2013霏霏宝宝

刘律师，你好。由于房产已抵押给银行，现在男方（男女方为夫妻关系）决定放弃房产（房产证是写男女双方共有），碍于抵押期间不能买卖，现提出到公证处公证房产为女方独自拥有。请问：能办理这样的公证吗？这份公证等同是房产归女方一方独有吗？

律师刘立明

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你们双方签订一份协议即可，无需公证，日后对方反悔的可以依据协议起诉。

2013霏霏宝宝

刘律师，谢谢你的回复！
我想再换一个角度问：即使是夫妻存续期间，签了这份单方拥有房产所有权的协议书，那么这个房产就不是夫妻共同所有的了？

律师刘立明

   

2013霏霏宝宝 发表于 2018-9-18 16:15
刘律师，谢谢你的回复！
我想再换一个角度问：即使是夫妻存续期间，签了这份单方拥有房产所有权的协议书， ...

是的，协议有效，但是如果处于按揭状态的房产就会存在很多变数，因为产权不完整，风险较大。