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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗? ...

 

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我经常在思考这个问题,假如一栋房子有21层,2楼开始住人,每层4户人家,一共有80户。这些房屋都是私有产权,每年按时缴纳房产税,房子底下的土地也是所有业主共有,如果以后重建的话不需要交土地出让金。
       在居住了50年以后,这栋大楼被定位D级危房,不能居住了,如果要拆了再重建回原来品质的房子的话,需要N年的时间和很巨大的费用,您觉得这80户业主能够谈得拢吗?即使这一栋大楼的问题解决了,外面还有N的大楼的业主需要谈判,大家觉得能够谈得拢吗!?
我觉得不能!所以过好当下就够了,几十年之后的事情是现在的人解决不了的。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?

重建步骤(假设主管部门已经批准)
第一,成立重建委员会(管理一切重建事宜,含经费的收取和使用)光这一条估计就要吵很久很久了吧……“凭什么你们家可以入选我们家就不行”......
......
第N,......
大家发挥一下自己的想象力吧,不要说80户了,我觉得8户人家能谈得拢就不错了!
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所以楼主是忧国忧民,还是家大业大
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几十个盖印的证,你去想想吧。前几年有群人,众筹拍地盖房子,红了一段时间,最后消声匿迹。别说推倒重建,二十几年后维修房子都是一件麻烦事。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?

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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?



   
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所以楼主是忧国忧民,还是家大业大


只是好奇而已,普通老百姓一个
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?



   
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几十个盖印的证,你去想想吧。前几年有群人,众筹拍地盖房子,红了一段时间,最后消声匿迹。别说推倒重建, ...


有时候我们家里人对某些重要事情的意见都难以做到完全统一,就别说有外人的时候了。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?

如果这个问题能完美的解决,很多人的忧虑都会不复存在了,社会也能更好地可持续发展。
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回复 PadenA 的帖子
有时候我们家里人对某些重要事情的意见都难以做到完全统一,就别说有外人的时候了。 ...


涉及到自己的利益,人性都是自私的。
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涉及到自己的利益,人性都是自私的。


支持,人性是趋利避害
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回复 PadenA 的帖子
如果这个问题能完美的解决,很多人的忧虑都会不复存在了,社会也能更好地可持续发展。 ...


以后那些高大新变老破大才是大问题,发展商无利可图谁来拆。不过我们也等不到能忧心的时候了……无眼看。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?



   
回复 如花的季节 的帖子
以后那些高大新变老破大才是大问题,发展商无利可图谁来拆。不过我们也等不到能忧心的时候了……无眼看。 ...


只能希望以后科技来改变一切了。由AI来主导工程,政府调配大量的人力物力,业主只需要缴纳费用。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?

我觉得在咱们的有生之年,会出现越来越多这样的例子的。
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现在生育意愿这么低,在可见的未来,房子是真的不怎么值钱了。太多人有大把房子,所以我觉得会不会在变成危房前就没人住了都,然后就自然地被拆了。。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?



   
回复 chiyou123 的帖子
现在生育意愿这么低,在可见的未来,房子是真的不怎么值钱了。太多人有大把房子,所以我觉得会不会在变成危 ...


在一线城市也许不会,但在其它地区就有可能会这样。我小时侯清明回老家拜山的时候,围里面至少有上百户人家;现在年轻人都离开故乡了,今年回去看看,最多就十几户人家,那些房子估计就自生自灭了。
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现在生育意愿这么低,在可见的未来,房子是真的不怎么值钱了。太多人有大把房子,所以我觉得会不会在变成危 ...


大把人有大把房子住,这是一个错觉,只因你社交的群体较富裕,人人都有几套房;生活在大城市的低收入群体有一个福利是有公租房申请,老城区的危旧私房还有政府在监控,很多老人家是不舍得搬走。
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是在说那个从化120万别墅的未来吗

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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?



   
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是在说那个从化120万别墅的未来吗


其实我反而很看好别墅的未来,因为重建是自己说了算的,但是住别墅的治安问题真的很可怕,什么家里酒被别人偷的,经常有人进出家里的(因为不常住),最夸张的一个是在城里头的别墅,家里人听到动静到客厅查看,没敢开灯,发现是小偷之后搏斗起来,后来小偷是抓住了,但是老人家也被砍成重伤(估计当时开灯看到有刀的话,就放他走了)。
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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗? ...
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