江爸川妈

校园物业指中大、华师、华工、华农、暨大的教师二手房

江爸川妈

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整个琶洲版块吧

|8395_3142

华师、华工、暨大比较的话 我选华师
可是投资的话 这些校园里的房子大多都很老了吧
自住还能享受下环境和校园氛围 投资真不知道能不能再增值多少了
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justin68632588

琶洲西～～
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江爸川妈

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是吗？我不是很了解，欢迎介绍更多。

江爸川妈

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可接受5-6万单价的，豪宅算了

|8395_3142

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比较熟悉华师 就介绍下华师吧 里面的大部分楼梯楼都是25-30年楼龄了 甚至有更久远的 最新的教师新村也是2000年前后盖的 单价也最低要6.5以上了 纯投资真的不太建议 毕竟不是子弟单纯住里面也是没有华师附小的学位的 当然我也知道有家长买那里的也是有其他办法门路搞定学位的 单纯为了小孩回家近 校园里环境好些
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羊城末九流

   

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本帖最后由 江爸川妈 于 2018-9-13 12:21 编辑 校园物业指中大、华师、华工、华农、暨大的教师二手房 ...

校园物业更优，企业盛衰更替更快，这几大高校大本营地位牢固。校园独立王国，尤其部属两校，内部公共资源可享受。校园面积恒定，供应有限，琶洲还有不少地，泛海珠西都能覆盖。校园需求面好，青椒新教授都要房，高校手里也要拿周转房，还有年年来新的学生党，这都是好租源。不过两个估值都很高了，行业趋势这么凉，确定要投资？
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江爸川妈

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非常感谢

江爸川妈

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非常感谢

江爸川妈

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你看好现在的房产投资吗？
我没别的渠道

羊城末九流

   

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回复 羊城末九流 的帖子你看好现在的房产投资吗？我没别的渠道

不看好，占用资金多，贷款利率不划算，租金回报提升有限，房产税大利空迟迟未落定，政策不确定性强。你看大房企都很猥琐发育了，个人还是少浪了，坐等风口。在住宅的衬托下，商铺和商办公寓写字楼都还更有性价比
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白杨虫虫

可以看看层次稍微低一点的学校的物业，比如广工大院，鹭江地铁站旁经管学院里面的物业，价格会低点
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江爸川妈

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谢谢你的提醒

江爸川妈

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手里的现金怎么打发？