小敏子妈妈

发现好多下面的几线城市，这种趋势越来越明显，现代人都往新城区搬，老城区人口越来越少，年轻人越来越少，新城区房子卖1万的话，老城区就算新楼也就6千左右，老房子3千都少有人要，以后的老城那些房子怎办

羊城末九流

哪个城市？感觉不出来，一二线和七八线感觉都是旧区还有很好的卖价，新区也不差。完全喜新厌旧的，除了整体搬迁的那种，其他怎么听过....我孤陋寡闻吧应该是
来自[广州妈妈网iPhone版]

正常发言也不行

   

发现好多下面的几线城市，这种趋势越来越明显，现代人都往新城区搬，老城区人口越来越少，年轻人越来越少， ...

出去多的人都知道这个，苏州无锡合肥郑州成都等等都是新区房子轻松碾压老区，精英人口都在新区了

正常发言也不行

   

哪个城市？感觉不出来，一二线和七八线感觉都是旧区还有很好的卖价，新区也不差。完全喜新厌旧的，除了整体 ...

出去走走就好了，我常年全国出差销售

huhanna

广州老城区也有这个趋势吧。我租的房子这边的菜市场，已撤档好几档，这一年内。只是不知是受经济下行的影响，还是新旧交替的影响。
来自[移动wap版]

孩子死在起跑线

   

回复 huhanna 的帖子
广州老城区也有这个趋势吧。我租的房子这边的菜市场，已撤档好几档，这一年内。只是不知是受经济下行的影响 ...

阴阳平衡，物极必反。我这里萧条20年的镇繁华起来了！
来自[广州妈妈Android版]

|Wang～往事随风

没觉得，老家小地方，新高楼电梯房都在郊区、新区，但人流商业还是在老区，短时间内都很难转移，但真到转移过去了，就是老区焕发新生的时候了，毕竟江景资源是搬不走的……
来自[广州妈妈网iPhone版]

cqw1222

现在湛江市中心流连三日。
无论新区、旧区，
街铺十室七空。
实业潇条呀。。。。
来自[广州妈妈Android版]

vincent918

楼主搞错了，一般都是因为郊区房子便宜才去买的。绝大部分地区，老区的新盘都是有钱人才买得起。
来自[广州妈妈Android版]

正常发言也不行

   

回复 正常发言也不行 的帖子

我在无锡呀，新区除了太湖新城靠近市府和太湖的豪宅的话，其他如惠山，锡东新 ...

无锡区政府一大片，太湖大提到蠡湖大片都多好啊，16年去新房子1.5万多好啊。再说，商业区那边我都没见啥老破楼，同学给我说基本拆完了。

正常发言也不行

   

回复 正常发言也不行 的帖子

我在无锡呀，新区除了太湖新城靠近市府和太湖的豪宅的话，其他如惠山，锡东新 ...

我就是出差2周，同学带着看看，听他吹吹，不妄加评论。以你评价为准。

njuhuangyao

回复 cqw1222 的帖子

街铺又不是制造业和实业有什么关系？顶多算服务业

Dwright

奇怪，我朋友买的无锡二手房怎么说涨了？

asking99

前几年传说各种新城是鬼城，现在有人传说各种老城变鬼城。这才是冰火两重天
来自[广州妈妈iPhone版]

asking99

其实都是错觉
来自[广州妈妈iPhone版]

cqw1222

   

回复 njuhuangyao 的帖子
回复 cqw1222 的帖子街铺又不是制造业和实业有什么关系？顶多算服务业

改一下，商业萧条。
来自[广州妈妈Android版]

bby322

回复 御镜 的帖子

广州老城区老破小太多而且多数没什么好学区，这种一点资源稀缺性都没有的房子，未来只会更加没人要。年轻人拿来上车总价是低，但是现在很多年轻人也是宁愿考虑佛山新盘也不买老城区破小了吧。而老城区那些过去相对稀缺的例如学区房，像小北这样的在并完很多菜小以后也不行了。即使不并菜小不扩招，老城区教育同样会逐步被新区超越到最后重点率一年不如一年，因为刚改中产都慢慢搬离了或者考虑离工作地更近的新区了。同样的也适用与深圳罗湖和多数城市。当然我们不能以偏概全，但这是大趋势。
老城区电梯次新房过去也还行，很高端当初定价也很贵，但现在看这些房子总价太高刚改也未必会买一来到新CBD上班也不见得近还多数是单体楼完全不适合住家带小孩，长远来看也都是跑不赢市场的。