三十而获

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还有这种操作？？
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三十而获

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有想过这个问题，毕竟还没开学😂，但是省实应该不会差吧？主要是我觉得旧房子卖到6万，不太值…
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一个傻瓜啊

有朋友透露消息，省实新开学一年级会超过六个班，超过部分属临时借用场地，等另一边的小学建好，再移交过去，大概三年。
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一个傻瓜啊

那个号称上万的笨重过滤器就是骗不懂的。。。
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欢乐童

省实应该不会砸自己牌子，即使成绩未知，但学风和文化传承应该可以预想得到
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ksaq

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花姐，我敬你看的多了，一万户对应4w户籍人口你看多了少了吧，新出生人口率是户籍人口里多少是当年出生的新生儿没错吧，可不是800吗。这和一户生几个没关系，只是说同年出生人口相对总户籍人口的比率。你看是不是这么估计的吧。广钢这边刚需改善的都有，新生儿率用的平均值，算出来浮动大是肯定的，但是娶四个老婆和我的算法的关系没懂。（这位妈友说的是1w个家庭吧，因为一万个户籍人口就更扯了）
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connerstone

   

vickyfeifeilove 发表于 2019-3-22 12:54
我就是被20万人吓退了。不是整个广钢20万人吗？才一万吗？

所谓整个广钢20万人是包括周边三条村，而广钢的核心区域，也就是现在你看到的高大上的广钢，总共十几个盘，每个盘一千来户，你算算有多少。

connerstone

   

ksaq 发表于 2019-3-22 16:11
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这位妈友，1w户草算4w人口，按2.2个点新出生人口率估计，一届800人，四所学校肯 ...

1、中海花湾一号的确有6000户，但它是由四块地组成（中海当年有魄力，竞拍抢了四块地，华发每次都参与竞拍，但最后只抢到一块），其他楼盘均是一个盘一块地，平均每个盘都是1200户左右。南北区加起来应该在16000户左右，考虑到南区还有最后几块宅地要拍，未来应该在20000户左右，四所小学应该够用。
2、华附入广钢传闻甚嚣尘上，但还未能百分百确认，但从种种迹象来说，像是真的，当然，这一年来听过几个名字，包括华附、广雅、协和。
3、未来20万人的广钢包括周边的三条村，鹤洞村是方圆地产负责，东塱村是奥园，西朗村刚表决通过改造，发展商未定，但我认为三条村都改造完应该是十年后的事情，广钢新城的核心应该就是目前的广钢厂址，这个区域的住户肯定读这个区域内的四所小学，其他区域读什么学校不能确定，但不会整个广义的广钢一起摇号，而是像老城区一样各自分区划片。 

ksaq

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嗯，一万觉得少了，两万户核心差不多了感觉
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|14534398831951

   

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回复 |14534398831951 的帖子嗯嗯，先去看一下情况了解。感觉对口地段出来，房价又会涨一波。。。 ...

如果担心会涨一波的话，就直接买华发算了。万一地段出来后旁边的也涨到华发这个价，华发更高，那反而得不偿失。
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天逸爸妈

不用想了，广钢小学如果学位不够，摇号决定入读，没有必读的楼盘的。
责任在荔湾教育局和省实，不愿意开多2个班！！

三十而获

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广钢一个楼盘都几千户了。。。这么多个楼盘算下来，2万差不多吧？

三十而获

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不是说按地段吗？

三十而获

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怎么说？销售介绍是说全屋配装的滤水器，在精装修前就先做好了，其他楼盘都只有厨房的......

connerstone

   

三十而获 发表于 2019-3-25 10:25
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广钢一个楼盘都几千户了。。。这么多个楼盘算下来，2万差不多吧？ ...

只有花湾几千户，因为四块地，其他的都在1200左右

三十而获

   

|14534398831951 发表于 2019-3-23 13:23
如果担心会涨一波的话，就直接买华发算了。万一地段出来后旁边的也涨到华发这个价，华发更高，那反而得不 ...

对啊，就是有这个担心

yiyirina

应该不会抽签吧，万一华发抽到了去鹤洞小学，就距离都不行。
一般来说，每年二、三月份，教育局会摸底学生数量，然后根据摸到的数量再划分片区的，买了广钢的业主最近应该都接到销售电话问有无小孩今年上学，未交楼的（例如华发）要先入集体户口再报数量给教育局。教育局完成摸底后，大概统计入学学生数量，按就近的原则再划片区。
所以，华发和中海C区优势会大一点。

三十而获

   

yiyirina 发表于 2019-3-25 14:52
应该不会抽签吧，万一华发抽到了去鹤洞小学，就距离都不行。
一般来说，每年二、三月份，教育局会摸底学生 ...

我也是这么考虑，所以那天过去就只看了学校附近的几个楼盘，华发的优势感觉还是大一些。很快4月份应该就有对口地段划分出来了