yourhero

最近看楼看了一段时间了，对广纸的关注度非常高，想问问各位麻油，你们都选择了哪个，理由是什么啊？先来说说自己的看法，之前对比广钢和广纸，有人说广钢是毒地，其实这个真的没有影响，盖楼的时候都挖了多深了，自来水什么的都是专用管道，原地块现水泥覆盖，毒地一说真是无风起浪而已。至于广纸，论坛里有人说以前是日军侵略战某屠杀根据地（南石头），在网上查阅该历史确存记录，该点是在现广纸工人住宅区那边。不过盖楼的时候都挖了多深了，这段历史也比较久远，也没有影响，参考南京。
对于广钢和广纸的选择，更多的应该考虑地段、交通、配套、学位、居住舒适度等等等等方面，不详述了。
我个人的选择是广纸，在海珠湾和海玥之间，犹豫。想问问各位选择的理由是什么？
海珠湾：pros：1. 大社区；2.更靠近现有的地铁站；3. 更靠近以后的商业中心；4. 更靠近现有的菜市场、体育设施等等；
              cons：1. 现推出的B1栋，前有变电站（这个也没有影响），后有垃圾站（封闭式，也没有影响）；2. AB区之间有一条2/4？车道大马路，以后会不会接过江隧道，车流很多？3. 三线景观，前面还有n栋楼遮挡，感觉楼与楼的排列有点乱。

海玥：pros：1. 装修高档点，智能家居；2. 更靠近庄头公园；3. 学位是南边路小学，走路5-6分钟，户型设计更合理；
           cons：1. 花园小，社区小；2. 离现有的地铁站较远，走路要12-15分钟，门口的路不知道什么时候能修好，如果已经批准拆掉那排临街商铺，为什么现在都还没拆？
暂时想到这么多，你们的选择又是什么？谢谢各位麻油的回答！

考拉2007

还要考虑价钱的吧，这里都没有提及？
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|Felix_4732

海玥4房户型
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30683068

越秀集团旗下的广州造纸有限公司,现已迁至南沙, 前身是位于海珠区的原广州造纸厂亦是隶属于越秀集团,
原广州造纸厂成立七十六周年,在原广纸福地,旺地的地块上, 颇长的光荣岁月历史,广纸的新闻纸,纸业生意囊括大半个中国的纸业市场, 广纸的新闻纸纸业叱咤风云,辉煌中国纸业界,
几年前,广纸新城接棒福地,旺地的原广纸地块,新建设,向前发展, 广纸新城继续延续原广纸福地,旺地的光辉,叱咤,再创辉煌新世纪,
市中心一线江景的广纸新城依然,继续风生水起。
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xdltwyxyh87

   

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越秀集团旗下的广州造纸有限公司,现已迁至南沙, 前身是位于海珠区的原广州造纸厂亦是隶属于越秀集团,原广州 ...

哈哈哈 哪里都见到你 你真的超级可爱的 copy & paste copy & paste …
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彭彭2号

咸鱼青菜，各有所爱。平衡自己的钱包和预期吧。
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yourhero

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四房户型好像基本卖完了。

yourhero

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两边单价其实基本没差别。就是首付的问题了。

liqiban

两房和大四房 我觉得海玥有优势。小三、小四房海珠湾有优势。如果孩子急着读书，我觉得海玥有优势，如果孩子不急着读书，我觉得海珠湾有优势。
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Hxphyl

我选了海珠湾
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yiyirina

考虑眼前的生活便利，海珠湾好；考虑小孩上学及长久居住，海玥好。
个人更喜欢海玥。

人生如初吻

两个楼盘都说有江景资源，但都不是一线地段，对江方向肯定会有建筑物遮挡，不知道哪个会被挡得严重呢？
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zhhziva

海玥离江近，遮挡的概率低一点
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yourhero

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实地看一下板房就知道了。现在推出的板房来看，海玥是二线江景，海珠湾是三线。不过这边厂房都搬得差不多了。

ヽ◇尛o君

请问最近海珠湾两房单位是不是只剩下尾货没什么选择？单合同还是双合同？
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终点站124

这两个盘都只剩尾货了，你必须考虑到你能买到什么楼层，什么朝向，什么户型。比如只能买到底层的话，那管他几线江景，统统都没关系了。又比如一个是中层南向，另一个底层北向，就算底层北向有智能家居也没什么意思了。你现在比较的不应该光是楼盘，要具体到哪个单位哪个房间，总价这些，再比较，这样要现实一点。

人生如初吻

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有道理哦
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人生如初吻

还有个问题，两个楼盘都有公寓，销售都说与住宅分开互不影响，但究竟能不能做得到呢？？
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cynthiaYuFY

   

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还有个问题，两个楼盘都有公寓，销售都说与住宅分开互不影响，但究竟能不能做得到呢？？ ...

请问公寓对住宅小区到底有什么影响？我看的有些盘也有公寓。
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