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[谈房论市]

本来想卖一买一,卖了后不想买了

 

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没有8%新增贷款国家印钞速度都是输家,不管理财还是买房,想跑赢通胀,哪那么容易,只有央企国企低息贷款可以。
来自[广州妈妈Android版]

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楼主你不是说想买的房子是800万,那就是说,你的现金不一定是800万啊
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拿去炒股,半年后涨50%岂不美滋滋

亏50%就更美滋滋了

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想问哪儿有6?我看到的是不到5,也是大额

就是,一般银行的这一二年都没6%这么高的收益,5%都很难碰到

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我也是同感,放在公司理财10%一年拿的钱够全家人吃穿用度了,没什么动力去买二套了 ...

那种理财公司很容易就卷钱跑路的

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理财公司也不是做慈善的,所以给你7%以上的收益,背后肯定不止,那么就必定不是完全无风险类的产品。

如果不考虑房产升值潜力,那当然不会选择投资房产。真的只是住的话,绝对租房划算啊。然而过去的20年就打了这样想的人的脸了。

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我也是卖了之后,看了不少房,现在也不太想买了!无贷一身松!
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收益与风险共存的,高收益肯定有高风险

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回复 maomaozhumaomao 的帖子
本来想卖一买一,房子卖了,想买的要800万多。算了一下,如果拿这800多万理财,按年收益6%计算(这么大额的 ...


想象是美好的,问题是一次性付款800万还是需要用银行杠杆?如果用银行杠杆的话,压根不存在800万的理财,所以有时候数据不是这么算的,如果真有800万现金,那非常佩服楼主,实力雄厚
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淡然

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回复 叮铛王东 的帖子
想象是美好的,问题是一次性付款800万还是需要用银行杠杆?如果用银行杠杆的话,压根不存在800万的理财,所 ...


房贷也要利息,现在买房不涨等于年亏6%,短期来看最近不是买房的好时机。
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开开心心

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回复 知否春来 的帖子

我刚问了招行的人,500W起可以做到年收益7%,1千万有可能年收益10%,都是低风险的。 ...

这是不保本的。出问题的时候本金都可能回不来,招行前年不是有个产品就是这样,卖的时候说的很好。
开开心心

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做为一个在证券行业从业了14年的老油条,现在能见到的5%的理财就不错了。而且要求时间很长。楼主这个收益从哪里看的。。。

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北京P2P易贷通倒掉欠40+个亿
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这八百万的房子还有:税费30W,中介费10W,装修20多W,各种乱七八糟费用算下60W左右。光这放银行仅按四个点算,一年也有2、3万多的利息,十年复利就有88W😱,细思极恐啊!
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就是赌十年后房子还涨不涨

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回复 |9092_4926 的帖子
就是赌十年后房子还涨不涨


按这个算法,十年后涨不到50%就是亏
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回复 xwy799813 的帖子
北京P2P易贷通倒掉欠40+个亿


纠正是易通贷倒了
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本来想卖一买一,卖了后不想买了
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