PadenA

   

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以后郊区的房子估计就是这样的命运，因为没利益，政府连拆的欲望都没，市区的政府想搬迁收地的，这回轮到住 ...

所以一旦谁也不管的时候，只能任由它自生自灭了。
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羊城末九流

那个，看看香港，香港发展得早，有些楼就到了四五十年到岁数了。香港政府还成立了专门的重建署，不过一直被人诟病。当然香港人啥都不会嫌弃这嫌弃那最会的了
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cqw1222

拥有独栋，LZ说的，以后预到的重建问题，基本不会存在。。。。
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cqw1222

   

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其实我反而很看好别墅的未来，因为重建是自己说了算的，但是住别墅的治安问题真的很可怕，什么家里酒被别人 ...

买市区别墅就好了。。。
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PadenA

   

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买市区别墅就好了。。。

现在能买得起市区别墅的人，有很多很多种活法了，根本不用为这些问题而担忧。
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PadenA

   

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那个，看看香港，香港发展得早，有些楼就到了四五十年到岁数了。香港政府还成立了专门的重建署，不过一直被 ...

你说的对，我这个问题只能在香港找答案了。咱们现在房屋的所有权和土地的所有权都不符合我的预设条件，还有很长路要走。
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PadenA

所以大家发现没有，不论房屋和土地是私有还是国家所有，不论国内还是国外，像这种户数很多的高楼，一旦到了使用年限变成了危楼，它的使用价值就会急剧下降，重建的机会十分地渺茫。除非科技有了长足的进步，拆建楼房可以在很短的时间内完成，并且费用不高。但是在未来二三十年内，我相信都是不可能的。
所以当今天的高大新变成老破大之后，新的洗牌又会重新开始。现在的老婆小变成危楼之后，该如何处理这些房子，就是对整个社会一个很严峻的考验了。
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cqw1222

   

PadenA 发表于 2018-10-8 02:07
所以大家发现没有，不论房屋和土地是私有还是国家所有，不论国内还是国外，像这种户数很多的高楼，一旦到了 ...

听说，风传，要立法。。。。

PadenA

广州在这方面的工作还是做得挺好的，中心六区危楼的比例也很小。

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PadenA

   

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听说，风传，要立法。。。。

哪些方面要立法啊？这些都是很难很难的课题。
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cqw1222

   

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哪些方面要立法啊？这些都是很难很难的课题。

迎难而上，是一种态度和进步。。。
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PadenA

原来中心六区有52.45万栋房子，看来在大数据的时代，上面对我们每个人的居住环境，人口总数，房屋的价值，泡沫的程度等等都是有很深入的了解的......
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PadenA

这样的房屋普查应该同时也是对全市房屋资源的一次大摸底与建模，有了这些资料，加上AI的综合判断，以后很多规划类的决策应该都会做得十分第科学。
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ER阝东

这个问题要很多年后才能有结论。

诗旭555

   

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这个问题要很多年后才能有结论。

事情总是事前预防及做好规划部署会比问题累计沉压到一定层度爆发出来要好处理一点消耗的资源也少一点会不会呢？
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PadenA

   

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事情总是事前预防及做好规划部署会比问题累计沉压到一定层度爆发出来要好处理一点消耗的资源也少一点会不会 ...

其它地区不知道，广州在这方面应该是做得不错的，未雨绸缪，发现一个问题马上解决，尽量不拖延。
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PadenA

   

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这个问题要很多年后才能有结论。

广州东湖新村是全国第一个商品房项目，距今已经有近40年了，未来20～30年，它的结局会变得如何，我们拭目以待。

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