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 [谈房论市]

真心没意思了

 
|3650_5369

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发表于 2018-11-26 09:41 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
下半年市场明显变冷了，我们小区很多房子都在降价。不降价的看都没人看
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Nimomaa

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发表于 2018-11-26 10:16 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二手楼市的确比较淡，也微跌了一些
但是肯定没楼主说的幅度那么大
至少周边熟悉的楼盘挂出来的价格最多也就在10%以内
只能说楼主卖家太高
东晓南纯南向，10年楼龄，超高使用率，没啥走廊位的2房才300左右
楼梯楼挂这个价格个人感觉价格偏高了

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伊大妈

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发表于 2018-11-26 10:27 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
降价换房有利　
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伊大妈

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发表于 2018-11-26 10:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼市真的很低迷呀，不过如果降价也没什么不好的，如果房价降了，可能菜价，等等都会降，也是好事．
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|___Hr

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发表于 2018-11-26 10:38 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
低买抵卖一样的，吊水鱼的盘让它掩护真正有心卖的卖家出货。
来自[移动wap版]
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fenghany36

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发表于 2018-11-26 10:50 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵。。。。
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我爱川麻

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发表于 2018-11-26 10:57 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |珀兰 的帖子

请问一下什么策略，我最近也在卖房换房。
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haris2018

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发表于 2018-11-26 11:06 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
下次还有这样的，我收
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伊大妈

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发表于 2018-11-26 11:10 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
就是这个理 对于有一套房自住的 不因为套现赚钱的 房价下降日常消费降低也是好事啊  ...

你还算幸运了，终于换到了自己喜欢的房子。我现在放盘更难卖出去了。
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弹簧影

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发表于 2018-11-26 11:40 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
换房的话，低卖低卖，会比高卖高买压力小很多
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|3650_5369

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发表于 2018-11-26 12:49 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 弹簧影 的帖子
换房的话，低卖低卖，会比高卖高买压力小很多


到明年,房价还要跌些的
来自[广州妈妈Android版]
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骑着蚂蚁上大象

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发表于 2018-11-26 13:15 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 |珀兰 的帖子
我挂一个月就卖出去了，而且比预想的价格要高一万，还是交吉的😏，卖房讲技巧的，我前半个月有很多人看，但 ...


什么技巧？
来自[广州妈妈Android版]
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弹簧影

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发表于 2018-11-26 14:38 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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自己住的还是要赶紧换到手，改善生活获得幸福是无价的，自己住的管它涨跌

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2017hh

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这个价，现在这个行情，能卖出去算不错了
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jackchan1988

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淘金的学位房现在还是基本框架楼梯4万起步，电梯就5.5-7.5W不等，没见降多少
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YOLO66

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发表于 2018-11-26 15:31 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最高峰时208万有成交，我的同户型，6月底成交190……再等俩月，就要180了。
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幸福小魔怪

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发表于 2018-11-26 15:36 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我6月放了龙津路一楼的1个星期就成交了，也是三万多一点，当时想着是楼梯房又一是楼比较暗，没想多赚就想快D出手。
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immunejj
青儿

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发表于 2018-11-26 15:39 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这情况挺正常的，之前也遇到过一个卖家，总是说自己七楼楼梯楼准备装电梯了，然后要卖电梯价格，弄得我也莫名其妙，你有本事装好了再卖电梯价格啊，最后不看他家了。选择多的很呢，只能说之前的房价给这些人太高预期值了，脱离实际，各种要求买家赎契之类的不合理要求层出不穷。我后来看他挂了半年了，从200万降了几十万还没卖掉，反正我也不想要了

点评

bbnight  那就是傻逼啊，以为是宝  发表于 2018-11-29 15:56
wangxuxm  电梯还是楼梯？面积？  发表于 2018-11-26 16:35
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