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[买卖房记]

2019年买房买哪里?限购和不限购的

 

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好文,有料,愿闻其详😄
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回复 谭明霞139 的帖子

棠下新墟是哪?棠下村?棠东,还是车陂北的广棠。还是上社,

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回复 8124924 的帖子

棠下新墟,是在金融城一期起步区里面的,广州拆迁房,就回迁在旁边,江源半岛的旁边,现在也有村民在放卖,4-4.5万/方,没有房产证,不能贷款要一次性付款,只是村民内部流转。
广州,现在的拆迁,都有经验了,拆在同等地段,被拆迁户都会比较接受。其实做钉子户,也不是很好受的,上报纸,斗智斗勇十几年,后面拆迁款是多了,但是那是10年后了,被稀释了的货币,未必能比十年前价值翻倍多少。所以,原地拆迁原地回迁,就很受欢迎了。

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回复 anniecaihong197 的帖子

谢谢夸奖!我比较少上论坛,也比较缺少耐心,发到现在,拖了那么久,看到回复的并不多,都想着算了的,看到你的回复,还是坚持下来吧,不限购区域讲一下,就算完工了

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非限购区域,广州只有增城、从化、佛山部分区域、东莞二手、中山二手、惠州,如何选择?

1,最主要的,还是看你的需求,投资?自住?自住的话,哪里上班方便买哪里,说多了都是废话。

2,投资,非常佩服阁下!你肯定是在限购区域已经有几套房子了,也看好这个市场,相ZF可以斗赢米国,不然,你也不会在这个时候选择第三套第四套的投资了。
这个时间,非常的合适,中国的中小企业,在中美贸易战中,倒下了一批,放水3万亿,其中有很大一部分,进入了企业,为中国的各企业家们致敬!ZF也给足了诚意与爱护,很大产品利息比房贷还低,期望能借着这次契机,转型成功!非常的期待!祝福!

接下来,应该还会有数次降准,个人并不期望降太多,如果分多次小额降准,可能会更好些,希望能给刚需们尽量长一点的考虑时间,像08.09年那样,4万亿全部流入房地产市场,是非常恐怖的事情,市场需要很长一段时间来消化,并且当初那种热烈环境,并没有给到刚需们太多时间,基本上红利都被业主们拿走了。

假如,你想拿这一波的红利,真的要抓紧了,没名额,首选增城,以地铁沿线为主。近地铁,刚需投资首选,配套可以暂时忽略,大品牌也很重要。【哎呀,不能打广告的,根本就不好说嘛】
然后从化,从化不限购地铁口从近由远,依次为 :太平、神岗、赤草、从化客运站、东风。地铁沿线。
东莞,中山,有资金也可以关注一下。惠州,深圳客比较多投资那边的。

就这么多吧,隔了几天,再来续贴,没有动力了

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哇!发现了一个新功能,文章可以编辑哒

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好专业的分析👍
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回复 yangfanoooo 的帖子

降准和房价没啥关系,和人民币流动性和贬值度有关系。

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回复 谭明霞139 的帖子
回复 yangfanoooo 的帖子降准和房价没啥关系,和人民币流动性和贬值度有关系。 ...


我想问问 东区的粤海丽江花园 大户型一直价格不高,当年卖的时候比心语高多了 ,是什么原因,我蛮想入手270方的粤海看公园户型
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回复 小熊的爸 的帖子
码蛮好,只是三个月立贴为证之类的,虚拟网络口头背书,这种不管用,论坛都是些老妖精了,不如给大家发点红 ...


听说妈网不允许发广告?会被封号?
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回复 huasuntt 的帖子
我想问问 东区的粤海丽江花园 大户型一直价格不高,当年卖的时候比心语高多了 ,是什么原因,我蛮想入手270 ...


丽江花园只有几栋,比较靠近猎德大桥,旁边有条水沟,不建议买低层,200方的户型和心语205方的户型比,心语好。   丽江花园胜在价格优惠。
有看中的,想买就买,不要受论坛的影响。宁拆十座庙,不悔一单买卖,免得被人追杀😂。
丽江都是大户型,心语比较多小户型,只有H栋的205户型,在这方面,心语人多杂些,丽江胜。
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回复 谭明霞139 的帖子
丽江花园只有几栋,比较靠近猎德大桥,旁边有条水沟,不建议买低层,200方的户型和心语205方的户型比,心语 ...


当年买得起东区大户型的基本都是有钱人 买心语只能说是中产,我就想知道这几个东区大户型为什么价格一直不是很高,除了颐德公馆
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回复 周弈诚 的帖子
不要买丽江啊。 我有个朋友住里面,真的不好。  建议买观园或者誉峰。 ...


不要在贴里引导人家买哪里哪里的,不好,也许人家正在犹豫要不要买,因为你的否定,人家错过一套笋盘,后期有更好的房子,他会觉得自己英明,后期如果房价涨了,你会被人问候祖宗八代。
如果要发表,把优劣势摆出来,不做结论,让友友自己选择。
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回复 flynn刘 的帖子
还有就是总价太高了


东区的人基本没有考虑学位问题 包括我自己 要不就是国际学校和中大附小那种!
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回复 尘尘小雪 的帖子
当年买得起东区大户型的基本都是有钱人 买心语只能说是中产,我就想知道这几个东区大户型为什么价格一直不 ...


学位不够好。心语有体育东小学学位。
还有一个,就是人口,不管是城市还是小区,因为人口,因为关注度,才会形成热门。

广州,是粤港澳大湾区人口红利最多的城市,中山是粤港澳大湾区人口红利最少的城市。
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2019年买房买哪里?限购和不限购的
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