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NO.1147【第六届装修日记大赛】切记要在签合同前把可能出现的情 ... |
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小区 :
大家庭花园
预算 :
5.00万元
装修公司 :
两手硬装饰
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2019-03-02
设计师 :
梅旭颖
面积 :
51.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
北欧
按装修阶段看日记
装修准备（1）：比较方案签约装修公司，要三思切勿冲动啊！
“基础不牢，地动山摇！”装修公司的选择实在是个需要慎重的问题。在妈网投标，给我匹配的是“两手硬、轩怡、亿鑫老张”三家，朋友给我推荐了强匠，去寻找强匠的路上偶遇了华浔……一共5家。 1.关于量房的故事…… 最快联系的是两手硬，第二天就来量房了。（1设计师+1人量房，2人） 然后是华浔，因为是现场约的，所以也是第二天很快就来量房了。（1设计师+2人量房，3人，人数最多……） 强匠因为寻访时候已经下班，是我自己通过关注微信预约的，所以第二天联系后约到了第三天量房。（1设计师+1人量房，2人） 轩怡的客服可能是在力推新的子品牌蜗窝家，给我分了个蜗家的设计师，感觉这个蜗家有点像某些连锁品牌装修，因为刚有朋友经历过靓X居的惨痛教训，所以对这种连锁品牌心理上有点拒而远之……（1设计师，自己量房……） 亿鑫不知道是什么情况至今没联系过我……变成4家。 2.方案和签约…… 几家出方案都很快，强匠是晚上下班后去看的方案，郭维设计师是个比较实在和坦诚的经验丰富的设计师，详细介绍了强匠的品牌和实力。因为朋友装过所以还是比较信赖的，介绍的时候也觉得质量应该是有保障的，水电终生保修的承诺虽然可能不一定有用，但是给人的感觉就是很有底气和自信！移门和鞋柜凹陷的方案还是很有创意的，就是干湿变成不分离了感觉还是有点不喜欢，因为自己现在家里的干湿不分离用起来感觉还是挺不方便的。0增量的承诺很好，不过报价也是3家里面最高的。因为是第一家去看的方案，所以没有现场敲定，打算再对比一下。而且因为展区在升级装修，没有看到什么材料和展厅介绍。另外开关面板不怎么好看，说是如果自购就不保修了，这点可能也对后来的比较产生了影响。再就是我把报的开关面板30个记成了电位，后来对比时候以为报少了…… 轩怡的蜗家和本部就在同一层，不太明白为啥要专门区分个子品牌出来其实……吴设计师比较年轻，所以设计方案也比较潮流，很是推荐我做日式，感觉他真的超喜欢和室的设计……其他布局方案其实也差不多，就是我还是在纠结洗衣机到底放在洗手间还是阳台……展厅是3家里最大的！可能是因为就在五洲的原因吧，有套浴室柜和厨房的风格一看就好喜欢……报价是3家里最便宜的，但可能靓X居让我朋友痛哭的经历实在是太有阴影，导致我对这个子品牌存在疑虑…… 然后是和房子同在8号线的两手硬，名字感觉还不错，方案其实也没太多差异了，可能是女设计师的缘故，梅小姐的介绍会细致一些。报价是3家里中间的价格。展厅不大不过水电的展示很清晰美观，感觉上做工是不错的。报价里有些升级项目，有的说是免费升级，比如乳胶漆换硅藻泥（后来才明白实际为硅藻油性漆），水管电线换更好的……后来想想其实就像麻油说的，免费换的意味着0成本……然后还给我安利了399的全包主材包，品牌好像也有不少大品牌，看了一遍差点也心动的买了，据说是比自己买要划算…… 感觉自己还是不够理性，英雄难过美人关啊，加上有工作上的事情就匆匆忙忙签了合同走了。后来才发现，还有不少要仔细考量的地方……比如签约时候沉箱已经明确了是没有的，但是签约金额和报价忘了先删减，乳胶漆和开关价格也没删减，量出来的面积比房产证上还多了3平方，可能会存在挂纤维网的增项等等……这些都还好说，反正后面会以实际工程量计算、多退少补。但后来看到以前的业主吐槽说"经典松本牌"其实是“经典松本”牌，不是经典款“松本”牌这个情况时候，顿时心都凉了半截，我还是太年轻了，实在是没想到还有这种套路啊！不过也不知道是否属实，等我后续验证吧…… 你们是想问我还有一家华浔去哪了么？我主动问了下才知道，华浔的设计师集中培训几天，所以音讯全无了……可能也是店比较大看不上我这种小工程，所以也不算太热情，虽然感觉实力应该蛮强，但只能说有缘再见了…… whatever，已经完成签约了，就等出图确定方案报建开工了，希望梅小姐像承诺的那样给我找个明星工头让我省点心吧…… 装修准备（2）：报建准备开工啦~
报建准备开工啦，工期从3月1日开始，预计到6月1日~ 比较有意思的是，某蜗今天告诉我说明天可以给我升级成硅藻泥了。。。看来硅藻泥果然不是啥值钱好东西，也就是营销用用。。。 希望一切顺利吧！ 主体拆改（1）：切记要在签合同前把可能出现的情况写清楚约定好价格并列入合同
今天是主体拆除的第一天，没想到还是出了点矛盾。 客厅的墙面本来只是铲除到腻子重新刷漆，牛角监上次发现了几个空鼓，加起来大概1平方左右，没想到徐工头跟我说要加200铲除+300-400批荡，总共500/600元左右，说是按项目独立计算，不能按面积算。折算起来，等于1平方/500元的铲除批荡，这是什么概念？！ 如果说我的房子本身没有铲除和批荡的项目，你说要单独找两个工人出人工开干活，要来回路费什么都算上按天算工时，那我可以理解。但是现在只是增加了面积，没有增加项目，顺手多了一点的工作量，为什么不能按面积算？何况我也没有说坚持按平方算，也是愿意加个200块处理的，已经比按平方算多出不少了，为什么还非要觉得是我的认知不够合理？牛角尖的监理本来说100块就差不多了，我是这个基础上翻倍给了200，但徐工头还要再翻三倍，真的不知道说什么好。 徐工最后说，是广州整个装修行业欺负你，全行业都是这样。 如果一开始报价没签合同的时候，知道有这个空鼓要处理，难道也是这样报价法吗？ 呵呵~签约之后再谈价格真的太难了，所以切记要在签合同前把可能出现的情况写清楚约定好价格并列入合同。有点怀念强匠承诺的0增量。。。不知道这种情况算不算在里面…… 最后大家各退了一步，我又加了100，就当是给师傅买水喝，这个空鼓总共300块搞完，希望不要再出什么幺蛾子。 ps:我的设计师也开始不怎么搭理我了，消息也是半天才回一下……伤心……效果图说是还要等几天才行，因为公司有活动拓展等等……唉 主体拆改（2）：努力拆除中，各种忧虑。。。
下班后赶往房子看看进展，一到车库，看到电梯里面没做保护心里一惊 然后又看到房子里的砖有好几个地方空了都。。。监理说是会拿水泥补回去。 堆满了沙子有好多水分，好担心影响楼下。徐工说怕……希望平安。。。 又看到下水管塞满了泥沙，真是把我吓坏了 装修要担心的东西真的好多啊，希望是我多虑了。。。还是相信徐工和工人师傅的专业性吧。。。 点评
杨过
麻油这边可以梳理下方案，让大家给你出谋划策哦！欢迎来参加装修日记大赛：https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 进群有大神为你答疑解惑~
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NO.1147【第六届装修日记大赛】切记要在签合同前把可能出现的情况写清楚约定好价格并列入合同！
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发表于 2019-2-19 17:32
。。。问了才知道是清完余泥后就按物业要求拆除了。
，以为直接拿泥沙堵住的，再三检查才确认里面是塞了塑料袋填充的。
