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没有事先约定,租客突然要求租赁备案

 

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租客突然间就要求我办理房屋租赁备案,我说房租不含税,要办得你自己付税金,人家居然不同意,打12345投诉我不配合。怎么破?不想办,税金好重,而且之前也没有说要办备案
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这是因出租方违法导致的,租金押金一块钱不能扣的,不然到时候给你落个案底,最后一样得退钱,何必呢
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扬妈

硕 士

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好多年前我的合同里就注明了租金实收,不含其它费。只要是同一个租客,住多少年我都不加租金。反正人心换人心,人品差的钱多我也不租给它。
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伊大妈  如果住十年呢?那房租一直不涨的话,很不划算哦。  发表于 2019-1-8 15:33
发现家里干净会关系到心里亮不亮堂~

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回复 欣扬妈咪 的帖子
好多年前我的合同里就注明了租金实收,不含其它费。只要是同一个租客,住多少年我都不加租金。反正人心换人 ...


现在是租客闹。我签合同时讲明实收了,只是合同里没有讲到税的问题。她说租来考研,我也就没想那么多
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这是因出租方违法导致的,租金押金一块钱不能扣的,不然到时候给你落个案底,最后一样得退钱,何必呢 ...


能有什么案底呢,您了解吗?
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这个没有强制房东一定要配合交税的,你不用管她就行了
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不追他交租金,让他自动逾期交租金违约,解租。
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回复 |8646_1025 的帖子
这个没有强制房东一定要配合交税的,你不用管她就行了


亲,不理不会被税局找上门吧?租客居然威胁我去税局投诉
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不追他交租金,让他自动逾期交租金违约,解租。


花姐这招实用。我现在怕她去居委会税局投诉,以后那边盯上我就。
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回复 小飘_1787 的帖子
花姐这招实用。我现在怕她去居委会税局投诉,以后那边盯上我就。


没有这么多担心的,见招拆招。也告诫我们下次出租的时候,加一条协议,不含税,如需备案发生的费用由租客承担。
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网上都说了,这种情况不会被征税。
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这是不是强制性的,我就放心了。最重要不算违法
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网上都说了,这种情况不会被征税。


她只是打着抵税的幌子让我去备案。具体干嘛也未可知
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妈妈网FUNS  可以办理居住证之类的,应该是这个用途  发表于 2019-1-8 14:50

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网上都说了,这种情况不会被征税。


你信网上说的?只要税局一天没表态,你能说不收?
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回复 小飘_1787 的帖子
租客突然间就要求我办理房屋租赁备案,我说房租不含税,要办得你自己付税金,人家居然不同意,打12345投诉 ...


这种上位的租客,态度太不友好了。我们这里所有会产生的租赁税费都是由租客交的。
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写明实收就是不含税了,要交税就租客自己交,不过税并不高,大概综合是5个来点。一年估计是一个月租金左右,实在没办法就交了,税务上处理完,然后因为实收可以向租客要回这个税钱,不给租客就是违约可以扣押金,这官司不见得没得打,再吓唬下那租客,现在你不租这里,其他地方按目前的情况也不会让你备案,你租哪去?她也要考研,不见得能耗得起
没有事先约定,租客突然要求租赁备案
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