liuxu135

郊区的房子，没地铁。开发商带精装。
出租的话，租金2000-2500.也可能1800.
不出租的话，自己得给250 的管理费。每年3000.
短期4年内肯定卖不了。因为限售了。
4年收租金10万，或支付管理费1.2万。
烦得很。
所以说，买房还是得市区的好啊。


 

sen_xpy

按收楼状态出租
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如花的季节

空屋出租，否则不租。
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liuxu135

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你是马甲哦。
我回你，你也看不到吧。
面积超过130平。
当然也可能不够2000元的

liuxu135

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是这个打算了。
空屋出租。
或者签2年以上的，配部分耐损耗电器

liuxu135

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是这个打算了。
空屋出租。
或者签2年以上的，配部分耐损耗电器
肯定是不自住了。即使日后将全部租金都用来翻新，也是值得的。

朝朝暮暮

空屋很难租出去，又是大面积，而且几年后收回，装修费超过这几年租金，不划算。即使是几年后出售，装修新旧还是会影响房价的。我当时郊区一套也是这情况，索性拿来渡假用。守到地铁开通，郊区划为广州市主城区以后，租金从当年2000升到6000左右。😊
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gnrsongchen

   

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空屋很难租出去，又是大面积，而且几年后收回，装修费超过这几年租金，不划算。即使是几年后出售，装修新旧 ...

同意 空屋很难租   越郊区的地方   配齐家具电器的金钱和时间成本就越高，我是租客的话肯定考虑领包入住的房
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pbz168

   

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空屋很难租出去，又是大面积，而且几年后收回，装修费超过这几年租金，不划算。即使是几年后出售，装修新旧 ...

这租金不错啊。萝岗？
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小气吧啦的q妈

我之前也是你的情况，12年买到花都，126平接近130平也一直空着舍不得出租，租出的价格估计也就1500到1800吧，所以不舍得，结果空置了五年后17年全新卖掉了😂😂……建议，出租吧。毕竟是投资，又是郊区，不方便不可能去住的
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liuxu135

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那真的很接近。
我的是129平，4房呢。
我也想着，出租吧。就算几年后要把全部租金都拿来翻新，也是值得的。

小芬子17

最烦是买了大面积毛坯的，也是5年限售，自己也不可能住，不装修吧租不出去，简单装修吧，几年租金勉强收回装修费

我爱小逗逗

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和我收楼头两年的心态一样啊，白白空了两年还是出租，第一年的租金买了家电家私，现在出租第二年……
没出租那两年，一年要去个四五次看看有没什么问题，感觉也挺烦的，虽然开车就30-40分钟，但是孩子节目多，补课多，每次都很匆忙，后来想开了，谁知道读完小学一定会去住呢，先出租吧，房价跌一跌或者存够了钱再置换呗。当然前提是一定要租个好租客，宁愿租金少点，少麻烦，爱护家电和卫生一定要处理好