gnrsongchen

自住住在了地铁上😄😄
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南下干部

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一手有荔城尚东和创基天峰，前者别墅后者洋房。山田和钟岗中间有实地蔷薇国际
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多萝西

   

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本帖最后由 南下干部 于 2018-12-4 23:44 编辑 我讨厌富士康的销售人员（订金事宜骗过我朋友），但这不妨 ...

春风十里楼下那里还有个图书馆，我觉得不错，我们一家人还挺喜欢看书的，以后女儿看书也不用跑大老远的去图书馆借书了。中航城要240万以上一套吧……我看中的是在后面一栋，高层，不知道以后会不会有噪音，在前面靠路边的样板房看是没有一点声音的，我妈还说好清静，现在我们住广州白云马路边，天天楼下车流声很大，灰尘大😅
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多萝西

   

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自住住在了地铁上😄😄

我还真不知道山田站是露天的😓想着靠地铁口近，还没学位，以后靠统筹……
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南下干部

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嗯，露天站，这个不晓得，说明功课严重不足。建议打回作业，花多时间，全部走一遍。
  图书馆，当然是利好，但是是小利好，不值得冲图书馆去买楼盘。还是要看基本的户型，采光，噪音，配套。
   我觉得在这里说，没用，自己实地静心比较。200多万，钱不少，也买得到理想的，要自信，别怕中介忽悠，中航城价格没本质差别，但我估计现在卖的也是剩下的沿街为主。
   春风十里靠近北三环，你要实测噪音，能否受得了的。
   你若不怕远，不怕慢站，可以考虑尚东紫御的洋房二手房，地铁站近，好像也不贵，已经收楼，但很多炒房，其实和一手毛坯一样。有放卖，具体价格不清楚，网上你可以查查。

多萝西

   

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回复 多萝西 的帖子嗯，露天站，这个不晓得，说明功课严重不足。建议打回作业，花多时间，全部走一遍。&nbs ...

我从下午到晚上一直在那里看盘，还看了旁边的荔富湖畔，都没有听到噪音，不知道以后地铁通了会不会噪音大。荔富里面环境漂亮，价格2.34，我觉得贵。
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yanglao

地铁不会太吵的，就算吵，晚上也停了。春风十里主要是因为刚好两个公路的交叉口。而且朝南的那边是对着广汕路的。广汕路现在是车少，以后住那么多人过来，想都想得到以后24小时都会不少车辆。广汕路南边的房子会好很多，至少南向的房间客厅不对马路，就影响不大了。春风十里在北边就不太舒服。

不过图书馆这点确实是难得。很多市区盘都没这个优势。可以找春风十里靠里面点的楼，噪音会小很多。原来的朱村东站那边还有个仁安花园，如果喜欢图书馆的话，对面镇上有个小型图书馆，估计还不如春风十里的大，但属于公共图书馆。因为离地铁站特别近，又是现房，价格不低。

荔富以前听中介说过有个硬伤，不过忘了是啥了。楼主多打听一下吧。

碧桂园那个除了质量差倒是没其他硬伤。年初拍的地，年中就开盘了。可以想象质量如何。不过那边开发商扎堆，配套应该不错。

wanila

   

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回复 彼光520 的帖子我也是天河公园+增城置业。有发言权。    其实这种城区+郊区，还是要结合自 ...

喜欢这种认真、客观、理性的回贴，为你点赞
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yanglao

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增城学位可以查到的，山田那边有个山田小学，好像名校共建的，还不错

多萝西

   

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地铁不会太吵的，就算吵，晚上也停了。春风十里主要是因为刚好两个公路的交叉口。而且朝南的那边是对着广汕 ...

谢谢，我看中的在最里面高层，后面是高速……销售说是户户朝南
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南下干部

yanglao提醒的碧桂园质量差，我也赞同，盖楼飞快，难保没问题。
    wanila，谢谢夸奖，谬赞，看到有人和自己置业想法接近，总想帮一把，不想走弯路，人之常情。
     多萝西，你看的次数还可以多些，甚至挑阴雨天去看，这种高速附近的扬尘、噪音是硬伤，一定要避开。其实万科口碑还可以，但还是那句话你自己这时候要多搜集楼盘缺点，而不是只听优点，要好好权衡

多萝西

   

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yanglao提醒的碧桂园质量差，我也赞同，盖楼飞快，难保没问题。    wanila，谢谢夸奖，谬赞，看 ...

好的 谢谢你热心的回复
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suruisue

楼主现在有什么进展么，我们上周末也去看了，喜欢的是性价比高，100平能有120.130的感觉。但是问题也多，楼梯太陡，两个厕所窗且对着饭厅，楼距小。而且百度它时有广州万科也是复式的楼盘业主拉横额维权，说是一二层间不是用钢筋水泥，是用钢架构什么的，上面一跳下面会晃。很纠结......

南下干部

最近应该都有降价。

多萝西

   

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最近应该都有降价。

不知道了，我已经买了这里了😅降价也没有办法
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suruisue

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我们上周末也去看了，喜欢的是它性价比高，200w买120.130平的感觉。但问题也多，室内楼梯太陡，两个厕所都没窗且对饭厅，楼距小。而且网上有广州万科复式楼盘的业主维权新闻，说是两层间地板不是钢筋混凝土，是钢架构什么的，上面一跳下面灯会晃。比较纠结......

南下干部

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买了不怪。祝贺！

Jetaime

第一次听说这个名字。

多萝西

   

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楼主现在有什么进展么，我们上周末也去看了，喜欢的是性价比高，100平能有120.130的感觉。但是问题也多，楼 ...

是的，这个复式二楼也是钢筋结构，我不怎么在家蹦跳的，应该影响不大吧，我买的99方的，除了客厅小点，其他都比较满意。
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