hitlerwong

1.按一般人思维，独家放盘岂不是“绑定在一棵树上”？客源肯定少于多家放盘吧；
2.独家放盘对卖家有什么益处？（上百万的买卖，别告诉我只是为了少接中介的电话……）
3.判断是否“独家放盘”的标准，是看有没有签订《独家协议》吗？
3.如果在已签订《独家协议》的情况下，却最终跟其他中介或个人买家达成交易的话，卖家有什么惩罚条款或损失呢？

hitlerwong

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感谢详文分享，但签独家的话，有什么条款施压中介尽快物色合适的买家呢，就那几百块中介费？

GeekB

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想要尽快成交主要原因还是价格，当你价格很便宜的时候，基本所有中介都会自动推你的房子

伽利敦大学

独家只对中介有利，对买卖双方都无利
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hitlerwong

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好的 了解了解 感谢

SHMILY

我放独家前。一周有4-5批人看房，一个月怎么也有10多批人看房。。。我独家后 一个月只有2批·····还好我只签了1个月独家·

athenakame

现在的中介都在推一手房，今天我经过中介，看见一对夫妇来找房子，中介极力游说不要在附近买房，去南站边买一手升值空间大，满口忽悠，难怪最近没人来看房
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寓言83

   

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现在的中介都在推一手房，今天我经过中介，看见一对夫妇来找房子，中介极力游说不要在附近买房，去南站边买 ...

大概因为二手价位太高，带看盘多次都徒劳无功，买家多半不接受，不如推一手试试。
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泉水广州

   

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大概因为二手价位太高，带看盘多次都徒劳无功，买家多半不接受，不如推一手试试。 ...

是因为一手的佣金高。中介是为了费用，而不是因为能买低价楼
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