njuhuangyao

好奇中介是怎么吃差价的，难道最后过户的时候，是把钱给中介，再由中介交给房主？


如果只是中介和房主联合抬价，这个应该不算吃差价吧。最后房款也是全部给到业主

哈哈焦

差价就是本身业主放100万的房子，中介利用各种手段卖到110万，多出来10万就是中介的，或者中介跟业主平分

njuhuangyao

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就是问多出来的中介怎么拿得到手？过户的时候，房款都是给到业主的，价格也是写明在合同上，业主怎么会不知道？
如果是事先和业主谈好，能卖到一定价格就给更多的中介费，这个不算吃差价吧，只是相当于帮业主卖了个高价。

linyuzhen123

这个就是吃差价啊

wwwwww2

   

njuhuangyao 发表于 2018-10-23 19:12
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就是问多出来的中介怎么拿得到手？过户的时候，房款都是给到业主的，价格也是写明在合 ...

是的。原业主是知道中介吃了差价的，你会觉得好奇怪“为什么业主肯真金白银送差价给中介”，因为业主以为100万的房子，怎么会有水鱼110万来买呢？就答应了，结果。。。。。还真的是有水鱼游过来了

爱啃啃

业主以佣金的形式给中介，其实和买家给一样
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我为菲狂

卖家知道的啊，像我卖房那些中介说卖高了是不是给他们当佣金，我说不可能
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milk1987

卖家不给就把价压低向买家要多点佣，一样的。就是赚你信息不对等的钱
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milk1987

   

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卖家知道的啊，像我卖房那些中介说卖高了是不是给他们当佣金，我说不可能 ...

你不给他就去磨买家啰，说可以讲低到多少，然后要佣
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口袋猫咪

   

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本帖最后由 njuhuangyao 于 2018-10-23 16:33 编辑 好奇中介是怎么吃差价的，难道最后过户的时候，是把钱 ...

业主与中介另签一个合同，卖高多少，怎么分成，这样。
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