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【10年后广州市区房价较2018年涨80%以上】

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回复 Unclebad 的帖子
限购真不是什么大问题,现在落户很容易,我最近就看到不少认识的人落户广州的,有在广州工作的,也有送小孩 ...


很多农村户口的在广州生活,但是他们不想要广州户口的,他们家里的地每年都有钱分,我的亲戚朋友都是宁愿先买佛山,中山的房等到社保够了才换了在广州买
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我没说清楚,维稳是主流媒体的基调,市场过度低迷时主流媒体啊统计局都会适度的口头支持表态一下,楼市股市都一样,不必过度反应。
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其实市场上微观级坏消息也不少,明年起社保由税局征收,广州很多中小企业将更难了
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本帖最后由 asky2001 于 2018-10-12 23:52 编辑


   
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回复 jw8292 的帖子另外,别觉得官方数字一定在刻意压制楼价,他们主基调是维稳,之所以敢赌根本原因在于政 ...


你说的灰常对,要看格局,讲ZZ。上一届hu的国家策略思路韬光养晦,而xi这一届是有所作为。但是决策层尤其是经济方面的智囊团,错误地预估了川普上台之后的形势,被毛衣战打得措手不及,现在又回到韬光养晦的思路上。这个时候更加是稳定压倒一切,这也是为什么我不觉得房价会大跌,短期肯定会下探,但长期还是会相对稳定,不说大涨也能跑得过通胀的一个很重要的原因。之前在m网友的帖子里,我多次强调过不要看一些官方数据做判断,因为在这片神奇的土地上,一切都是以D的意志为导向,数据可以避重就轻也可以移花接木,甚至可以自欺欺人,参考广州的网签价格。
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你说的灰常对,要看格局,讲ZZ。上一届hu的国家策略思路韬光养晦,而xi这一届是有所作为。但是决策层尤其是 ...


后面讲得有点偏离主题了,
不臆猜,不传谣,
只谈风月、就事论事
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后面讲得有点偏离主题了,不臆猜,不传谣,只谈风月、就事论事


🙊🙊🙊🙊🙊
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后面讲得有点偏离主题了,不臆猜,不传谣,只谈风月、就事论事


楼主,来聊个五毛钱的风月,我猜你家人的名字有安。
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楼主,来聊个五毛钱的风月,我猜你家人的名字有安。


小孩小名😜
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哈哈,真巧,我的名字也有安。

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回复 woaianan 的帖子哈哈,真巧,我的名字也有安。


看来每个父母都希望小孩平安😊
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2年内降20%
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2年内降20%


拿个具体地段做对比吧,当前越秀区建设路的楼梯框架2至6楼的房子大概一平米4.5万左右。
如果2年后的2020年10月13日跌20%至一平米3.6万左右,我请你及你指定的10位论坛朋友到花园酒店凌旋阁吃一顿自助餐,否则你请,妥否?😎
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拿个具体地段做对比吧,当前越秀区建设路的楼梯框架2至6楼的房子大概一平米4.5万左右。如果2年后的2020年10 ...


押注一歺饭。😄
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本帖最后由 梦后楼台高锁 于 2018-10-13 13:36 编辑


   
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拿个具体地段做对比吧,当前越秀区建设路的楼梯框架2至6楼的房子大概一平米4.5万左右。如果2年后的2020年10 ...


很简单的道理,1、你有你的预期我有我的预期,你不认可我的预期我也不认可你的预期,同样是赌为什么要用我的预期来赌不拿你的预期来赌呢?2、既然是赌为什么赌区域不赌具体的楼盘,这样偏差更小。3、公开信息能看到的只有放盘价,买家更关心的是成交价,这些在公开信息都很难准确看到。
要赌可以,如果满足以下2个条件之一,算你输,否则算我输:1、你在天河越秀各找三个你认为最抗跌的明星楼盘(链家房源超过10个的),按这个月安居客的放盘均价来比较,其中一个2年后(20年9月)安居客均价下跌超过10%(算上理财收益,下跌可以认为是超20%);2、我挑两个珠城西区的楼盘(你同意我就把名字写出来),2年内我自己买下来的真实成交单价比这个月安居客放盘均价低超过20%的。
请网友吃饭就算了,就赌个2000吧
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很简单的道理,1、你有你的预期我有我的预期,你不认可我的预期我也不认可你的预期,同样是赌为什么要用我 ...


手机打字太快忘写了,你选的6个楼盘当中只要一个低于10%就算你输
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我也来一份!
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你不是坚定看多的吗,不如按2年后是否上涨20%来赌吧,我想不单是我很多网友也愿意赌,赌多几个房子首期就出来了

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搬个板凳围观见证,顺带蹭吃😀😀😀
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本帖最后由 梦后楼台高锁 于 2018-10-13 13:36 编辑 很简单的道理,1、你有你的预期我有我的预期,你不认 ...


同一个小区,不同朝向楼层、楼梯还是电梯,差价有些可能超20%。
所以要挑楼盘比较,要挑一个盘源至少20或30套的才能尽量避免偶然因素。
看了一下链家,越秀区极少一个小区房源超20套的,找了一下,看到中山大道的“加拿大花园”“华景新城信华花园”在链家都有30多套房源,略具参考物意义,就选他们吧。

重点标记一下:
加拿大花园,2018年10月链家放盘均价43346元。
华景新城信华花园,2018年10月链家放盘均价60391元。
另外,你是说2年后房价跌20%,不要变成10%。好吧,让你一步,就算10%吧。

你说的第二点我不太明白。你的意思是现在的放盘均价和你2年后的成交价比?这不具可比性,不要说2年后,就算现在买,同一小区差的户型的放盘价比均价可能低不止10%,而且成交价一般比放盘价低5%以上,低10%的很多,也就是说现在买,你说的小区有些户型成交价已经可能比小区均价低20%。
要比较,就同样比较你说的小区2年后的链家放盘价。

不赌具体金钱,就娱乐一下,输的请论坛10个朋友在花园酒店凌旋阁聚一聚吧。
论坛朋友先报名先得哈😀




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同一个小区,不同朝向楼层、楼梯还是电梯,差价有些可能超20%。所以要挑楼盘比较,要挑一个盘源至少20或30 ...


我给出我的条件,你就来改来改去,这不是永无了期?要不这样吧,类似的条件调过来,我来挑6个楼盘,如果其中一个2年后涨超过10%算我输,又或者你把你自己现在有的房子写出来,两年内按现在安居客的均价卖出去就算我输,够迁就你了吧?
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【10年后广州市区房价较2018年涨80%以上】
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