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[个人房源]

农林下学位,东风东路自动化大厦南北西三向,电梯93方 575万 ...

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  • 小区名称: 自动化大厦
  • 价格: 575 万元
  • 城区: 越秀
  • 楼层: 8 层
  • 朝向: 正南
  • 面积: 93 平米
  • 房屋产权: 商品房
  • 建筑年份: 1998 年
  • 楼型: 高层
  • 装修情况: 高档装修
  • 房屋类型: 住宅
  • 户型: 3室2厅
  • 可入住时间:
  • 有效期: 永久有效
  • 地址: 东风东路707号
  • 交通: 距离农林下路小学步行5分钟,距离5号线6号线区庄站步行5分钟。
  • 联系人: 梁先生
18520146652
  • 来源: 个人房源
本帖最后由 iamlgs 于 2018-10-24 15:51 编辑

第一次上妈网,级别低发不了图片,在这里先通过文字简要介绍一下情况,大家多多包涵,有需要看图片可以加下面的微信。首先强调,我不是中介!
划重点:房子是自己住ing,随时看房,满5唯一无税,开这个价钱呢,也是咨询了周边的大大小小N家中介以及自己楼上楼下的放盘价(6.5w~6.8w,单边朝向,不通风不对流,装修还巨low那种,一会被邻居发现帖子,一定上门揍我),诚意购买可向我飞各种小刀,接受贷款,一次性付款价格优先优惠。
学位的情况:对口越秀区第一梯队省一级农林下路小学学位,学校今年刚完成翻新,连泳池都重新弄好了,硬件终于跟上软件了,步行5分钟到校,只需要过一次马路,我家小孩上5年级ing,学位明年就能腾出,对口公办中学有执信,育才,七中等名校,教育资源还是蛮优异。当然也有东环(据说现在并入培正后也不差,还是小班制),五羊等。

房子的情况:自动化大厦位于东风东路与农林下路交界,和旁边的天禾公司大楼以及对面省机械进出口公司为同一个时期建设的高层建筑(当年),前楼为写字楼办公,后楼住宅门禁管理,层高15层,本房在中层8楼,双电梯6户,其中一部常用电梯才集资更换了全新的日立电梯没多久,大三房,两个大房可以放1.8床,小一点的房间也能放下1.5米的床,而且每间房都有窗,大厅窗户南向,两个大房窗户向北(相对安静,与8w+/平方的农林华府遥相呼应),阳台向西,真正南北对流,室外有业主共用小平台,平时可以晾晒衣服被子,实用率高,公摊面积少,小区业主内部停车场,月租便宜,属于市中心稀缺资源。
周边配套情况:位于老东山区农林下路生活圈,5号线,6号线区庄站(走路5分钟),13号线农林下路站(建设中,其中一个出入口在旁边粤剧院门前)三地铁上盖,距离王府井,广百百货吉之岛步行5分钟,周边配套有省人民医院,中山一院,生活交通便利,
再次划重点:适合二胎对学位有要求的刚需人士


联系方式:18520146652(微信同号),业主梁先生。




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0930置顶。。。。。

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原来写得东西,自己都觉得自己像个中介,赶紧改了。

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今天去看了华发中央公园,中毒太深,再降25吧,595万。

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有户型图没?

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本帖最后由 iamlgs 于 2018-10-24 15:51 编辑


   
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发帖发不了图,妈网手机APP回帖可以发图,好神奇的功能

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是马路边,正对东风路吗?
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没有阳台?
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是马路边,正对东风路吗?


前楼写字楼对着,我们是后楼住宅,二线。
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没有阳台?


有阳台,厨房出去就是。我把厨房改长了,占了点阳台。
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有阳台,厨房出去就是。我把厨房改长了,占了点阳台。



阳台图
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比较合适,可惜预算只有500左右😌
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500和500+,没差多远,欢迎上门谈价,中介费省了好大几万,外面过户也就几千块,我这边也没有税,也省了不少。

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顶一下,单价同地段电梯房低位。

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顶一下,单价同地段电梯房低位。
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我女儿19年上学可用吗
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我女儿19年上学可用吗


19可能用不了吧,得20?不确定
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理论上六年级就不占用学位了,但是时间那么赶的情况下如何操作,这个不太了解。

农林下学位,东风东路自动化大厦南北西三向,电梯93方 575万 ...
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