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[谈房论市]

买贵了真能退,万科高喊“活下去”背后的做法 ...

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厦门万科白鹭郡,居然真的要给前期买贵了的业主退款,约100万/户。


九月底厦门楼市突然出来个大新闻,厦门楼盘“首开万科白鹭郡”开始调整价格,推出107套特价别墅,89-110平米的联排别墅,中间套一口价从原价500万直降278万。


消息一出,来抢房的购房者让售楼部的交通都瘫痪了,结果,降价房源3天内几乎售罄。这样一来,前期花500万买的业主肯定心里不爽了,万科机智,还没等业主维权,主动提出解决方案,
微信图片_20181010165639.jpg


买贵了的业主,只要和开发商签订购房补充协议,取消之前约定的精装修和赠送的车位、电梯等,相应可以降价部分大约100万,直接用来抵偿按揭部分。
卖出去的房子还敢退款,大家也看到了万科的底气。前段时间还在高喊“活下去”,现在又这么多高调的动作,1.疯狂拿地、2.疯狂收购、3.降低负债率、4.给买贵的业主爸爸们退钱


大家怎么看?

点评

思贤妈妈  一幢别墅的精装修加车位,电梯也值一百万了吧?  发表于 2018-10-11 16:52

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还以为直接给100万
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在风口浪尖给点甜头,大量出货之后反口一咬,简直完美。😂😂😂开玩笑开玩笑哈
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精装修不给了,70万总值吧?
车位不给了,30万总值吧?车位对别墅多么重要?!
你们谁愿要这100万?

不知我理解错了没有?
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精装修、电梯不给了,70万总值吧?
车位不给了,30万总值吧?车位对别墅多么重要?!
你们谁愿要这100万?

不知我理解错了没有?
刚刚
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其他同行怎么想

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精装修、电梯不给了,70万总值吧?车位不给了,30万总值吧?车位对别墅多么重要?!你们谁愿要这100万?不 ...


我的理解是之前500万买的客户依然还是有精装修车位和电梯,只是按揭贷款的一部分由万科代替还款金额是100万。
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精装修、电梯不给了,70万总值吧?车位不给了,30万总值吧?车位对别墅多么重要?!你们谁愿要这100万?不 ...


又仔细看看,确实是没有了精装修电梯和车位了。相当于500万买了毛坯,现在是400万买的。后面的人是278万买毛坯。
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思贤妈妈  我怎么理解成旧业主买的是精装修带车位和电梯的别墅,现在退一百万,交楼是毛坯别墅,取消车位和电梯呢?  发表于 2018-10-11 16:55

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有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。
近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。
对此,万科的一位公关人员则对中新经纬表示,他们也在了解情况。

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皆大欢喜,能一次性清货。
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关键这新闻说旧业主还可以选择退房

真好,希望证监会也跟进
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反正万科把房子卖完了,套路了同行。同行想咬死万科的心都有,估计

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都是套路

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套路,没看明白
签名档违规!

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厦门万科白鹭郡,居然真的要给前期买贵了的业主退款,约100万/户。

一幢别墅的精装修加车位,电梯也值一百万了吧?

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又仔细看看,确实是没有了精装修电梯和车位了。相当于500万买了毛坯,现在是400万买的。后面的人是278万 ...

我怎么理解成旧业主买的是精装修带车位和电梯的别墅,现在退一百万,交楼是毛坯别墅,取消车位和电梯呢?

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回复 蚂蚁的贝贝 的帖子

自己降价,并给客户一个保值的保证,清盘卖完(官方不会降价),用少量降价达到清盘目的,无实力的不敢跟进(补偿老客户),有实力要跟进也必须高降价才能跟进,坑死同行。

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杀敌十万,自损八百的绝户计,正兵无敌

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精装修不给了,70万总值吧?车位不给了,30万总值吧?车位对别墅多么重要?!你们谁愿要这100万?不知我理 ...


前期买的房退了100万,仍有精装和车位吧,相当于132万去买车位和精装,毕竟新买的只需要278万嘛
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买贵了真能退,万科高喊“活下去”背后的做法 ...
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