cqw1222

首先，那人不是我。
时间，发生在上周。

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霞4450

具体信息？？
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kolenxiao

在逆市中，有人买到帐面浮盈两倍倍的房屋，不是我
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独生女2

厉害了！
愿闻其详!
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生活有滋有味

厉害了，我的姐，担板凳，嗑瓜子，愿闻其详
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suyingwen

到手才是盈利啊  纸上的富贵很多人都有，要是是过户交易的话，，2年后 再说是否盈利

cqw1222

   

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到手才是盈利啊  纸上的富贵很多人都有，要是是过户交易的话，，2年后 再说是否盈利 ...

不对，这个帐面浮盈，如果在这两年内没有了。。
那这个房市，就是在现在的基础下，下跌50%。。

可能吗？
可能也无所谓，帐面没亏。
立于不败之地。。
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cqw1222

所以，这是技术活，不是一句纸上富贵，就可以说过去的。。。
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如花的季节

拍卖房？？？
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如花的季节

我就知道我小区有套炒家盘，有人逆市一次性付款买下，500几万。
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寓言83

什么叫账面盈利?能兑现吗?
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如花的季节

拍卖房，技术活，不是人人都能赚的那桶金。
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ZzzOooo

   

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拍卖房，技术活，不是人人都能赚的那桶金。

有能力的话 上次名都那套复式拿下来转手赚不少了
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suyingwen

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没有技术的小白幸运的买了一套

suyingwen

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6000点的沪指  也没有人相信会掉到1800点，，掉了70%  多少年了 现在还在2000多点挣扎着？？

有时候 事情不一定是上面一定能控制住的，，当然 如果是那么惨烈的话 大家都不一定好过  到脱手的时候才说赚钱吧，，2年之后什么时候还真的说不定，，难保到时候 全部公租房  商品房有价无市，，就算纸上富贵1000%都没有用啊

倒是如果是公正的房子，，容易变现

cqw1222

   

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回复 cqw1222 的帖子6000点的沪指  也没有人相信会掉到1800点，，掉了70%  多少年了  ...

股市，与楼市，完全不同的市场。
股市是资本逐利为主的市场，
楼市是民生为主的市场。
没有可比性。。

浮盈一倍，如果两年后浮盈没有了。
就等于楼市再跌50%。
让我想想，楼市再下跌50%的局面:
2016-2018，五成以上杠杆入市的，全爆。。
珠城老标杆，心语见40000/平。
东风东版块的东风广场，锦城，也见40000/平。
南沙，增城，从化，见10000以下/平。
。。。

有多少人承受不住呢？你能承受吗？（你刚拍回来的那套，可能承受得住）

我是无所谓的，1997-2003全场四折都这样子熬过来了。。。
那个刚入浮盈一倍的，也无所谓的，平出平入，抄底东风东、珠城就好了。
猫儿更无所谓，她没杠杆，跌成这样，一定偷着乐呢。。。
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cqw1222

   

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有能力的话 上次名都那套复式拿下来转手赚不少了

那套浮盈60%

大面积，税比刚需面积（低于144平）高5.6%，等于要打个94.4折。
大面积，二手卖出，受众少，一般比

刚需面积（小二小三）低10-15%，再打个8.5-8折。

如些推算，大约浮盈60%。

如果小二小三的刚需，那个价进入手，帐面浮盈可达90-100%

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cqw1222

在现在横盘冷冬市场里，进价多少，直接影响抗跌能力。。
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我恒系冠军

地段好的没看见逆市，员村一手已经升到7.6万一平方起了
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