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[谈房论市]

好纠结!买天河市区老破小?还是新塘大三房? ...

 
海棠

高 二

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回复 ylqq 的帖子

你好,麻烦短一下沙村的,谢谢

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回复 香茉莉 的帖子

没有房票,只能看外围的,请问你朋友房子卖了没,正好在看这个小区的,不是中介,谢谢

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看下我的帖子吧,员村的房子,在113中学旁边
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没有房票,只能看外围的,
原子

高 二

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房子是用来住的,买了就要提高生活质量,在白云区上班,住新塘,每天交通都挺远的,为啥不在工作地找啊?

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白云区到新塘太远,建议周边

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从升值角度来说买东不买西,方面买西边的金沙洲就是个例子。很多人觉得新塘环境差,其实越秀西边环境更差,更不要说白云了,过了老黄埔之后空气就逐渐变好,而且新塘道路和环境都在升级,拆迁力度大,比市区进步快,尤其白江站附近的,过一年市政广场搞好了就不会有人抱怨环境了,那边生活挺方便的,空气也比较干净。
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回复 hanvay 的帖子
房子是用来住的,买了就要提高生活质量,在白云区上班,住新塘,每天交通都挺远的,为啥不在工作地找啊? ...


小孩在珠江新城上学,爸妈家人都在天河
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我看链家上昌乐园一月成交一套3.8万低楼层,这么便宜了吗
来自[移动wap版]

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回复 hupujiaopi 的帖子

听中价说那套是1楼所以这么低,PS:年前我看中一套7楼的,我还价4万,结果后来其它人4.4万一方买了
现在昌乐房都没有什么房放出来,不知道是什么原因,房子已经很旧了,现在贷都只能贷20-25年左右,再过五年以后只能贷15-20年左右的房子还有人接手吗?
但是因为习惯了这周边的生活,有合适的还是会考虑昌

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回复 hupujiaopi 的帖子

不过,也不知道那套七楼的最后成交价是多少?刚装修不到两年,原业主家里有小孩子,看起来装修的材料都很好。

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1 装修日记写手

回复 9497 的帖子

金碧世纪现在在3.8-4.2万之间,小区大,物业还可以,其实属于双地铁,到鱼珠地铁站两站路,到珠村地铁站一站路。海伦堡实际上是天虹三期,天虹的物业一直都很乱,海伦堡未来的环境和物业都是未知的,并且附近在拆迁,至少六年后环境才会好。
这两个小区一个是新房, 一个是二手房,但是拿地的时间都是差不多的,看你怎么想咯。

如果小朋友在潭村上学,那建议优先考虑小朋友上学的问题,如果是我,会在员村买房子,虽然昌乐园破一点,但是在价格上肯定不会降。时间成本,交通成本 以及生活的便利是你提到的几个小区无法比拟的。

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回复 豆豆麻麻2017 的帖子

谢谢美妈的回复,经过大半年的反复对比和考虑,还是决定选员村的房子了,第一考虑的昌乐园,第一套因为估价不准被人先买了,第二套业主放盘两天后又不卖了,现在还在等昌的房源,另外也在员村附近在看。有点心累,也在调整状态

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本帖最后由 leoyang2018 于 2019-9-22 03:18 编辑

MARK...........

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我跟楼主有过类似的选择经历。16年底的时候对比过新塘的新房和东圃黄村的二手楼,价格基本类似。最后选择了黄村的二手楼,近期在加装电梯。目前已经住了2年多了,除了物业管理小区公共环境差点和停车不方便外其他都觉得很不错。
来自[广州妈妈iPhone版]

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感谢妈网所有的热心回复,这月已签合同入手了员村附近的楼梯二手房

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回复 9497 的帖子

请问员村附近的二手房有什么可以推荐下吗?我也正考虑看看员村的盘

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回复 友友木木 的帖子

自有房产,位于天河员村二横路穗乐花园,两房一厅低层楼梯房,步行距员村地铁站及即将完工的天河公园地铁大枢纽换乘站5-7分钟路程,有昌乐小学、113中学学位,小区管理,独立大花园。适合首次置业及家中有老人家庭居住。有兴趣短我

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自有房产,位于天河员村二横路穗乐花园,两房一厅低层楼梯房,步行距员村地铁站及即将完工的天河公园地铁大枢纽换乘站5-7分钟路程,有昌乐小学、113中学学位,小区管理,独立大花园。适合首次置业及家中有老人家庭居住。有兴趣短我

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同关注新塘楼盘,路过帮顶
好纠结!买天河市区老破小?还是新塘大三房? ...
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