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[谈房论市]

10号线开工在即,是时候盯着这块地方了!

 

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首先,
重要的事情说三遍!
市区只有这么一块空地了!
市区只有这么一块空地了!
市区只有这么一块空地了!

本来市区还有牛奶厂,白云机场,可开发,但现在也开发得差不多了!

还有,
通过这个片区的10号线,12月10日就开工。
开发商和政府都不傻,特别在这片目前没有人的地方安排了一个站——大干围站。
这个片区,潜在利好,大家都懂!

有人担心石溪改造慢而影响片区开发,看地图就知道,说实在的,不改造石溪,也几乎不影响这块空地开发。
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请问在哪儿,牛奶厂边上?

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10号线,下个月就要开工建设了。
据说,大干围地铁站附近,还要建设广百海港城,自己可以百度。
建设成功后,全是江景房!
我的天,
得天独厚的海珠湾!气势如虹!

不然,时代地产怎么会买这个广州历史最高的地王,深圳旧改老大佳兆业,紧盯不放干嘛?
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看看区位图、详细图。
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回复 顺顺利利妈妈 的帖子

工业大道南,大干围附近。
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10号线开工在即,是时候盯着这块地方了!

大干围到底是个村还是条街啊,以前没听过这个名字
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回复 Rimini 的帖子

自己可以百度。是一大片工业区。

难怪今年中山二院要搬到这附近。

以下是是上半年的新闻。

本次中山二院新院区选址西至洛溪大桥,南至环岛路,北侧靠近海珠儿童公园,东侧为长江百货交易城,南侧为广航总部,用地面积47364平方米,1500床规模。未来将作为中山二院的医院总院部,建设成为集合医疗、教学、科研于一体的大型综合三级甲等医院。

对了,
本身这附近的东晓南就有——中山大学孙逸仙纪念医院。
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回复 mmuser 的帖子
看看区位图、详细图。


中间那个小岛好像规划是观光旅游区的
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再次陈述一下事实。

旧小区改造,几乎不太可能,开发商动不动要面对几百个几千个业主,只要有一个业主不同意,都是麻烦事,而且这业主里还有很多移民港澳及海外的业主,你强拆,等着这些人叫上港澳记者闹事。
深圳罗湖木头龙小区,旧改,从第一栋拆起,整整拆了10年,今年也许勉强可以动工!从谈判到入住,15年—20年,才能住上新房,就怕很多人寿命不够长。

城中村改造,相对旧小区,业主少,所以容易些,但因为村民容易漫天要价,这个大家都明白,为什么广州城中村改造进度如此之慢!
所以,城中村位置不是特别好,楼层普遍特别低,空地不是特别多,开发商都抱着慢慢来的态度。

工业区改造,这个太容易了,也就那么几个业主,拆起来太容易了。大家都懂。
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注意又如何?我有没地在那里😂
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回复 liqiban 的帖子

会辐射那附近,潜力相对会大些。
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回复 Rimini 的帖子

就是一个大工业区。已经拆了很多,还有些没拆。
百度卫星地图可以很直观地看得到。
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大干围大部分是石溪的集体土地 首先用于村民回迁 原村址为集体物业回迁和融资地块
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楼主划的广纸的范围准确的说是广纸片区的广轻地块单元。

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这个大干围绝大多数是石溪村的集体用地 用于村民建回迁房 原村址用于集体物业回迁和融资地块
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楼上的说的真的吗?如果是,那就是石溪很怕把这块地划走的,这块地划走了石溪村就不值钱了。

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我觉得,广州旧改那么慢?
广州的落后,就是被南方报系这些标榜人权的民粹主义给害了!
为啥不强拆?
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不如说鹭江村康乐村瑞宝村客村凤凰村

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看看老美如何使用,国家强制征收权。你要告,慢慢去告吧!
感兴趣的,去翻墙找新闻。

威斯康辛州 —  记者现在身在威斯康辛州的欢乐山,这里就是台湾富士康公司要兴建威斯康谷科技园区的地方,我身后就是正在整地的工地,而在角落的这栋建筑物,就是富士康的新厂房,已经竖立起来了。不过在这个地区有些住户因为兴建厂房导致他们的土地要被征收,还继续在抗争着。
金伯丽马洪尼跟他的丈夫以及12岁女儿,2017年才刚搬进位在欢乐山的新家,几个月后却被告知,他们的房子位在富士康预定厂址的“第一区”(Area 1) ,地方政府将会动用国家征用权(eminent domain)来征收他们的土地跟房子。本身是法务助理的马洪尼为此研读许多相关法律条文。她说政府要使用强制征收权,必须要证明是为了公共用途(public use),但征走他们的土地却是要给私人企业。如果是要以对公众有好处、振兴经济为理由,威斯康辛州的失业率仅有3%,还低于美国全国平均值4%,所以她无法同意政府先宣告他们住的地区是“衰败区” (Blight),然后以此理由征收他们土地的做法:“他们很狡诈,他们对人民说谎,他们不履行合约。他们告诉人民如果有需要的话,可以在自己的房子待久一点,可以超过期限,但当时间到了,他们却说‘不行,你一定得走。而如果你不走,我们就不还给你扣下来的补偿金,而且我们会叫警察到你家,把你们从自己的产业上押走'。”
马洪尼表示,虽然出面征收他们土地的是欢乐山政府,但事发源头是富士康,所以他们家已经决定未来不再购买iPhone。目前当地政府还没有强制征收马洪尼家的产业,但有两户受到强制征收的家庭,已经将地方政府告上法庭。
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回复 angyte_2000 的帖子
楼上的说的真的吗?如果是,那就是石溪很怕把这块地划走的,这块地划走了石溪村就不值钱了。 ...


怎么可能会划走 早就全部确权好了
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