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9个点 还不如去买银行股 拿分红 而且可以随时套现不是更惬意，我拿了六年的建设银行  平均每年超过10个点。 

如花的季节

   

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同一个小区，不同朝向楼层、楼梯还是电梯，差价有些可能超20%。所以要挑楼盘比较，要挑一个盘源至少20或30 ...

这个贴子，楼主，情况不乐观。

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梦后楼台高锁

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时间过得真快啊，眨眼就一年多了，加拿大花园跌了20%，华景跌了10%，看来还是当时我的预测比较接近。

悟能和尚

   

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这个经济情况，国际情况，股市情形，中美对峙，很不乐观，不知道信心哪里来 ...

梁静茹给他的勇气写这段话，一看就是没有做过生意的键盘侠
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如花的季节

嗯嗯，再看看这张贴子，才过2年，楼价已经是快承受不了

如花的季节

   

梦后楼台高锁 发表于 2018-10-13 12:40
很简单的道理，1、你有你的预期我有我的预期，你不认可我的预期我也不认可你的预期，同样是赌为什么要用我 ...

是不是有饭吃了，我等呼叫

如花的季节

   

mmuser 发表于 2018-10-13 16:31
我不参加也可以，
我来做中间人。

大神可以出来露面了，快有饭吃了

零食大礼包smile

😂还真涨了
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gz_lb

楼主20181013的“重点标记一下”：
加拿大花园，2018年10月链家放盘均价43346元。
华景新城信华花园，2018年10月链家放盘均价60391元。
下图是今天的链家的价格，分别是40833和53320。

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|花朝望日丶

   

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嗯嗯，再看看这张贴子，才过2年，楼价已经是快承受不了

哎，姐姐，现在开始到明年年中，房价还会涨嘛，我工资刚调整，差点首付，难受╯﹏╰
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woaianan

   

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嗯嗯，再看看这张贴子，才过2年，楼价已经是快承受不了

一眨眼3年过去了，好久没上这个平台了。。。。
和3年前房价比，姐是怎么看现在的房价？
到底是涨了还是跌了？
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如花的季节

   

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一眨眼3年过去了，好久没上这个平台了。。。。和3年前房价比，姐是怎么看现在的房价？到底是涨了还是跌了？ ...

短期看政策
本轮房地产调控决心之大，前所未见，但与此同时，底线思维之清晰，同样前所未见。以前总有人吐槽，说国内大城市的房价不调控不涨，越调控反而越涨，这种观点是本末倒置的，大城市房价上涨是供求关系和货币增量共同作用的结果，人们对购买核心资产的需求不断增加，中心城区的房价上涨是必然的，而此前的每一次调控，都是在一定周期内通过金融和行政手段稳住房价，刚需和改善型买家小跑几步还是能顺利上车的。但如今，房地产这个高速行驶的庞然大物眼看着真的要停下来了，大家反而开始面面相觑，在上车的踏板前犹豫不决了。

本轮调控归纳起来就9个字：稳低价、稳房价、稳预期。这9个字是最重要的原则和底线，可是当土地市场和商品房销售端双双冰冻的时候，为何预期中的“放水”却迟迟未出现呢？这当中有外部因素的影响，涉及大国政治，在这里不做展开。结论就是，房地产市场的资金面短期内不会迎来实质性的改善，预示着行情分化的格局会延续，与此同时，使用杠杆的机会依然十分珍贵。
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如花的季节

短期从政策层面来看，房地产调控依然是“稳”字当头，但是受到外部环境的影响，一部分房企不得不断臂求存，待市场完成洗牌、头部房企重新“执位”之后，房地产市场将重新回到健康发展的轨道上，届时一手房价将在允许的范围内继续上涨，目前市场处在政策的底部，优质的项目同样处在价格的底部区间，更重要的是，在资金面整体偏紧的大环境下，不缺钱的央企对按揭买家的宽容度相对较高，在这个时候依然能够合理使用杠杆，对刚需和刚改买家来说尤为重要，这也是为什么仍有不少买家果断选择在这个时候出手的重要原因之一。
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如花的季节

昨天刚好在公众号上发表了文章，有空可以上去看看，花花姐说海珠
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如花的季节

   

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一眨眼3年过去了，好久没上这个平台了。。。。和3年前房价比，姐是怎么看现在的房价？到底是涨了还是跌了？ ...

看来你是对的，这未来3年都不看好。政策面来看的话，十年80%也是差不多
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妈妈网_dcb0uj

   

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短期看政策本轮房地产调控决心之大，前所未见，但与此同时，底线思维之清晰，同样前所未见。以前总有人吐槽 ...

最近房贷放款加速，不是意味着防水吗
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woaianan

   

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看来你是对的，这未来3年都不看好。政策面来看的话，十年80%也是差不多

回过头看2018年的帖子，有点意思。总的统计数据我不知道，但就我住的小区（天河，毗邻珠江新城），此时此刻的房价较2018年11月份，应该上涨至少30%，应该是40%左右
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威廉姆

实际上不用10年，珠城已经有些有80%的增幅了
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