NO.1115【第六届装修日记大赛】入住20天，楼下渗水！欲哭无泪！

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薄荷2017 发短消息加为好友薄荷2017 当前离线精华 0 帖子 7 经验值 525 注册时间 2016-9-8 妈币 68 四年级四年级, 经验值 525, 距离下一级还需 75 经验值帖子 7 经验值 525 注册时间 2016-9-8 ♦♦ 妈妈网轻聊给生活加点料 ♦♦ 妈妈网孕育就是好用 ♦♦ 广州妈妈网广州妈妈网，更懂广州妈妈	楼主发表于 2018-12-4 12:07 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友 \| 字体大小: tT [ 妈网看房团 ] 越秀滨海花城&妈网看房：南沙明珠湾，100万出头买新规三房！装修准备主体拆改水电阶段泥工油漆木工阶段主体安装家具软装全屋家电小区 : 下渡路大院预算 : 20.00万元装修公司 : 轩怡装饰户型 : 两室一厅开工日期 : 2018-09-13 设计师 : 王小姐面积 : 69.00平方装修方式 : 半包设计风格 : 现代简约按装修阶段看日记装修准备：毕业前整理主体拆改(1)：装修签约太早，消耗了装修热情主体拆改(2)：砌墙主体拆改(3)：刷黄墙主体拆改(4)：打拆进展偏慢水电阶段(1)：主材购买：瓷砖、防盗门以及炉灶烟机消毒柜水电阶段(2)：主材购买：浴室用品水电阶段(3)：水电施工水电阶段(4)：铝合金门窗预订及安装水电阶段(5)：防水泥工油漆(1)：油漆已刷完，大问题没有，小问题一大堆泥工油漆(2)：年前发现墙面开裂了泥工油漆(3)：地面铺设泥工油漆(4)：扇灰打磨泥工油漆(5)：铝合金窗户装好啦泥工油漆(6)：11月各种买买买木工阶段(1)：千呼万唤才装的门，不想说了，都是泪，看图就好木工阶段(2)：吊顶安装主体安装(1)：空调安装主体安装(2)：灯具安装主体安装(3)：水阀安装，实在无力吐槽主体安装(4)：木门安装主体安装(5)：阳台洗手盆订做家具软装(1)：窗帘安装家具软装(2)：硬装后家具入场散味全屋家电：厨房装修准备：毕业前整理入住才20天，楼下说有渗水！想哭的心都有，轩怡的售后上门，说要敲地板看? 1、可能是我人品问题，也可能是我家的工程太小，从一开始认为轩怡是不二之选，到最后快毕业时对轩怡的失望透顶，也许这就是装修的过程吧。以我第一次的装修来看，能说的只能是慎选轩怡。当然，其他装修公司我没接触过，也不知道会不会同样出现问题，但起码下一次装修，我绝对不会再选轩怡！ 2、小编在年后追问日记毕业的事，原本也想尽快完结这个虎头蛇尾的日记，实在是无力在妈网继续吐槽装修公司了。 3、硬装结束后，软装（基本没有）也就是家具、窗帘那些入场安装。真正的毕业照待入住后再补吧，现在家里乱得一遭，后面还得有些修补（但愿轩怡还能上门处理）。PS：通过轩怡万工安排，在4月5日安排师傅上门，确定了要拆掉重装。4月13号售后安装师傅上门，算是搞好了（就是美缝没做，明明之前在群里还特地提醒，结果还好自己有备美缝剂，又得自己来动手，唉！）主体拆改（1）：装修签约太早，消耗了装修热情贴张装修进展图，12月到目前为止（19号）装修公司施工不超过5天！我还能说什么！！！ 2016年初已有意向买房，看了3个月左右，终于在鹭江附近买了个小两房。当时看中的主要是临江临中大，地铁也有鹭江站。现在看来当初的决定还欠考虑，学位以及小区管理（大院），以致后来打拆后还有想法是否卖掉重新换一套新的，结果这套房子没其他房子涨的快，只能无奈放弃换房想法。当时买完后也在妈网发布了装修公告，当时找了轩怡、强匠、名匠等公司上门量尺。三家都给出了量尺图及初步预算，预算差距很大，其中轩怡的最高。无奈盘算了下手中的余粮，加上小孩即将出生，只能将装修一事延期，过起以租养租生活。小孩1岁后决定装修，初步选了轩怡，看了装修工地后，2018年3月就草草跟装修公司签约了。纯装修8万出头，加上室内门、橱柜（2个衣柜及橱柜）等预算3万多，总计11.9万。合同约定的主材清单，刚好有活动，升级了一些品牌。跟设计王小姐多次沟通后确定的方案。将厨房扩大，但还是保留个小书房。将大房小房房门移正，拆掉房内所有的柜子，恢复墙体。（PS：装修到后期才纳闷为什么主卧和阳台为什么不用落地窗解决） 2018年9月房子收回后启动装修，9月13日开工。但开工后马上涉及拆改增项费用，导致9月20日才正式动工，心里马上哇凉哇凉的！增项分别是：打拆地面增厚（合同签5公分内，实际8-10公分）、全屋地面铺设增厚（同上）、搬运及费料清运（原是7.5%，增加了1.5%）。只能说签合同太草率，当时也不知道有装小蜜，直到8月临装修前才签约装小蜜（当时还有陪签服务），导致装修合同出现一些可能不太合理（也许是装修行业的普遍情况）的地方。主体拆改（2）：砌墙上一任业主在原屋内做了好多嵌入式柜子，前期拆打还出现了白蚁。 PS：关于白蚁一事，早期租客提到过有，但后面装修打拆时忘了。直到打拆师傅说打拆柜子时出现了白蚁，我才找白蚁防治所咨询，结果反馈说已经打拆完的话没办法再做灭蚁了，蚁王早已溜走。所以告诫各位如果旧房装修屋内有白蚁的，务必先找防治所的工程公司上门灭蚁后再进行打拆装修。现在如果真要做，只能在刷墙时买药水跟油漆之类的一块刷，做做预防工作。嵌入式柜子拆完后全部恢复墙体，并且将卫生间和厨房往小书房方向扩大，让小书房更小(#^.^#) 新墙体与旧墙体间要挂网，拉筋，这些词都是第一次听，只能说明前期准备工作还是不够充分。幸好有第三方监理，专业的事让专业的人做。这些都在装小蜜工程交底时明确，而且也是轩怡的施工标准，这个还是值得肯定下的。轩怡在工程质量相对有保证，有自己的一套施工标准，而且各阶段都有轩怡内部的质检员上门检查工程质量！拆打砌墙阶段，轩怡质检员第一次上门检查砌墙质量。主体拆改（3）：刷黄墙科普下。 1、刷黄墙的重要性（1）提升视觉效果黄色墙和绿色地面看上去视觉效果好些，整洁有序，避免了毛坯墙体灰蒙蒙的感觉，黄色腻子粉粉刷墙面，可提升视觉效果和满意度。（2）方便360°全景放线过家家装修为了规范标准化施工，提高施工质量，黄墙绿地后需要做360°全景放线，黄墙绿地放306°全景放线更直观。（3）避免开裂提前用黄色腻子粉刷墙面，保证了基底足够常德干燥时间，如果墙体出现开裂现象，也可以提前处理，保证了施工质量。 2、绿地的好处与作用 1、减少装饰面的污染在施工过程中，绿地可以防止地面起沙、起灰，降低降低室内粉尘和可吸入颗粒物，减少灰沙对各装饰面的污染，有效改善油漆和乳胶漆的涂刷效果。 2、环保清洁绿地有防止地面起沙、起灰、不宜产生灰尘，让施工环境更清洁卫生。我家工地是给刷了黄墙，绿地只在厨卫刷了（厨卫绿地可能是防水层）。主体拆改（4）：打拆进展偏慢 9月20日正式动工，但动工2天后，装修群里就没了定期的播报。中间在群里不停催促工期，但是效果并不明显，该停还是停。打拆（含新砌墙）到10月10日才告一段落。水电阶段（1）：主材购买：瓷砖、防盗门以及炉灶烟机消毒柜国庆期间，去了五洲城和佛山看瓷砖，从外行人角度了解了品牌与杂牌（也不叫杂牌吧，就是没听过的佛山本地牌子）的价格差异，质量品质肯定会有差异，但我这个外行人实在分辩不出。说了这么多，无非是个穷字在作祟，果断认定在佛山买。后面10月中下旬水电快完工的时候又去了趟佛山石湾，把款式和数量确定。期间老婆大人突发奇想，要不让店里帮忙找找之前网上还是宜家看到的一款花砖（厨房地砖），店里阿姨说没问题。后面找到发来图片后感觉真的很神奇！但这里有个问题：装修公司给的瓷砖购买清单是设计时的测算，我在群里也几次要求说打拆后重新量尺给个准确点的数，方便下单。结果工长仍是坚持“其它数量不用变，卫生间和厨房改过加上玄关数量既可。”好吧，只能认。结果后续铺贴完之后阳台墙砖多了好多！其他还没认真看，现场堆得很乱。买砖的钱，搬砖的钱，清理多余砖的钱！无力吐槽了！！！最终送货下单的价格是之前在品牌店的预算价格的1/3，至于质量那些，就见仁见智了，反正在石湾那瓷砖店里就说是要最贵的来。全屋瓷砖不到6K，佛山送货250，但是在楼下找人搬运花了1200（一共90多箱，3个人一起搬），搬砖确实辛苦，一般人干不来。防盗门是国庆去五洲城逛的时候看中的，王力的一款特价，锁是挺特别的。我们那只能内开，如果定做的话要多一千多，只能反着装，在门外再包个门套。一共下来是3400+500（门套）。实际安装时又多了搬运费250，灌浆300。装修处处都是钱啊，泪奔后面安装门的前一天，装小蜜叶工晚上9点多特地电话来提示说：安装门一定要用水平仪测，不然肯定会歪。看到装门小哥拿出水平仪后，瞬间感觉专业了许多。国庆还跑了下苏宁（体育西广百店），想着国庆有优惠。也是有点草率，刚第一次逛就下单了，应该多对比些品牌价格，而且也没必要买太早。炉灶烟机买的老板套装，消毒柜买的康宝。水电阶段（2）：主材购买：浴室用品国庆后抽了个周末到正佳靓家居逛了逛，对比了下他们卖的产品价格，有些确实比网上还优惠些。在那里买了马桶、浴室柜和花洒套装。这个没什么可写的，简单记录下。水电阶段（3）：水电施工水电定位后停工了几天。但开始施工后还是比较顺利的，没什么拖延，而且工程质量还可以，装小蜜叶监理也比较认可，提出的问题也能及时有效处理，总体沟通上还是很顺畅的。借用几张装小蜜叶工的验收截图。水电阶段（4）：铝合金门窗预订及安装看了好多家做铝合金门窗的店，问的价格参差不齐，只能说这块水挺深的，材料用料要鉴别的话也相对比较专业。后面转眼一想，老家的房子做的铝合金窗也是找的小五金店做的，而且质量还行，就想着在家附近找门窗店做。五洲城问了两家：一家是凤铝专门店，报价是1.2单玻在800元左右，说是铝材及玻璃都是厂家直接做好。也说了下铝材供应渠道的多样性，质量高低有所不同，无奈报价太高，没敢聊太久。另外一家好像是主要做广铝的，报价在1.2单玻480左右，不含纱窗。赤岗：去自来水公司报改水表位置，顺便在路口的小装饰城转了下，好几家做铝窗的店。报价在1.2单玻350左右（凤铝）. 五羊新城：在住的附近找了家做的比较久的店，价格也是1.2单玻350左右（凤铝），三轨加纱窗。想着就近原则方便沟通，直接就在这家店订了。后面跟老板去量尺才了解到他们夫妻店已经在这开了近20年了，附近几家店都是他原来的徒弟出师后开的。这样来看，手艺肯定没问题(#^.^#)而且老板人很实在，本来想着原来防盗网有些生锈要不就换了，老板看了下说这个不用换，重新油漆就好了，以前用的实心的钢条，现在换的话都是用空心的不锈钢（当然，换了肯定是美观而且好清洁，又是穷！钱要花在刀刃上）量尺后把原雨棚换掉、防盗网刷漆、7个铝合金窗，加起来7900.跟原预算差的不算远。水电阶段（5）：防水水电做完测了水压后没问题，然后开始做闭水试验。验收时到楼下邻居那好好检查了下，暂时没发现渗水痕迹。 PS：楼下邻居很好说话，非常庆幸。上一任业主装修时说是打穿了客厅地板，后面补好了。这次装修时楼下邻居在我们打拆时特地来监工，让师傅当心些，哈哈！据她反馈，打拆的师傅还是很小心的，赞一个！泥工油漆（1）：油漆已刷完，大问题没有，小问题一大堆泥工油漆（2）：年前发现墙面开裂了各种问题，轩怡，我是真服了你们了！实在是吐槽不动了！泥工油漆（3）：地面铺设闭水验收后开始铺贴瓷砖。卧室是木纹砖，用3-7铺贴；厨房墙砖是小白格的砖，中间的缝要稍大些。其他都是正常铺贴。装小蜜叶工对铺设瓷砖的师傅一顿好评，说手艺不错虽然卫生间墙砖花纹贴反了些（估计是傍晚贴的，没留意），基本没特别需要返工的。泥工油漆（4）：扇灰打磨轩怡内部质检情况 1：工程完成进展情况-----扇灰 2：工地形象卫生情况-----一般 3；质量检查部位情况----- 现场正进行打磨；墙面平整度符合要求；门槛石和部分地砖保护不足，排污管未盖好；泥工油漆（5）：铝合金窗户装好啦 1209，师傅一早电话说今天过去装窗户，天气冷起得晚，就没一起跟过去了。傍晚特地过去看了下。两个房间用的双层玻璃，感觉好重，有点难推拉，但隔音效果杠杠的。 PS：油漆和室内门已经到了，周一终于要重新开始施工了泥工油漆（6）：11月各种买买买 11月底在国美活动期间买了家电，找了店长拿了些优惠价。西门子：冰箱，洗衣机格力：主卧空调美的：次卧空调能率：热水器（跟京东一个价，没优惠）净水器和垃圾处理器想着还得大半年才能入住，临入住前再买算了。 1209，今天苏宁戴森的销售微信来说昌岗店开业，v7 fluffy有双11价。又是买木工阶段（1）：千呼万唤才装的门，不想说了，都是泪，看图就好在装修公司一早签合同订的门（最后悔的一件事，估计脑袋被门夹了）。拖了一段时间才装，装出来的效果又是这样。彻底没期待了！木工阶段（2）：吊顶安装做了3处吊顶，都是为了齐平梁而做。好像一个上午就做完了，工作量不多。但是装小蜜在检查时发现一个问题，报给轩怡刘工后好像没处理就直接扇灰打磨了。好无奈！主体安装（1）：空调安装刷完漆后，告知可联系安装空调。原来在防盗网下面有机架位置，但新的压缩机大了一些，安装师傅只能锯掉防盗才能把压缩机放出去，2台空调折腾了一个下午才搞定。主体安装（2）：灯具安装都是比较简单的灯具，之前买的雷士的。就吊扇灯相对难装些。主体安装（3）：水阀安装，实在无力吐槽说是买的水阀有问题！但为什么有些能装，有些出问题？不说了，看图。主体安装（4）：木门安装主体安装（5）：阳台洗手盆订做春节回来后，在附近找了石材店下单做。整体下来1200左右（含盆，自己京东买的，感觉小了）家具软装（1）：窗帘安装家具软装（2）：硬装后家具入场散味沙发送回来后才发现当初没仔细量尺。只能将两人沙发低价处理了全屋家电：厨房整屋好像就厨房多点电器。装修准备主体拆改水电阶段泥工油漆木工阶段主体安装家具软装全屋家电
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