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萱妈0907 发表于 2018-12-11 14:01
二手房首付是可以做低首付，但是这样一来月供就高了！主要还是看月供有无压力 ...

赞成的。对于一些入了国企、公务员、腾讯网易的年轻人来说，一时首付不够，但是工作前景良好，是非常推荐低首付高月供的

9497

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好的，谢谢。我这周末去那附近也看看

飞哥666888

之前你问我的买hbs二期的想法，因为我是在体育西上班，以后单位也会搬去南岗，而且我只考虑一手，不考虑市区老小破，而且预算跟你差不多的那种，我看中的是靠近地铁，13号线二期修通后，到花城广场1个小时内搞定，通勤能接受，另外新塘有东部交通枢纽TOD，商业交通配套会更好，至少就这两方面以后比老黄埔开发区东区要强。但是缺点就是新塘教育医疗很差。
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9497

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惠百氏和湖山的两个盘你都看过，最终选择惠百氏的原因是近地铁和近交通输纽中心？我在这两个盘中间也纠结了很久，湖山到地铁站沙村站要坐公交站十来分钟，扣去一个站的时间，也比惠百氏要长10分钟左右吧，价格便宜三千一平米，加上小区环境比惠百氏要好点。但是这个离地铁站要坐公交十来分钟是硬伤

小芬子17

你现在员村。。早上能挤得上五号线吗。买鱼珠或者大沙地还轻松很多吧

9497

   

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我爸妈在桂花岗那边。我在新塘这边。我有时候要过去坐地铁加上走路时间等耗时要一个小时左右的！ ...

是的，要一小时20分钟左右。13号二期开通后应该会快一些
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9497

   

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你现在员村。。早上能挤得上五号线吗。买鱼珠或者大沙地还轻松很多吧

因为要送小孩到谭村站上学，基本都是7:30分上地铁会容易上一些。你说的沿线也是有考虑的，毕竟地铁过来员村也就十几分钟
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飞哥666888

   

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回复 飞哥666888 的帖子惠百氏和湖山的两个盘你都看过，最终选择惠百氏的原因是近地铁和近交通输纽中心？我 ...

但凡地铁加公交通勤的都不能考虑，先不说公交多少分钟一趟运行时间到晚上几点，买房有时就是看的地段，环境好的凤凰城更好，不可能每个盘都那么完美的，如果都是齐全，就不会是那个价位了。
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9497

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有道理，公交+地铁这确实是个硬伤。谢谢你的回复哈

南下干部

地铁加公交通勤，我也是很反对。我甚至连换地铁，都觉得过分了。我觉得一站到底最好。
   哪怕地铁长点，都无所谓，换站这些辛苦还是别体验。

流年似水.

关注此贴中。
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南下干部

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9497网友，你的上班地点说了你老公呢？其实买房，两边都要权衡的。

增城街车神

新塘污染太严重了
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天天马马

   

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我现在完全打不清主意，买市区的老破小？还是新塘？因为小孩子马上上初中，等收房时估计也要高中寄宿了，只 ...

白云区上班紧喺白云买，果边平好多
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萱妈0907

   

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回复 萱妈0907 的帖子怎么做低首付啊

拉高评估价！比如单价在2.3万一平的，如果小区整体设施配套好，房子装修好，基本能评到2.6一平！
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萱妈0907

   

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回复 萱妈0907 的帖子问了中介，东莞有一套已还清，但再买的话二手房首付必须要四成，如果三成的话，选择的 ...

嗯。还清也是有贷款记录了。所以最低只能做到4成首付！现在政策越来越严！或者你父母名下无房的话就可以用父母的名义啦！
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liuxu135

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你的信息也太落后了。
13号二期，2年前就能知道99%的站点。而且是准确的站点。
至少我2年前就知道。
当然，说了，也得你相信才行

9497

   

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回复 9497 的帖子你的信息也太落后了。13号二期，2年前就能知道99%的站点。而且是准确的站点。至少我2年前 ...

是啊，两年前揣着80万没有资格买市区的房，竟然也没了解到13号也很方便。对自己闭门等够五年社保的行为，超级无语
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9497

   

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回复 9497 的帖子9497网友，你的上班地点说了你老公呢？其实买房，两边都要权衡的。 ...

他在外地做生意，两个月回三四次广州。
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