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[装修日记]

NO.1194【第六届装修日记大赛】老破旧大变身

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小区 : 豪贤路
预算 : 8.00万元
装修公司 : 喜迎门
户型 : 三室一厅
开工日期 : 2019-03-25
设计师 : - -
面积 : 59.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 宜家 现代简约
按装修阶段看日记
装修准备:已经签约,准备开工

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我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


        一过完年就着手装修的事情,听了朋友的忠告,决定找正规的装修公司。下载妈妈网app、发放装修投标信息、加入小编组织的交流群,开始进入各种准备状态。在这里真不得不先给装修交流群的群主小编点个赞,这些交流群的实用性真太强了!

        接下来,就是漫长的选择装修公司的过程。通过妈网有三家公司主动联系我上来量房。LSY、轩怡和喜迎门。

        说一下这三家公司设计师量房的情况吧。LSY是一男一女两个两个人上来的,男的全程在量各种尺寸,女的全程在陪我聊,认真记录我每个想法和要求。感觉他们很认真,但没有什么想法,我问的一些地方能不能打拆,接本答不上来。喜迎门和轩怡的设计师是一齐量房的。设计师一边量尺,一边与我沟通,各自都有不同的建议,感觉都比较专业,沟通感觉下来都不错。

        设计师量房以后,都说三天可以出方案,但由于本人只能周末去看,都约好周六。回去就上妈网以及装修交流群,做各种攻略。从交流中,发现LSY的口碑不是太好,果断淘汰,并立即通知LSY的设计师不用出方案了,以免人家白忙吧?,接着就坐等喜迎门和轩怡出方案和预算了。

        接下来,介绍一下需要装修的老破旧吧。房子是框架结构,,建筑面积59.38,套内面积大概53。之前没有什么装修,由于地形问题,该房子呈平行四边形。如下图:

        决定装修前,其实自己已经有了一个大概的意图,不过因为风水上面有些炫需要注意的地方还需要设计师去改。


        以下是自己对房子装修的一个初步的设计,设计师只需要在这基础上作调整:



       下图是喜迎门设计师出的平面图,也是我最后确定的装修方案:


        请第三方监理:先购买了装小蜜的一元义诊,监理老师上门义诊,给我很多建议,感觉不错,果断购买了全程监理服务。11次上门服务(监理老师根据我房子实际建议的)。感觉监理老师挺是实在,并没有为推销而推我升级版的套餐,这是也果断购买全程服务的原因之一。更重要的原因是,对于装修这么专业的东西,我这个外行人就算有时间去工地盯着,也不知道该盯什么。花一千来块钱来保障一个十万八万的工程,我觉得必要而且值。

      第一次见面看方案和预算。

        轩怡:设计师做了两个方案,其中一个还有效果图。不过这个完全不是我的需求,只给我做了个两房的方案,我感觉那效果图不是做出来的,是在什么网上下载的。所以感觉就不太好了。另一个三房的方案是在我提供的方案基础上修改的,但很多细节上也没有什么特别的想法,不是我所需求。还是我当时对着设计师出的平面图绞尽脑汁在想怎样改,整个沟通花了四个多小时,却没有一个很满意的方案。

         说到预算,设计师只给我出了一个全包的方案,力说我做全包,而半包的预算也是我当场坚持要求,才给我做了一份超过10万的半包预算,(远远超出我的预算)。

        喜迎门:在看方案前发生了一段小插曲,当时上门量房的设计师家里出了急事,我的单由他们的组长巫工跟进了。在这里不得不给巫工点个赞。虽然他从没到过现场,也并未与我见面沟通,但对我的需求非常了解。例如,他能考虑到我对风水的注重,能考虑到我家小孩小的一些安全问题,所以在设计的细节上都考虑了这些因素,因而设计方案基本问题不大了。

        说到预算,巫工只出了一个半包的预算给我,说到全包,巫工并不建议,原因是我家房子改动大,面积小,如果用全包套餐反而不划算,而会导致装修费用增加,他建议如果不是实在没有时间购买主材的情况下,还是做半包的工程比较合适。报价单也做得非常仔细,看得出是实在仔细计算过,给出的比较合理的预算。

        因而,短短一个多小时的见面沟通,已经达到比较好的效果。而且经过沟通和申请,第二天,巫工就直接把平面图和报价单直接发了给我,让我可以直接顺利地发给监理审核。

        报价审核阶段:经过沟通,后来轩怡也重新整理了报价单发了给我。监理的审核结果都很快发了给我,对比如下:

从审核的结果来看,纯工程报价其实其实两家公司的预算差不多,但从总价来看,轩怡的报价比喜迎门的报价高了一万多,当然,这个轩怡也有解释他们的工艺要求和售后服务等会有所不同。但作为消费者,我也会从我的实际考虑,毕竟这个房子是过度性居住,居住的年限不会太长,因而,还是意向喜迎门。

        有了基本的意向后,接下来的时间就继续跟喜迎门的巫工不断沟通一些装修的细节,包括房内的使用尺寸、监理审核的工艺要求建议,预定电位开关等等。巫工也不厌其烦,一次一次地修改方案预算,最终达到双方满意的程度,最后在3月20日跟项目主管(工头)见面沟通后,完成了签约。(监理老师联系签约前最好能约见工长,看感觉是否好,这对之后工程的保障度比较高,巫工也满足了我的这个要求,安排了工长见面。)3月26日和项目组长以及监理老师做了现场施工交底。3月28日正式开工了。


主体拆改:施工交底,进场开工

      施工进场前,设计师、工长和监理老师一起在现场作施工交底,一切沟通顺畅。3月28日,工人正式进场施工。当天上午我去过工地,现场正在打拆中。


        工程进度挺快的工长陈工人非常好,现场安排得很好,施工的工人也好,楼上楼下邻居基本没有什么投诉。打拆接基本三天就完成了。房子位置出于市中心马路边,城管规定,所有搬运必须晚上七点以后才能进行。师傅们清运淤泥,搬砖沙入场就忙到半夜三点多。辛苦了!

          墙体打拆完成,巫工和陈工跟我一起现场弹线订墙位。由于这个房子的问题,四面墙没有一面是正的,因此弹线的工作非常麻烦,巫工和陈工他们早上8点就开始,我9点多到现场,一起弄到中午12点多,才基本弄好。工长陈工和工人都非常仔细。?

        清明三天没有放假墙体基本砌好。

        由于房间的两面墙夹着邻居的厕所,怕老房子防水行,特别要求把这两面墙做强防水。工长和工人都按照我们的要求及操作方法做好了强防水。

         

        买主材也是装修中的一个重要的部分。到这个阶段,部分的主材已经订了。地砖、瓷砖用冠珠,东方建材的冠珠旗舰店购买。法恩莎的马桶、花洒、地漏、水龙头等,京东搞定。还有西门子的面板,苏宁易购搞定。还有大门,选了王力的门中门,也是京东搞定。

       

水电阶段:水电工程

        水电部分首先就是水电定位,由于设计师巫工前期的准备工作比较充分,所以定位就非常顺畅了。定位当天,首先是小蜜监理对前期的打拆和砌墙部分再做一次检查验收,然后交底水电的要求。接着我就和巫工,还有工长陈工、电工一起确定电位。

  • 装修准备
  • 主体拆改
  • 水电阶段

点评

杨过  欢迎麻油参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 现写日记可赢十万大奖&名牌家电,日常更新更有实用家居好礼领取!  发表于 2019-3-19 09:05
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杨过 + 300 麻油遇问题可找过儿:yingtongjie1118.

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NO.1194【第六届装修日记大赛】老破旧大变身



   
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欢迎麻油参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 现写日记可赢十万大奖&名牌家电,日常更新更有实用家居好礼领取!

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期待大变身

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期待装修后的样子  
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感谢妈友对我们的支持和信任!~                              
我们会一直关注你家的工程状况和进度~
期待您更新更多的装修过程~小喜记会一直关注的哈~
希望在接下来的装修过程中,我们能相处愉快,一起为您打造属于您心中的喜家!
如遇问题也可以联系我们小喜记,我们会为您尽快解决~
也可以在我们为您专属服务的WX群中直接反馈,方便我们及时跟进解决。感谢!

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户型方正,装好后会很好使用,期待更多分享


户型就是不方正,四面墙都是斜的
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