装修中最糟心的事莫过于选错装修公司，从此麻烦不断、不断加钱！因此很多业主在面对装修的时候，都不得不把自己变成一个专家。确实，不知底细的装修公司，名目繁多的装修材料……个个都让人心力交瘁。而看起来明明白白，清清楚楚的报价单，就像鲁迅说的那样： 你翻开报价单那一看，这报价单工工整整的表格里，每行都写着「童叟无欺」几个字。横竖睡不着，你仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本都写着两个字是「吃人」。
今天，牛哥就带麻油们就去看下装修中的报价单，到底有什么「套路」。
一份「正常」的报价单
选择不同的装修方式，报价单当然也不同。
先来看看报价单的方式：
1.分空间报价。
房子是几居室、几个厨房、几个卫生间、有没有衣帽间、杂物间等，每个空间都需要列出单独的一项来报价，这样更清晰明了，也能看出施工方有没有在面积上搞猫腻。 ▲一份报价单：门厅部分 ▲卧室部分
2.分项目报价
分项目报价，就是把装修过程分为不同的项目，比如硬装中的水电木瓦油等…… ▲分项目报价：拆除部分 ▲分项目报价：水电部分
3.需要根据现场情况报价
很多时候，报价单是无法完全归纳装修中涉及到的金额的。
比如最常见的水电改造，一般都会是根据现场报价，最后再根据实际的使用来结算价格。
这种情况多是口头报价，建议你把这些报价都确定清楚，并且最好能约定一个浮动的区间。
而不管是那种方式，一份详细的报价单，除了工程项目，还应将使用主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部详细列清。 ▲分项目报价：项目名称、材料品牌，具体的施工工艺 ▲费用方面，规格、单位、数量、人工费都尽量详尽
不正常的报价单之最大坑 ——漏项、增项
一个正规的装修公司，提供给你的报价单，绝不会比我上面列举的简单。
但少部分想搞事儿的装修公司，就喜欢在报价上动手脚了，最常见的就是漏项和增项。
所谓漏项、增项，就是在报价单中故意遗漏一些必须要做的事情，然后等到正式装修的时候才跟你说，这个是必须做的。
签了合同、给了钱的你，骑虎难下，只能乖乖就范，双手把钱奉上。 实话讲，增项是很难完全避免。
排除被故意下套的情况，实际施工的时候，也容易产生增项。一方面，每家的装修情况不一样，所需要的装修工艺也不一样，很可能你想要的效果，就是需要多加的。
另一方面，装修过程中，项目繁多，装修小白很难一一了解清楚。
下面，我们仅列举一些在装修过程中常见的那些有意无意被遗漏的项，供您参考。
■ 拆旧/拆除
对于选择二手房的用户来说，拆旧是施工的第一步。
在拆除中，墙面是最容易让业主困惑的地方，报价单上看起来清晰明白的「铲墙皮」，其实一点儿不明白。
你家的二手房的基础墙面是什么？水泥墙还是红砖墙？
墙面基础好吗？
水泥层的话，如果墙面基础不是很好的话，建议铲除至水泥层。
红砖层，一般是铲除到沙灰层就不铲了，沙灰粉化严重，建议铲到红砖层重新水泥砂浆找平，一般沙灰粉化不严重不用铲除，不然拆除费用增加的同时，后期可能还要多出一个水泥找平的费用。 ▲拆改工程报价单参考
■ 水电改造
水电改造是硬装过程中最复杂的一步，同样的，也是最容易被黑心装修公司利用的一步。
一方面，水电改造是硬装中的大头，相应的，「油水」就比较多。另一方面，水电改造涉及的东西多，容易被刻意遗漏的也就多。
另外，在正常的水电改造中，也很容易出现「意料之外」的增项，有的可能是业主临时在现场想加东西（比如增加插座什么），有的可能是设计不合理，的确需要，反正有时候真假难辨。
1.沟通是最重要的，沟通一切你能沟通的东西。
2.明确一切你能明确的东西
比如：明确用多少方的电线。
明确材料的品牌、型号（水管、电线、其他辅料）。
结算方式也要明确下来，按照实际发生的来收费，和整包的价格，是很不一样的。
一开始我们讲到材料可以分为主材和辅材，半包就是业主自己提供主材，施工方提供辅材，但这个分类并不完全精准，最好一一跟装修公司明确清楚，比如强弱电箱、空气开关、角阀、地漏、插座等，这些东西施工方是否提供。（有的业主对这些东西有自己的个性化需求，比如需要智能插座的、智能弱电箱的，如果报价中也包括这些东西，就可以跟装修公司商议去掉这些东西，虽然钱不多，但蚊子腿也是肉啊……能省点是点儿，最后总结，或许能给你一个不大不小的惊喜。） ■ 泥瓦工
泥瓦工就稍微轻松一些了，所以你经常会看到大家都说装修公司不愿意单独干这个，因为没什么油水。但我们也给大家列举一些可能会出现问题的地方：
1.在拆除完成后，一般情况下，墙面的平整度是达不到后续对墙面装饰所要求的。所以需要先用水泥砂浆对墙面进行找平。这时候，如果施工方在报价的时候，不报这一项。墙面的找平在后期就会变成增项，然后变成后期的增项。
类似的，包括厨房、卫生间的下水管道，可能会涉及到包立管，施工方不报，后期就会变成增项。
2.贴瓷砖方面。贴瓷砖也是比较容易扯皮的地方，而很多时候，还真不是施工方坑你，应该也算是一个「误会」。比如你采用的是半包，瓷砖你自己选，施工方一开始的报价，按照常规报价，你也接受了。
但贴砖的时候，一看，你用的是小砖，或者还想要其他非常规的铺设方法，这时候肯定需要加钱的，因为你也增加了工人的施工难度和工作量啊。而且这个也比较难确定，因为很多业主在查看装修报价这一阶段，瓷砖可能还没定下来。如果可以的话，你最好确定以下东西：
a.非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用（砖尺寸、贴法尽量事前告知）。
b.对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角处理等。
c.是否采用地砖上墙 ▲地面
■ 油工工程
油工工程是脸面，直接影响家里的颜值。
比如腻子，按照是否防水可以分为耐水腻子和非耐水腻子，现在基本都使用耐水腻子了，非耐水腻子用得很少。如果报价上没写明白，到时候你要更换成耐水腻子，加钱。
多提一句，像腻子这种辅料，除了确定品牌，最好还要确定型号。比如报价单上写的美巢腻子，如果没确定型号，很可能他指的就是美巢400，而不是美巢800（美巢800的是耐水腻子。400就是非耐水的）。 ▲墙顶面（仅供参考） ▲安装报价（仅供参考） ▲其他报价
不正常报价单之常见的坑
上面我们把漏项单独拉出做了一项，是因为漏项是最容易出现在报价中的坑。在举例的时候，其实也涉及了其他坑，繁杂的报价单，怎么可能只会有「漏项、增项」这个坑呢？下面我们就去看看，还有什么坑等着你。
1. 工艺说明不详
工艺说明不详是装修中最常见的报价陷阱，比如我们在拆旧中提到的「铲墙皮」。
解决办法：不要嫌麻烦，根据报价单，根据自己的设计方案，做好功课，然后一个一个咨询清楚，明确工艺。 2.多报面积
多报面积是比较老套的招数了，现在有太多装修公司免费测量了，几家测量下来，业主基本上都会清楚自己的装修面积，黑心的装修公司也很难用多报价格来坑人，但也并不是没有，写出来给大家提个醒。
3.无中生有
大部分装修的朋友，对装修的了解其实都是有限的，跟装修公司存在一个信息不对称的问题。
比如墙面挂网格布，有的墙面是不需要挂网格布的，但很多业主不懂，就可能在不需要的地方也给你做了，质量没问题，只不过这钱花得没必要。
4.重复收费
装修的过程中，其实有很多是可以一次性搞定的。但在报价中的体现，就不一样了。
比如：在报价单中，插座的安装本来可以一次性收费的，工人施工的时候也是一起安装的，报价单中，每一个点位的安装费都重复收取，这就不太合理了。 5.合同
其实合同也是不容忽视的。
给大家分享一个比较恶劣的案例：
大包套餐，按照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但很少注意到这个合同上有个注：
水电点位之间的1.5米是包的，点位之间超过1.5米的，额外收费，xxx一米。正常的点位之间，1.5米怎么可能会够？不够怎么办？加钱呗。（可能很多人觉得两个插座之间，直线距离1.5米……应该够了，可实际是，线路是需要暗藏的，墙面是不能横槽的，所以……在实际的使用中，1.5米是很短的距离，因为墙里有线，地面有线，并不是单纯按照直线距离来测量的） 很多人会说，这种公司也能在装修市场上做下去吗？
其实也很不想承认，但它就真的做下去了，虽然是极少数，反正装修是低频需求，坑你一次算一次，也不打算做回头客和口碑了。
上面总结的这些坑点，其实大部分套路已经在装修市场中存在很长时间了，大部分装修公司目前也越来越注重口碑， 很少会用这种「砸招牌」的招数。但仍有部分装修公司，仍然沿用这样的套路。
最后，牛哥已经尽力通过文字的形式给大家介绍报价单中的坑，但真的有点儿「纸上谈兵」的味道，报价单的复杂，装修过程的繁琐，以及复杂的装修现场，普通业主很难搞懂，最好的办法就是找资深监理帮你来审报价！
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发表于 2018-11-14 15:42
