海珠小雅真的降价到4.29？踏盘归来…爆料 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2018-12-2 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在楼盘都这样，最贵的跟卖的价差大，让你觉得价格还很高……海珠湾也一样，大部分买的不过5万左右，最贵最好的报价6万，看起来涨了贵了
来自[广州妈妈iPhone版]

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奥布里aubrey

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22楼

发表于 2018-12-2 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tianxianbaoqq 的帖子
现在楼盘都这样，最贵的跟卖的价差大，让你觉得价格还很高……海珠湾也一样，大部分买的不过5万左右，最贵 ...

但实际上呢？
来自[广州妈妈Android版]

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23楼

发表于 2018-12-2 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很快所有单位都会变特价楼的了，发展商明知高价楼卖不掉，但又怕老业主闹事，不敢真降价，现在先把意向客户吸引来了，报个高价把买家吓走，好向旧业主交待。过后1-2周就会悄悄接触意向客户，那时才是真降价，因为网签之前是限价，根本看不出是真降还是价降，都是套路啊。当然啦，广纸广钢的房价具有标杆性意义，只要随便一个开启降价潮会对整个广州房价带来巨大影响，所以能不降就不降，能把影响降到最低就最低，但现在这个经济环境，降价潮只会迟到不会缺席，各位准买家，慎重考虑，不要做最后接棒人。
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24楼

发表于 2018-12-3 01:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过........
敏感期，这样的帖子不发为妙.......

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25楼

发表于 2018-12-3 01:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

事实胜于雄辩,
楼主,亲临实地, 堂堂正正,光明正大,实事求是! 收纳最真实的第一手资料! 还原于真实!

楼主, Well done !
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26楼

发表于 2018-12-3 03:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

星汇海珠湾,高层四十多楼西南向望江,单价都六万啦
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joanzengxiqiong

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27楼

发表于 2018-12-3 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢爆料，本来还想去看看的，幸亏没去

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奥布里aubrey

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28楼

发表于 2018-12-4 01:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |乱太郎的帖子
很快所有单位都会变特价楼的了，发展商明知高价楼卖不掉，但又怕老业主闹事，不敢真降价，现在先把意向客户 ...

醍醐灌顶！我就说怎么不同朝向价格相差那么大，近一万块的差价。原来都是开发商的套路。比起荔湾很多楼盘已经是均价楼层朝向任选。确实是不太厚道
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奥布里aubrey

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29楼

发表于 2018-12-4 01:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yiyirina 的帖子
路过........敏感期，这样的帖子不发为妙.......

为啥不发？会被中介攻击还是怎么的？个人觉得这种帖子很棒。希望大家多多发😛
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带刺的玫瑰2019

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30楼

发表于 2018-12-30 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |乱太郎的帖子
很快所有单位都会变特价楼的了，发展商明知高价楼卖不掉，但又怕老业主闹事，不敢真降价，现在先把意向客户 ...

你懂的好多，都是套路
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我恒系冠军

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31楼

发表于 2018-12-30 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

早说了，市区一直在涨，核心区升得更加多，据说天河公园一手8万均价
来自[广州妈妈网iPhone版]

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解放牌饅頭

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32楼

发表于 2018-12-30 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

特价单位，还是要问清楚的，价格哪有那么容易降下来
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33楼

发表于 2018-12-30 23:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你太实诚了

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34楼

发表于 2018-12-31 00:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貴了好多，11月去看88方的不到400w，我也不知道這個盤貴在哪裡，有回遷房，沒有景觀像個城中村一樣，然後基本沒有小區，幾棟樓而已，沒有配套，就有一個地鐵站算近，這也你也能賣5w多？
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35楼

发表于 2018-12-31 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小雅这个盘吸引力不大，差不多的预算我首选肯定是海玥，其次海珠湾。

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乐涛涛妈妈

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36楼

发表于 2018-12-31 22:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

88方，今天b2707 b2807一口价，408万
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37楼

发表于 2018-12-31 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |乱太郎的帖子
很快所有单位都会变特价楼的了，发展商明知高价楼卖不掉，但又怕老业主闹事，不敢真降价，现在先把意向客户 ...

佩服，解读到位。
要等销售来找才行
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