昨天的粤港澳重磅消息,大家朋友圈都炸了吗? (还未看到最新新闻的网友们,可以到后台输入>>粤港澳<<查看消息,或者添加七七微信 :hfzerhao,了解详情喔!) 这则消息,可谓给楼市打入了一剂超强鸡血!
在粤港澳大湾区的大规划下,被重点提及的三个地方:广州南沙、珠海横琴、深圳前海,站在风口的最前端! 未来,潜力可谓不可估量~ 其中,在昨天公示的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(下文简称“纲要”)全文中,南沙一共被提及了14次,可见其地位之重要! △首个提到“南沙”关键词:打造广州南沙粤港澳全面合作示范区 除了纲要中提到的各种规划外,南沙庆盛枢纽还将迎来香港高等教育研发成果、香港科技大学等等。 未来的南沙,将迎来前所未有的局面。 也真是在这样的格局下,南沙的楼市,还能淡定吗? △图片来源:广州南沙发布
今日,小编特意致电了南沙各大售楼部,大部分楼盘表示:目前不会涨价,但预计会有调整。
但是!!也有项目直言宣布:明天就调价!上调幅度为5个点!具体情况如何?我们一起来看看。
小编一共调查了27个楼盘,其中有8个楼盘明确表示:会调价!
其中,越秀·东坡、越秀·滨海新城、鸿成·珠江玥、保利半岛四个楼盘均为下个月新推单位,因而价格会比此前销售的房价要略微高一些,其微调也属于正常范围。 而南沙的高价盘星河山海湾,之前在售的均价为3.5万元/平,今日小编致电时候表示,明天就开始涨5个点!而这个所谓的涨价,早在年前就已经申请了,今日已经通过了! 而万科海上明月也表示,明天就涨价,具体涨多少也还未确定。 除外,还有碧桂园·玺悦,销售表示目前价格还在申请中,预计21号就会调价;南沙湾·御苑21号有涨价计划,要看房就抓紧这两天最后的机会了!
△南沙某盘的宣传海报,提出2月21日全线产品价格将上调
而还有相当一部分的楼盘,目前尚未有通知,但表示很有可能会涨价,至于什么时候?涨多少?那都要等待上级的通知。
其中,城投·首筑的销售表示,项目开发商性质比较特殊,在价格方面,会严格按照政府指导价格来制定,几乎为同区域的最低价。但同时,他也表示在元宵过后,或下个月,也许会迎来一波调价。
而珠江源昌花园的工作人员更是表现出其两面性:暂时还没确认通知,如果其他楼盘涨价,那也会跟着涨价的!
而没有调价或无收到通知的楼盘,也不少,有十个项目。 但只有两个楼盘明确表明,不会涨!
时代香海彼岸,工作人员表示,目前没有收到调价通知,房价控制得比较严,一般不会涨价;
而广晟圣淘则表示,目前在清尾货,不会涨价,在售单位低层2.3万/平,高层2.4万/平。
粤港澳大湾区规划出炉,会否刺激新一轮的房价上涨呢?
小编认为,在广州330新政之后,大部分的购房者难买房、买不了房、不敢买房……而粤港澳大湾区规划纲要的出炉,对于楼市,自然会有一定的刺激性,但今年楼市的主旋律依然是以【稳】为主; 相信对比起楼市而言,《纲要》更重要的是——将大湾区11个城市打破人口、产业、资本、交通等多方面的隔阂,实现整个大区域的腾飞!
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