micoleung

楼主一直关注荔湾某个小区，星期一在中介的朋友圈看到一个房子放盘250万，觉得价格合适就去看房。看完房后咨询中介房子详情，中介说业主的低价是250万了，就算再谈，应该只能便宜2万。（楼主一直关注这个楼盘的成交价，250确实是比较笋的了，之前错过了一间250万，想着这间也250，说不定还可以便宜2万，就告诉中介有意向。）第二天中介经过了几通电话的两边周旋，告诉我们价格谈到247万，比我们预期更划算，我们就下定金了，中介说价格已经谈得很低了，中介费要2个点不减，而且要网签万就一次性付中介费。
今天网签后交了15万定金回来了，付完中介费。当一切按部就班后，终于明白什么叫细思极恐了。我在同一家中介得另一个中介人员得朋友圈看到这间房子放盘是240万！！！！一开始就是放240万！！！！！什么谈价什么中介费不减，林林种种得画面，很生气也很沮丧。。。。。好像什么都无能为力了，中介费几个小时前已经一次性付了，定金交了，房子网签了，后续还在处理按揭。。当知道真相后，愤怒和沮丧已经把买到房的喜悦覆盖了，剩下就是耿耿于怀。。唯有通过妈网把自己的遭遇说出来，引以为鉴大家在买二手房的时候多留个心眼。

HJsxb

一定要付定金吗？可以不付定金，过户后给首付吧？

micoleung

   

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一定要付定金吗？可以不付定金，过户后给首付吧？

已经付了，也网签了，无能为力了，所以回想这一切很失落。
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国家栋梁人才

说不定另外一个中介骗你呢
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国家栋梁人才

另外一个中介没做成生意，故意搞点事情出来。
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micoleung

   

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另外一个中介没做成生意，故意搞点事情出来。

同一间门店的，然后我去安居网看我成交那个中介的放盘主页，就是放240万，只是朋友圈写250万。觉得自己好蠢。
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670816005

   

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本帖最后由 micoleung 于 2018-11-16 14:49 编辑 同一间门店的，然后我去安居网看我成交那个中介的放盘主 ...

不一定的，我当时卖房房子放150万，中介主页只写138万，我还专门去找中介。要他改过来。
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风水水起

   

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本帖最后由 micoleung 于 2018-11-16 14:49 编辑 同一间门店的，然后我去安居网看我成交那个中介的放盘主 ...

安居客网上价格都是假的，吸引客户的，你应该没被骗
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iaab

(⊙o⊙)…，你没和业主直接谈过的吗？直接明盘是哪个中介公司

micoleung

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谢谢，看到你的回复心情缓和了一些。。。

小色色91

你看一下贝壳网有没有，如果有价格就是真的。不会假安居客很假的
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小色色91

你看一下贝壳网有没有，如果有价格就是真的。不会假安居客很假的
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micoleung

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业主也是第一次卖房，业主网签的时候听到我们交2个点中介费皱眉了，业主也被收了1.5个点中介费，中介估计也很业主卖力地说，帮忙说帮他多赚了7万，所以收了1.5个点。气愤的是中介把我们买卖双方都绕得团团转。

vincent918

其实你想想，你关注这么久，觉得250已经很笋了，会开心一点
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iaab

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这个没办法了，是业主收了。
我当时卖房，中介一直让便宜，最后的最后才知道， 原来我便宜的那部分是归中介了...

micoleung

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等过户了再透露中介信息，现在很气愤，很想找去怼中介，但是又怕这么冲动出现更多幺蛾子，楼主的家人以前在佛山买过二手房，中介都是明明白白的交易。今次第一次在广州买房，而且是婚房，心情转折得太快，很低落。

Nacylingegg

那么快就给全中介费了。。。。不是很多麻友经验说要全部搞完才给全中介费吗

micoleung

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当时也提出不是分期的吗，中介说什么独家哔哩吧啦哔哩吧啦，卖家也是不情愿地给了，唉，两边都是冤大头，当然，卖家也卖贵了。今天的情绪都很负面，把各方都黑化了。

iaab

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既然是婚房，准备结婚用的。

就只能先啊Q一点想着

1）安居客的价格是骗人的，原业主根本没有放过240的价格

2）250已经很笋了，而且你247买，比预期的已经便宜了3万，这样一算你便宜的就不止3万了..

3）下次买房一定要自己和业主谈价格。

4）下次买房一定不找这个中介，让他饿死，哼~~~~

保持好心情~~~