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[来自妈妈圈]

求助求助,二手房买卖中遇到问题

 

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2019-1-9 
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各位宝妈,宝爸,求助个问题,前段时间在中介的推荐下,看中了一套佛山黄岐房子,但是由于本人没有名额,中介不断有说他们可以搞绿色通道,快速入户买房,当时头脑发热给了定金。但是后面咨询许多身边伙伴他们都说这个很容易给套住的,思前想后还是跟业主达成和解,本想业主等我社保,但是业主担心未来升值问题还是不等,我跟业主协商定金当作跑腿费用给到她,她也同意了。现在中介要求我给付中介费用,我当时签的合同中介费用那部分是没有填写的,沟通时候是2个点。但是现在没有成功买成功,他要求我给付。不然就违约。不然不给签解除合同。我想问问,各位能否支支招?要不要理他们?还是如何。
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举报绿色通道?
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中介费怎么是现在给?合同不是应该写明完成交易过户才给中介费吗?中介费你现在不给法院也会支持,不用怕他。
但是他们所说的绿色通道你真的给钱了?那个才真的是坑来的,完全是骗钱的入户,因为如果你不符合佛山入户条件仍然过不了的,钱就打水漂了
签名违规

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房子都没买到凭什么拿中介费? 而且可举报所谓绿色通道的 佛山户口有屁用 如果张买佛山 还是社保吧 实在点
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认真研究合同关于中介费怎么写的,一般都是有利于中介的,我有朋友当时就是因为买房资格出现问题导致无法交易,被中介起诉给中介费,朋友输了。

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太黑了,交易没成给什么中介费?绿色通道那个留证据了吗?留了果断举报。。。
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前年没买成,也是吃了中介的亏,最后和业主双方解约,中介不了了之。
当年亲戚购房也是资格问题,给中介搞了两三年都没整下来
中介就是一堆蛀虫

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还好你没买,2年后你会感谢现在的自己,可以以低现在20%的价格买到现在的房子
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求助求助,二手房买卖中遇到问题



   
回复 cmmcy 的帖子
中介费怎么是现在给?合同不是应该写明完成交易过户才给中介费吗?中介费你现在不给法院也会支持,不用怕他 ...


没有,绿色通道还没有搞,跟业主和解。
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求助求助,二手房买卖中遇到问题



   
回复 一针见穴 的帖子
前年没买成,也是吃了中介的亏,最后和业主双方解约,中介不了了之。当年亲戚购房也是资格问题,给中介搞了 ...


没有,现在还没有给中介费用
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求助求助,二手房买卖中遇到问题



   
回复 |David_5071 的帖子
太黑了,交易没成给什么中介费?绿色通道那个留证据了吗?留了果断举报。。。 ...


没有,绿色通道还没有搞,所以没有留证据
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求助求助,二手房买卖中遇到问题

现在主要是,跟业主和解,中介追着要中介费用。
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求助求助,二手房买卖中遇到问题

主要是之前没有经验。跟太太这方面都比较薄弱。所以给忽悠
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回复 wesley020 的帖子

你朋友最后除了中介费之外,多付了多少钱?

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看合同,看合同,看合同
重要的事情说三遍
中介吃的就是信息这碗饭,当年我也被中介坑过,带我看房子的是别人,中介跟着一起而已,10分钟都不到,并且中介不专业,提供的错误政策信息也让我当时痛苦了一番,后续所有的手续都是我自己做的,坏就坏在我当时签三方了,其实完全可以跟卖家直接去房管局的。就这样,还收了我8成中介费,后2成还追着要,我明说不会给了,去起诉我吧
我猜你的三方协议里面肯定是提供了信息就有中介费拿,顶多会约定分期分批。因为三方都是格式合同,我当时多留了个心眼,手动添了附加条款,都没堵上所有漏洞
如果合同签了,你现在想不给中介费,法院支持你的话,那所有飞单、跳单的都可以这么操作
说到底,合同不要随便签,自己看清楚再下笔

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求助求助,二手房买卖中遇到问题



   
回复 小小刀 的帖子
看合同,看合同,看合同重要的事情说三遍中介吃的就是信息这碗饭,当年我也被中介坑过,带我看房子的是别人 ...


没有,三方合同上面没有写中介费多少钱。
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同意,合同不能随便签。中介提供的合同,只要你签字就等于中介费已经入袋,所以签字前一定在合同后面补充条款,保护自己的权益。
一切空口的话都是假话,白纸黑字才能对薄公堂。
一份没有写满补充条款的合同,是一份不合格的合同。

点评

lenjianjin  提醒的对。。。  发表于 2019-1-10 08:34

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求助求助,二手房买卖中遇到问题

补充条款就是写了符合佛山条件。跟给多少定金
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同意,合同不能随便签。中介提供的合同,只要你签字就等于中介费已经入袋,所以签字前 ...

提醒的对。。。
签名档违规
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