近期，广州掀起了一股“院子”风，到处都在热论：广州院子如何？有人去看过那个广州院子吗？
这是怎么一回事呢？
△论坛网友关注
而据小编了解，这个传说中的广州院子，十分火爆，开放示范区第一天，就有来自广州市区、增城区、深圳、东莞等多地的上千名购房者到访，一睹广州院子容颜。
开放示范区当天人气
这个掀起全城热潮的广州院子，到底长什么样子，是否值得买？近期，小编特意前往了这个风靡全城的“网红”院子，一探究竟。
小编本期踩盘：泰禾广州院子
【项目初印象】
泰禾广州院子，位于广州不限购的增城区域，小编从珠江新城驾车出发，全程不塞车的情况下，大概只需要1小时左右。
而一下车，就被眼前壮丽的大门惊呆了！话不多说，先上图↓↓ 据了解，光是大门，这就有14.9米高，俨然是古代一座宫殿的大门，门前还有一条流淌的“护城河”，小编感觉到自己像是穿越了。
泰禾的每一寸空间，都秉承着 “文化筑居中国”的理念，将院子的“天、地、人”三者关系紧密结合。
进入示范区需要穿过三道气势恢宏的大门，这就是所谓的“三进门”，也是我们的中式传统的门第之礼。
从第二道门到第三道门，长长的白玉走廊，小编感觉自己有如电视剧中的进朝大臣，走路都带风啦！
在参观这座“网红”院子之前，小编先来给大家捋一捋，这个楼盘的最吸引人的地方，以及项目的缺点。
【项目优势】 1.
中式古风建筑，气势恢宏 2.
社区配套完善，自带全龄教育体系、医疗体系、商业街等 3.
户型实用率高，洋房价格买院子，性价比极高 4.
泰禾大品牌，值得信赖
【项目劣势】 1.
若在天河上班，单程通勤时间约1小时（另小编亲测，项目到增城广场地铁站车程约10分钟，届时有楼巴车接送业主往返） 2.
千亩大盘，目前主推首期叠院，预计开发时间较长。
项目整体情况：
泰禾广州院子占地1000亩，建筑面积183万平米，是泰禾22年来规模最大的项目。
销售中心现场人气
配套方面，打造了涵盖教育、交通、商业、运动、社交、生态、文化、健康八大配套中心，涵盖泰禾院线，商业街，43亩中心大草坪。
还有泰禾书院，静心堂，森林超级跑道等湾区全龄段大城配套。
居住于此，不用担心孩子的上学问题；著名裕达隆（IB）国际学校就在旁边，项目还将引进前三甲名校，涵盖幼儿园、小学到初中班九年义务教育；
项目沙盘规划图
产品方面，泰禾广州院子独具匠心地设计了上中下“三叠院”的结构，其中下叠单位有4层间，一层客厅+长辈房，一层卧室休息区，一层会客娱乐区，一层多功能空间，每层空间功能独立分区。
而每个院子与院子直接也相互分隔，互不干扰，是独立的生活空间。
目前，泰禾广州院子开放的样板间为下叠院子，建筑面积约130平米，为4房设计，但据说还可以做到5个房间！这是怎么样一个鬼斧神工？小编带大家一同去瞧瞧。
【产品户型】
首层：会客区
来到样板院子前，首先映入眼内的这个独特的大门，主入口门头、院门壁灯、抱鼓石、横梁……这些中式传统门头，在广州其他项目，可完全找不到！
据了解，门前的抱鼓石、大门、牌匾等，统统承袭故宫建筑锻造精华。仿佛把故宫搬进了自家院子！
从大门入户进来，首层设计为客厅、厨房和长辈房。
其中，长辈房设置在一楼，便于老人岀入方便。
二层：休息区
而二楼为儿童房、杂物房和主人房，其中儿童房和主人房均为独立套间。
△主人房还带有衣帽间
而小编最钟爱的是主人房的小露台，伫立于此，犹如上古君王俯瞰自己的江山一般。
看，这是我为你打下的一座院子城邦！ 主人房实景图
除此之外还有两层多功能使用空间，样板房把它打造为多功能会客室，实际还可以打造为私人酒窖、KTV、私人影院等等。
△负一层，挑高5米多，气派十足
另带有一间客房，若有朋友到访，玩得太夜还可以在这里直接在这里休息过夜。
而最值得关注的，还是这个小庭院↓↓
这是一片属于自我的小天地，在这里，品茗、画画、对弈、种植……
放置几张小桌椅，还可以与朋友一同看星星，浪漫至极。
户型点评：
130平的房子，可以做到4-5房，实用率可谓十分高了！且每一层的空间独立，动静区功能分明，是目前市面上少有的户型。每个房间均是朝南向，采光和通风得到最大化。而长辈房设计在一楼，方便老人出行，甚是适合三代同堂一同居住。
不过，也存在有小瑕疵，例如，受空间限制楼梯设计有些过窄，不方便多人同时走动。
但实际上，楼梯可同时容纳两人上下，对于一个普通家庭（4-6个人）已经十分够用，且将更多的空间面积留做其他用途，更加实际。
楼盘点评：
生活在广州这样的大都市，有抱负有梦想，当然也应该有诗意人生。
“闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒”，有院子的生活才是最令人向往的。泰禾广州院子，这是一所普通人也能买得起的院子，广州市区洋房的价格，享受自家院子的感觉。
这买的不仅仅是一个居所，更是一个幸福的空间，坐在庭院中，泡一壶清茶，听风揽月，与邻里畅谈。
看完小编的踩盘，你觉得广州这个“网红”院子怎么样呢？一起来聊聊吧！
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发表于 2019-1-4 18:15
发表于 2019-1-4 18:20
