yejinru92

在广州妈妈网上学到了不少知识，所以也特此来分享下购房经历，提供大家参考。

以下流程是从支付宝或银行APP查到的信息，中间流程可能有漏。
从12.15交齐首付，到3.12所有贷款下来，历时比较久。
这次买房，遇到了17天的公积金中心系统升级，也遇到了一周的出差，也遇到了过年一周时间。所以总体节奏来说是慢了很多。

以下是流水经历，祝大家买到合适的房子：）
18.11.30，微信抢购亚运城89平的一手房。
12.15，交齐首付，开始走组合贷流程。
12.26，公积金，公积金中心初审，合同打印，抵押登记。（由于12.27-1.13公积金中心维护和升级，所以一天内做完了n步）
1.3，商贷，申请提交，贷款受理。
1.4，商贷，贷款调查审批中。
1.7，商贷，审批通过。
1.15，公积金面签，通知可以去中心面签，但是刚好那周北京出差，于是顺延到下周一。
1.21，完成公积金面签。
2.12，去房管局办理抵押。（其实就签一个名，拍个照就完事了）
2.22，房管局出证。（此处是律所告诉的）
3.7，商贷，放款成功。
3.8，公积金，中心发放规模初审，中心发放规模复审，制作拨款申请表。
3.11，公积金，等待放款。
3.12，公积金，放款成功。
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火龙哥

好详细啊 ，感谢楼主的分享。先申请商贷放款后才公积金放款的吗 ？你商贷大概多久放款啦 ？

全职妈妈妮妮2

自己去办吗？房子还有微信抢购的呀，请问怎样抢
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yejinru92

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具体细节不清楚哈，因为是律所那边帮忙跟进的。正常是公积金先出，再到商贷。这次下来感觉公积金有些慢。

yejinru92

   

全职妈妈妮妮2 发表于 2019-3-12 23:06
自己去办吗？房子还有微信抢购的呀，请问怎样抢

律所帮忙跟进的。亚运城一手房基本都是微信上抢的，饥饿营销，只有部分是一口价。

yejinru92

为啥评论了三条，都被屏蔽了，也没有敏感词呀，

yejinru92

为啥写的都显示不出来呢。。。
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JoanLynn1025

楼主，您组合贷选的是哪个银行？我也定了亚运城，在农工招三行犹豫选
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bowlting_123

多少钱一方？

yejinru92

   

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多少钱一方？

2.38，正宗吃定西北风😂
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yejinru92

   

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目前楼盘用组合贷麻烦吗

一手房一般都支持，其实没有比存商贷慢多少。利息还低不少。能选组合贷就选组合贷。
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JoanLynn1025

   

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我选了工行，这个是出于个人考虑的，正常都一样，听说招行是比较快的，并且提前还没有手续费 ...

据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W，工行按揭也有这个规定吗
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yejinru92

   

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据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W，工行按揭也有这个规定吗

没有这要求
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yejinru92

   

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据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W，工行按揭也有这个规定吗

没有特殊考虑的话，看看农行啥的吧，工行提前还要手续费，我现在有些后悔了 😂
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蚊子嗡嗡叫

   

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2.38，正宗吃定西北风😂

楼主抢的天峯吗？哪个组团2.38。现在都要2.6了
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蚊子嗡嗡叫

   

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2.38，正宗吃定西北风😂

楼主抢的天峯吗？哪个组团2.38。现在都要2.6了
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