思林科奇

       人口增加需求也会增加，不过大家有个地方没有考虑到，就是15.16.17.18年的住宅土地拍卖量，如果算两年的开发周期，去年是16年的土地入市，目前应该是16年末17年初的土地转化为商品房入市。今年从量来说比去年增加接近76%。

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思林科奇

   

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回复 思林科奇 的帖子楼市是用资金堆砌起来的，特别是外来务工的够不着购房门槛的家庭大多存款很少没有稳定 ...

政府供这么多地是因为政府没钱了，今年减税，地价又少溢价(去年下半年很多底价成交或者流拍)。我认为房子还是供需关系占主导，资金只是一个方面，预期也是一个方面。
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昆卡船长

目前38250，

jojorainz

3月26日13点绿中介全广州放盘38164套，23日成交26套，全市均价32039元，
信息供大家参考，放盘越来越多，价钱，朝向，交通，学位，经济环境股市都影响成交，合适就买，负担得起就买，投资就不建议了

这个只是一个样本统计，反应动态变化，不是全体数据，具体如何运用就见仁见智了

jojorainz

本人统计观察了一个月，看楼用了半年，于3月8日买入二手房92方，业主开价285万，267万成交，感谢大家关注，暂停更新，有兴趣的买家可以自己记录，你拿出给中介和业主看，他也知道目前的行情，需要交流经验的私下短信联系

思林科奇

   

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本帖最后由 jojorainz 于 2019-3-26 13:45 编辑 本人统计观察了一个月，看楼用了半年，于3月8日买入二手房 ...

恭喜恭喜。我看了半年，还没入手。
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清纯佳人爸爸

   

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本帖最后由 jojorainz 于 2019-3-26 13:45 编辑 本人统计观察了一个月，看楼用了半年，于3月8日买入二手房 ...

你好，我也是观望1年了，并且于3月7日买了套二手房



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jojorainz

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买了哪里，业主开价多少，多少成交的，感谢关注

未来孩子阿妈

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恭喜恭喜，买的哪……分享一个区域也好
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jojorainz

私信发给你们了，我不想给中介卖广告，西朗地铁附近

jojorainz

历时40天，3月1日看楼，3月3签合同，3月8日网签，3月21号住房公积金中心面签和银行面签组合贷，今天过户交税完成手续，由于本人小孩读书不方便目前在沙园租房，跟业主商量好将新买的房子去中介放盘出租，有兴趣的可以站内短信

jojorainz

业主直租西朗地铁D出口200米93方东南向大两房3300元，免中介，有意者站内短信，

清纯佳人爸爸

   

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本帖最后由 jojorainz 于 2019-4-11 22:00 编辑 历时40天，3月1日看楼，3月3签合同，3月8日网签，3月21号 ...

你好，我跟你真心有缘分，我也是今天过户完了，但业主要收到尾款才交房，希望一切顺利吧，今天去过户，明显感觉过户的人比年前多很多，这是事实
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jojorainz

业主直租西朗地铁D出口200米93方东南向大两房3300元，免中介，有意者站内短信，或微信fcx18928900197留言联系，上班时间不宜接电话，

jojorainz

4月27日21点绿中介全广州放盘43142套，26日成交25套，全市均价32042元，
信息供大家参考，放盘越来越多，价钱，朝向，交通，学位，经济环境股市都影响成交，合适就买，负担得起就买，投资就不建议了

这个只是一个样本统计，反应动态变化，不是全体数据，具体如何运用就见仁见智了

Leanfu

熬到年底估计会比年初更便宜
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