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[买房故事]

大家来说一说不买房行不行?

 

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本帖最后由 广州冰冰2017 于 2018-11-21 19:13 编辑

我目前的全部资金都在股票上面.估计就四百多个.不到五百
目前有二宝,已经都上小学,在赤岗附近还不错.交了赞助费.

去年办了人才引进入户,现在户口在海珠区街道集体户口.

根据小升初政策,买房已经对上学没帮助.如果要买是不是专门找没学位的?

目前看得上的房子,估计至少要六七百.但没有这么多钱.贷款的话.也供不起.月薪才各一万.刚好够花.

如果不买房,上学已经没问题.就是一个住的问题.

按现有资金,如果投资股票.估计一年能赚80万没问题,依据个人经验.

那如果每年拿出20万,租一个比较和心意的房子可能更合算.在这里感谢下现有房东.可惜不能装修~~!!

当然最主要的是因为我没钱.所以没办法在房子上面享受到.

如果一年后通过股票投资,资金达到800个,楼市又处于低迷,大家说说有必要买房吗?

永远不买房好像没什么问题啊.







点评

杨李李  吹牛 广告贴  发表于 2018-11-23 09:35

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回复 风水水起 的帖子夫妻二个工作地点在赤岗,租紫龙府就挺好的,目前租在涨景 ...


可以买个回报6%以上的商铺或者写字楼收租,买个300多万的写字楼或者商铺收租2万多,物价上涨你租金也可以上涨,目前2万租金的房子至少要卖1500万以上,我认为租房划算😄
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回复 风水水起 的帖子夫妻二个工作地点在赤岗,租紫龙府就挺好的,目前租在涨景 ...


紫龙府没有保利天悦好,租金差不多的情况可以考虑租保利天悦😄
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保利天悦太远了,紫龙府走路上班.小孩都不用接送

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风水水起 发表于 2018-11-21 19:05
可以买个回报6%以上的商铺或者写字楼收租,买个300多万的写字楼或者商铺收租2万多,物价上涨你租金也可以 ...


回报6%以上的商铺或者写字楼其实是最差的投资.

除非你是中介.

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leba2017 发表于 2018-11-21 18:40
月入一万,怎么挣到400多万的?


股票和房子

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从投资角度看,的确不应该买房,特别是考虑到楼主有投资能力,完全可以投资更好的地方。但是挣钱就是为了花,买房是个花钱的好办法。
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本帖最后由 广州冰冰2017 于 2018-11-21 19:13 编辑 我目前的全部资金都在股票上面.估计就四百多个.不到五 ...


从理财角度来看,把资产全部投入一个方向是不明智的,买不买房不是大事,安全配置更好
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大家来说一说不买房行不行?

先不说该不该买房,如果有六百万资产 还是现在这种鸡蛋放在同一篮子的观念,你就算六百万让你两年翻倍变成一千二百万,你的资产也走不远,你应该买一套七百万的房子 首付210万 用其余三百多万现金 投入你擅长的领域 尽可能赚取并覆盖你借贷500万 一年大约25万的利息就行了 你还省了一年20万的房租 换句话说 你只需要舍弃210万的投资股票收入和每年挣取多五万的收入 就可以两全其美 别忘了你210万的房子投入还会有房产增值的被动收入 更别提孩子读书,住房幸福感等各方面的好处 老实说你的资产算是一个中产 但是你的理财思维未达到一个中产思维
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大家来说一说不买房行不行?

另外楼主眼光要长远点,从千百年以来,大部分社会阶层的分化都是以固定资产做为区分的 一百年前有地跟没地是两个阶层,现在有房跟没房也是两个阶层,以后也不会因为这次房产调整会让这个规矩改变。你的孩子也很大机会因为固定资产区分阶层 股票远没有固定资产经得起历史考验 我只能够这样分析给你听
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一套房都没有?
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如果有楼主所说的投资能力,确实买不买房没关系,
但如果有小升初的需要,现在的政策买房还是有帮助的,如果买到越秀,可以参加越秀的小升初派位,买到天河,还可以按地段直升,当然,小孩成绩好,打算上民校就无所谓了。
话说回来,不到500个的资金,现在是市道一年可赚80个,而且还可以持续,这个能力确实是非常强悍,而且若真能做到,肯定是不买房的。

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leba2017 发表于 2018-11-21 19:56
从投资角度看,的确不应该买房,特别是考虑到楼主有投资能力,完全可以投资更好的地方。但是挣钱就是为了花 ...


非常中肯的意见

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本帖最后由 广州冰冰2017 于 2018-11-22 09:41 编辑


   
yiyirina 发表于 2018-11-22 09:38
如果有楼主所说的投资能力,确实买不买房没关系,
但如果有小升初的需要,现在的政策买房还是有帮助的,如 ...


股票并不会每年平均的给你,而是种下种子,几年后一次给你.
其实买房子也一样的道理,在市况低迷的时候买进,在大热的时候退出

谢谢你的意见.


大家来说一说不买房行不行?
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