chy.yan

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不同街道做法不同吧，天河北某街道真是一次备案年年查。还有费率好几年前我问过一处出租屋管理处好像是8.6%，只是出租房产部分哦，没有算个人所得税呢

任端东

   

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回复 任端东 的帖子不同街道做法不同吧，天河北某街道真是一次备案年年查。还有费率好几年前我问过一处出租 ...

我上年6月份备案的
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小飘_1787

我给了低租金，其他费让租客自理。想着合同是防君子不防小人，就没太仔细。谁知道真遇到小人了。
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darling0918

不知道税多少，但是可以与租客协商做低房租啊，税费少一点的呀。现在办居住证是一定要房东备案的，一般租客都会同意的

妈妈网FUNS

   

她只是打着抵税的幌子让我去备案。具体干嘛也未可知

可以办理居住证之类的，应该是这个用途

茶香虾

这种情况能不能用拖的方法，就说最近没空，她要投诉就投诉，你这个月拖下个月，再拖下下个月。。。

遇见幸福又

办居住证 办理广州入户 小孩统筹读书 都需要这个租房备案 😁😁😁一年就几百元 和租客说清楚 租客出税钱。备案可以随时解除的 没啥影响 与人方便 手有余香 ，不用搞得双方不爽
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遇见幸福又

   

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我的是租客主动要求自己交税，他要去报销房租，所以合同里都说好税他出了。我也乐意备案。安全第一，不要在 ...

是的 就是去街道备案一下 签个合同 税租客出 也没多少 讲清楚了厉害关系，相信租客也愿意出，租客不愿意出 那租客就是傻子了。
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伊大妈

   

好多年前我的合同里就注明了租金实收，不含其它费。只要是同一个租客，住多少年我都不加租金。反正人心换人 ...

如果住十年呢？那房租一直不涨的话，很不划算哦。

伊大妈

你先要了解她为什么要备案，才好找出应对方法。

cantonpie

办居住证、办理广州入户、小孩统筹读书这些统统都需要出租房备案，但对于个人业主来讲，租金就是实收的价钱不含任何税款，如果租户想业主配合办理备案来现实其目的，可以，但所产生的税款由租户承担，如果租户不愿意承担的话，那就不好意思了。楼上有一位说房东早已办好备案并自己缴税的，呵呵，那是商业租赁必须要的。

小飘_1787

我这个租客也拒绝说明用途，直接打到12345那里去了。我也不管了，就等吧，反正合同也没写租金，有没有效都不知道。
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cantonpie

   

bbnight 发表于 2019-1-8 17:18
呵呵啥，本来按法律出租一律要交税的，以前抓得不严而已

呵呵，我有说了不用交税吗？

tang208

抵个税根本不需要备案合同，只要输入房东身份证信息和房子信息就可以抵扣，这些信息租客应该都有，不知道她为什么要找房东去备案。
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piyo2010

   

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亲，不理不会被税局找上门吧？租客居然威胁我去税局投诉

这肯定对你有影响的，国家出这个就是让租房的人要交税，有抵肯定有交的。
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静心

没事的，你不提供证件去备案就可以了，现在办备案不强迫了，所以大家斗懒着就可以了！
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