包包包妹

房子在市桥，地铁站出口，年初就想卖掉，但是租客9月才到期，虽然跟租客关系很好，租客愿意配合中介带客看房，但是我总觉得很麻烦别人，而且将心比心，我住的地方老有人来转悠我肯定不爽。所以看过一次后，我就跟中介说暂时不卖，等租客到期搬走再卖。9月租客搬走了，二手房市场很冷清，我是真的很想卖，就在小区楼下五六家中介放盘了，跟物业写了委托中介卖房的备案，还给了链家和德诚行钥匙，中介带客不需要打电话给我，可以直接上去看，物业也不需要通知我。后来证明我这套房是中介
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包包包妹

不小心发出去了。后来我这套房是带客看的最多的。因为方便。然后说一下价格，这个户型在链家上已经两年没有成交，所以放盘价有点乱，3.5-3.9/平的都有。我的是中层，放的3.6万/平。很实在的价格。
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tla316630

市桥地铁口那个新房子吧
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包包包妹

9月底一天下午，中介通知我有客想面谈，我当时在深圳，要晚上8点才能回到广州，那边说愿意等。但是我当时耽搁了，到十点钟左右才回到，本想着估计买家肯定对我印象不好了，那个买家也很好说话，一直等着😂我一路播报我到哪了，到了后马上跟他道歉了。还好，那人也没有很生气。他是确定要买的，就是找我谈价格，我的房子是我一个人的名字，没有贷款没有抵押，没有占用户口学位，马上就可以过户的那种。我看他等了我那么久，给他少了几万。最后也在我的心理价位成交了，大概10分钟就谈好了价格😅 最后他跟链接谈中介费谈了两个小时，当晚签完合同都快凌晨一点了。后来约过户那些事情，我都是就他们时间，准时到。现在已经收到买家五成首付了，银行大概下个月初放款。总的来说还是很顺利的。只见了一个意向买家就成交了。大概也是因为我是一个好卖家吧。
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邪牛丸王子

好买家和好卖家。。

樱桃闪

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好奇最后链家中介费给了多少？

雪山Fei曱甴

同好奇中介费多少，另外问下哪个小区？

azcloud

恭喜楼主，谢谢分享。真羡慕，你的流程真够快的。见了第一个客就成交了，还五成首付，楼主真的运气太好了。   我们也是同样的情况，8月放卖，之前有租客，不方便看，虽然同意一星期看一次，主动给人家减租，但也怕打扰人家，没太让人去看。这个月租客才搬走，房子空出来了，也准备把钥匙放到各大中介那里去。希望沾你的好运气，年前顺利完成卖一买一！！

yiyirina

很顺利的感觉，祝贺

珠珠王宝妈

我也是带租放卖，也是不好意思打扰租客，约定每周只能看房2次，固定时间，每周给租客100补贴，卖了2周就签约了，有客看中直接降价5万，然后就成交了，也算运气好好，租客也超级配合，买家租客都是好人。
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YQ_BAOBAO

大家好才是真的好呀。。。。

包包包妹

   

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同好奇中介费多少，另外问下哪个小区？

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yanglao

地铁口的房子总是不愁卖的。市桥地铁口感觉环境很不错。既有生活，也有环境。

mmczyczf

楼主运气真好，请问是哪个小区呀？目前正在看市桥地铁口附近的房子，想参考一下。
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mmczyczf

   

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链家据说要2.5
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仙月

我也是今年六月底卖的佛山千灯湖大户型一分没降，买家一次性付款的，不过我从17年就放卖的毛坯房。
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小小小的麦兜

这么快就卖出去了，祝贺楼主。
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sopo

恭喜楼主。卖一买一中，有兴趣看我帖子。
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