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二手房年后真的会回暖吗

 

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看了一小区几个月了,最近卖家很多都说年后再放,现在不卖了,是大家想安心过年还是想中介喜出望外的说年后很多社保够年限、会有一大批买家,所以卖家形式一片大好啊?想听听有心得的妈友高见😯
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过年了吧,比较忙估计
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一般开春就是学区房小高潮,然后就看国家政策决定房价是上还是下,不过很多大v都说明年稳,不会大涨大跌了
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我只知道在贝壳关注了七八个小区,三四十套房源,隔三差五就提醒我业主降价,还是没卖出。
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楼主想知道价格变动,可以有选择的在贝壳关注一批房源,若有价格变动,停售,成交等,贝壳会有消息提醒。不用听他人忽悠。
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2018-2-11 
社保满五的每个月都有,一下子增加很多买家,就是中介洗脑的说法。
真正想买的,一部分通过各种办法买了。
新政后价格又涨了不少,一部分即使满五也买不起。
经济不好,房价下行趋势,限售限贷,高首付&利率上浮没有改变,一部分选择继续观望。
相反,17年330新证满二年才能卖,明年很多获利盘想出货。
想留到年后才卖的。只怕到时更难卖。

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wangxuxm  这个分析有道理 。  发表于 2018-12-28 09:42

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业主心态可以理解,不过就算涨幅度也不会很大,房市轻轻松松赚钱的时代已经过去了。其实与其买老房子不如买新房,现在新房便宜啊,学位配套啥的慢慢上来了。
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中介要么是真傻要么是装傻,330新政限制的人有满1年的满2年的满3年的满4年零几个月的,房票是持续释放的
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非常感谢各位指点,本人最近也真是很焦灼,我是卖一买一的,9月份卖出后就开始看了,目标就是一个小区,这个月收齐尾款后,才认真考虑,但价格即使降了还是觉得高的很,且多个卖家都说不卖了年后再卖,真是急人的很,目标区域没什么新盘,就一个,倒不贵,但商场楼上,四面都是路,又不想要😳,觉得年都过不好了😔
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过完年后的1-2个月内是不会跌的。
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1



   
社保满五的每个月都有,一下子增加很多买家,就是中介洗脑的说法。
真正想买的,一部分通过各种办法买了。
...

这个分析有道理 。
健康平安就是福

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从长期来看,房价是租金的300到500倍是全世界的通用的合理水平,高于500倍的都是泡沫,价格会慢慢回归价值的,所以年后,要不就是租金涨了,要不就是房价回归价值
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再观察观察


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深圳杠杆是用的挺厉害的。08/09年的时候也听说深圳不少断供的。广州还好,炒风不强
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现在挂房源,也成交不了啊,,年后看好戏吧

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合适就买,不急就等,国家政策的事谁说的准

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如果先知 我发达了
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回复 Fwzhao_666 的帖子
如果先知 我发达了


就算先知,没多大杠杠也不会很发达吧?哈哈
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两年后又来一波翻倍行情
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二手房年后真的会回暖吗
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