go 回复: 99 | 浏览: 18112 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[谈房论市]

丽江花园丽字楼93年的房子,值得买吗?

 

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
本帖最后由 |小北_3613 于 2019-1-14 10:18 编辑

看了一个新塘的一手盘,180万,86方,目前已经通地铁,到珠江新城45分钟。两年内收楼,旁边的楼盘放租1300两房。
另外看了一个丽江花园的丽字楼,价格170左右,近市区,收楼马上可以出租,目前2600左右两房,其他都好。就是93年的房子,目前还剩47年,家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。

请问宝妈们,买市区好,还是新塘的?
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

YOLO66  价格还不能说明问题么……  发表于 2019-1-15 09:19

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
经验值
437  
注册时间
2018-9-14 

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
经验值
1255  
注册时间
2017-8-7 

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
经验值
1241  
注册时间
2018-4-3 

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 


   
回复 昊果果宝贝 的帖子
新塘到珠江新城不可能只要45分钟.建议你自己实测一下.早晚高峰在鱼珠转线都要多久了 ...


官方地铁给出时间是49分钟,加上换乘,出地铁走路的时间,估计1个小时,我上次从晓港地铁出发到楼盘,1个小时30分钟。
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
17 
经验值
9457  
注册时间
2016-12-30 


   
回复 |小北_3613 的帖子
看了一个新塘的一手盘,180万,86方,目前已经通地铁,到珠江新城45分钟。两年内收楼,旁边的楼盘放租1300 ...


买新不买旧
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
573  
注册时间
2017-10-8 

Rank: 1

帖子
经验值
5  
注册时间
2018-11-30 
现在买房还想投机炒作?自主考虑把。靠房子赚钱时代过去了。🗣八运密图文章把2014-2020全部说了,百度自己去搜此内容
来自[移动wap版]

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 


   
回复 weizhiyi 的帖子
现在买房还想投机炒作?自主考虑把。靠房子赚钱时代过去了。🗣八运密图文章把2014-2020全部说了,百度自己 ...


不是投资炒作,因为这套房也不可能住一辈子,所以还是会考虑未来转手的问题。
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 
回复 weizhiyi 的帖子

不是投资炒作啦,毕竟这套房不可能住一辈子,所以还是会考虑未来转手

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1889 
经验值
10640  
注册时间
2016-9-20 
丽江花园属于地理位置比较难堪的小区...  

3万一平,,, 换我, 我就看自在花园或者欧泊了...  

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 
回复 Tuesdayss 的帖子

丽字楼是2.5左右,不是那些新的

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
83 
经验值
3600  
注册时间
2012-6-26 
新塘房子租金这么低?说句心里话这两套房子租金回报都不好
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
13 
经验值
65  
注册时间
2018-8-7 
楼主,请问可以告诉什么楼盘吗?新塘的

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 
回复 tugau77 的帖子

我是想先出租,未来再拿回来住,因为现在也不在广州上班

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
39 
经验值
220  
注册时间
2019-1-14 
回复 摩托车110 的帖子

惠百氏广场

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1697 
经验值
9400  
注册时间
2017-6-13 
其实距离差不多,从丽江花园到珠城也是四十多分钟。2号线虽然不挤,但是换乘比较多次,估计每次换乘也都要等很久,也很麻烦,还不如3号线挤归挤,但挤上去一次就到了。新塘那边估计也不容易。建议最好自己在高峰期走走。可以早晨6点搭车过去,在7点高峰期坐车试试看到底要多久,能否接受。买房子还是要慎重,不要看官方数据。一定自己亲身走走。

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
522  
注册时间
2018-3-3 
竟然能到2600?我有一套3楼南向2房包家私部分家电(洗衣机、热水器、空调、)17年末租出去到现在还是2100…是我租得便宜了吗
来自[移动wap版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
522  
注册时间
2018-3-3 
另外告诉LZ 我之前在新塘地铁口附近城市花园也有套房 就算地铁通了之后都很难出租 自住随意 丽江基本放出去两天就有人接了 纯碎给LZ一个参考
来自[移动wap版]
丽江花园丽字楼93年的房子,值得买吗?
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095粤ICP备09174648号 Copyright 2004-2019 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部