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[业主心声]

物业一般

 

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本帖最后由 fayelittlefish 于 2019-2-22 17:05 编辑

是这样的,天河小区,物业很嚣张,总是欺负业主,小区非常脏乱差,业委会换了两次没成功,都没信心换了。今年上半年刚买的房子,觉得小区绿化还行,但是住了几个月确实物业太差, 其它都挺好的。这种情况下是不是换不了物业了,只能换小区了?

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本帖最后由 fayelittlefish 于 2018-10-25 15:11 编辑      是这样的,天河20年的老 ...


有,但是很少,老小区特别难,因为要先成立业委会,就成立业委会已经很难了,要求超80%业主已经超80%面积的同意,除去开发商自持物业,基本上需要超过90%的人同意,还有就是很多业主的物业是出租给别人的,很多甚至都不在广州,要找全很难。物业也会使很多小手段阻挠,你可以百度一下康景物业,就知道原来物业还能这样做
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点评

lenjianjin  只要超过60%的面积吧。。  发表于 2019-3-11 09:13
珠江西路  骏景把康景赶走没?  发表于 2018-10-25 15:18

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本帖最后由 fayelittlefish 于 2018-10-25 15:11 编辑      是这样的,天河20年的老 ...


不过跟业委会建议,老物业赖着不走,可以算涉黑团伙,现在打黑除恶的风头那么盛,直接报警处理
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有,但是很少,老小区特别难,因为要先成立业委会,就成立业委会已经很难了,要求超80%业主已经超80%面积 ...

骏景把康景赶走没?

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回复 |翔羽白 的帖子

本来就是黑社会,小区清洁不打扫,楼梯从来没打扫一次,嚣张的很。小区业主都停不了车,但是交钱就给外面人停。现在2018年最新规定,过半业主同意就可以换物业了。

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回复 珠江西路 的帖子

云山熹景小区把康景就赶走了。
骏景的康景还在。

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有,换了以后一样的差,甚至比以前还差,以前的物业还做做样子,观在的物业明确是不做,公共楼梯一个月搞一次,搞卫生的在大厅睡觉,唉!
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回复 LLLLLX 的帖子

我们小区物业一个月都不搞一次了。就一个月泼一次水。

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换成功了,但是改善不大。第一,老旧小区居民素质和要求低。第二,物业费收入偏低,问题复杂,好的物业公司不愿意接手。
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你们是哪个小区啊?
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自行百度旭景和骏景不同楼盘成立业委会历程,比乌鸦都“白”
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回复 不是超人的人 的帖子

我们这边有成立物业委员会,听说还行。主要是业主不齐心。

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楼主说的应该是乐意居花苑吧。
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我们小区换了物业,不过现在物业更差,更不作为,小区垃圾越堆越多,楼道电灯换了2-3个月也没人换。
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回复 LLLLLX 的帖子我们小区物业一个月都不搞一次了。就一个月泼一次水。


就是成功换了,才比较,现在的更差呀!
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广州大部分小区现状吧,看来楼主是大价买的老破
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小区物业太影响居住感受了,我宁愿多出管理费,也希望有个好的物业公司。

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回复 |翔羽白 的帖子
有,但是很少,老小区特别难,因为要先成立业委会,就成立业委会已经很难了,要求超80%业主已经超80%面积的 ...


你说错了,换物业只需要50%的户数及50%的面积同意。俗称:“双过半”。
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6毛的20年步梯老小区,楼梯水泥的天天拖,一周洗一次,小区干干净净没话说。就是有人很多人养狗经常扫完又有好多狗屎
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回复 zjdark 的帖子
你说错了,换物业只需要50%的户数及50%的面积同意。俗称:“双过半”。


那可能跟电梯什么的记错了
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物业一般
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