语菲菲0517

最近下订了一套二手房，还没办商贷。昨天咨询了一下中介，说是二套纯商贷，5.39的利率，按揭费0.8%。感觉偏高呀。第一次二手房交易也不太懂这些，想问问有最近贷款成功的妈妈，都来说说你家批下来利率是多少？还有按揭费多少呢？希望能留言给我做个参考。非常感谢！

小坚

首次购房，第一次贷款商贷利率是5.39，中行、农行、建行都是，工商银行可以做到5.145，但要做首期资金监管，金额每个支行要求不同，20、30万都有，至于按揭费可高可低，具体看你贷款金额和评估总值而定，0.8%是普遍报价，也会有低些的
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西部农田

按揭费0.8%，怎么不去抢，太高了。0.08%还差不多。
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语菲菲0517

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谢谢宝妈的回复。

LINSEN529

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其实做按揭，不但银行不收钱，银行还会给按揭公司返点数，我们交给按揭公司的钱是按揭公司纯赚的，还有按揭费用跟贷款金额没关系，中介说的按几个点都是骗你钱的，等多给个3000块，我房贷两百多万，给了2800按揭费 。

西部农田

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没错，当时我贷款的时候联系到了银行，银行按揭的经理说自己跑也可以的，不收费，只是没那么多时间跑，只好交给按揭公司省心点了，不过有些银行低利率只能由按揭公司去搞才能申请得到。

wangxuxm

我当年才坑，借不到钱，贷了10万，收我按揭费3千。

immunejj

能贷到款已经不错了，都是5.39的利率。

啊强8888

上浮10%还按揭费那么高，卧槽，受不了这欺负人的气。
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gzyf20190112

按揭费高点 利率全广州一样的

语菲菲0517

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谢谢亲的分享，不然真不知道，这里面水这么深呀。

语菲菲0517

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那你这种情况确实挺坑的。

mwanna

按揭费3000，仁至义尽。

吹牛拍马装象

5.29 找我吧
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竞宇按揭廖生

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很高兴看到你的帖子，如果你是二套纯商业，可以做到利率上浮10%,按揭房贷款额的千分之2

alvinwoo

按揭费3k~4k
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8124924

自己跑。还不知道怎么跑。第一次，你懂的

|3704_2204

3000元按揭费，朋友买房按揭了176万，116商贷，60公积金贷款，3000元按揭费

语菲菲0517

谢谢各位热心的回复，已经跟按揭公司谈过了，现在是0.5%，还算能接受吧。