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小区 :
荔湾区龙津西路房改房
预算 :
5.00万元
装修公司 :
旺家居装饰
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2019-05-06
设计师 :
- -
面积 :
47.50平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
北欧 宜家 Muji风
按装修阶段看日记
装修准备（1）：老破小的现状介绍
我正在参加妈网装修日记大赛，与其他网友分享我家的装修过程，欢迎大家与我互动交流，相互种草，共同打造自己的梦想之家！现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电，毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲！大赛报名网址：https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 装修原因： 相当老套又无可奈何---为了孩子不用天天早起挤地铁上学，决定从郊区小区电梯房搬到学校附近的楼梯老破小。
老破小现状介绍： 当初也是连续看了好几个月的房，老城区的楼梯房很多实在买不下手，不是环境太杂乱，就是户型太奇葩，或者朝向太差…（其实说白了还是我们预算低）。 第一眼看到这套就觉得比较满意：独体楼、下面有个入户门禁（好过没有）、6楼非顶层、爬楼也不算太高、户型还算方正、东南朝向且前后都没有遮挡。 买回后就立即租了出去，现在为了孩子打算搬回来住。原本想着就住四五年，凑合着刷刷墙就算了。但次卧特别小朝向又差，卫生间也特别小。一旦要改这两个房，势必就得大整，思来想去干脆咬牙重装！ 给大家看看现在的格局和照片（不太明白为什么前前任业主要这样规划格局，难道喜欢大大的通道？？）
为了大家更方便地了解现在的格局，特地用酷家乐画了出来（小编记得加鸡腿哦！）
装修准备（2）：没钱请设计公司，自己动手画画改改
自己做格局改造设计---有得必有失 定下改格局重装后，第一时间就用酷家乐画画改改。更改目的：一是将次卧也改成东南朝向（冬天暖暖的阳光洒进来，想想就觉得很舒服）；二是将卫生间改大一些，毕竟天天要用，使用舒适度很重要。 这样更改，客厅的面积会小一些，而且采光势必没有现在好。但我记得去看房时，即使是早上阳光很好的时候，由于通道过长，客厅还是很暗。既然如此，再暗一点也无所谓了，做好客厅白天也开灯的准备吧。 异想天开的方案一：直接将洗手间位置改了，忽略了排污管…，咨询相关人士后，表示只要不被投诉还是可以改的，重新搞一根单独的排污管走室外直通化粪池即可…将心比心，我是邻居的话也不愿意有个排污管在我的窗边…该方案被PASS了！
方案二：因为排污管的问题，洗手间大**置不能变，只能稍作改动。这个方案各方面都OK，但是！！！洗手间依旧面积太小，又不喜欢蹲厕，很怀疑即使把马桶摆进去，使用时会不会很挤。如果扩大洗手间长度，两边通道就变得很窄，不足70cm，大件家具也难搬…该方案犹豫中！
方案三：和老爸讨论方案二的缺点，老爸想了想，大笔一挥，对调了次卧和厨房的位置，顿时让我眼前一亮！！！节省了一个通道位置，扩大了卫生间面积。虽然厨房小了，但平时会进厨房的也就是我一个…想来想去，这应该就是最优方案了！
虽说方案已经大体定下，但还是要等本周末量房时确定好排污管的准确位置，才能精确各个尺寸。保佑装修公司实地量房后能按方案三去做，不需要全盘推翻重头想过，阿门！ 装修准备（3）：初定装修原则---健康第一、荷包第二、风格什么的就随它去吧...
和租客说好了4月底到期，为了5月初可以立刻开始动工装修，在了解过量房加设计、报价大概需要一个月，我便和租客提前商量好，打算3月底约上几家装修公司一次性上门量房。 为了量房报价阶段不至于一头雾水，我2月底就加入了妈网的装修群，翻看妈网各路大神的装修日记，初步了解装修的各个阶段和注意事项。由于荷包太小，我决定本次装修的基调就是在保证环保、硬装质量的前提下尽量节约开支，简单来说就是健康第一，荷包第二，风格什么的还是别太强求，能做到整洁清爽就很满足了。 在装修三项原则的指导下，我初步定下： 1、为了后期省心，硬装一定要做好！因为自己也不是专业人士，即使看了再多帖子，有些问题仍旧不是很确定，所以一定要请第三方监理！ 2、装饰性的吊顶、电视墙、灯带等通通不做，一切以使用功能性为主，后期再慢慢添加软装美化。 3、在研究了其他麻友的报价单后，决定会增加人工费用的项目也尽量规避，比如：（1）铺砖人工一般是60-70，但如果砖的尺寸小于300*300，或是铺贴木纹砖、六角砖等不规则砖，人工费是要去到110左右的，故决定以后只看标准尺寸砖：（2）刷墙一般3色以内是不增加费用的，故决定除白漆和次卧的粉色漆之外，主卧和电视墙用同一个灰色漆。 4、窗户、防盗网什么的能不拆就不拆，因为门窗是个大头。 5、尽量将现在的家具搬过来继续使用，一是环保二是节约预算，这就需要设计格局布置家具时充分考虑好现有家具的尺寸。为此我将想要继续使用的家具尺寸全部量过记下来，画格局图时就按实际尺寸布置。 装修准备（4）：装修公司的选择及最终布局图
前期加了妈网的装修群，在群里看了大半个月，对各个妈网网红装修公司也有了大概印象。来了三家装修公司量尺，最终综合比对选择了旺家居。说说选择旺家居的原因吧：报价比较细致，蒋工还挺好沟通的，也承诺增项不超过5%，总体报价在我的预算范围之内。我详细比对了报价单和合同后提出的一些疑问和修改，蒋工也都很爽快的答应了。于是顺利的签了合同，定下5.6号开工。 最终布局图是复尺后调整的。复尺时才发现别看套内才40平，柱和量可不少啊，图上黑色的都是大柱子，柱子上又有梁，横在厅和儿童房的中间，后期的吊顶方案也是麻烦啊 图上的尺寸都是经过反复推敲，精确到厘米的。特别是卫生间，七拐八绕的就是为了不浪费排污管后的那点空间（打算在厅做个宽40的顶天储物柜）。把洗脸台移到卫生间外面，也算干湿分区了。看了这个布局，设计师感叹，通道空间还是有点浪费了。可这个小小通道有四扇门啊，已经是最佳方案了好不好，至少我是想不出什么更好的了 主体拆改：打拆后才知道的那些事
1、开工进度：话说5.7号开工到现在已经有半个月了，目前才进行到砌墙阶段。对于这个进度其实有点不满，难道是因为装修旺季已到，生意太好了忙不过来吗？打拆阶段只安排了一个工人，砌墙阶段也是一个（还是因为别的工地周末不能开工才临时过来我家先砌两天的 2、阳台地漏：由于前任业主将阳台纳入主卧，因此阳台地漏是封上的。这次打拆后才发现这个地漏之前压根就没经过任何处理直接就在上面铺了水泥沙！！试了下水根本不通，真是头大！而且楼下几层似乎也都是将阳台改了房间，工长说楼下的没有把管切掉就好，如果切掉了，即使你这里通了也没用。如果这个地漏不通，那洗衣机和洗衣池也不能放在阳台，好麻烦啊！工长建议找个通管道的过来看看，电话约了半个小时便上门了。通渠师傅一看，说：“你这个用水泥沙封的，很难通，我可以试试，如果通了要400，不通的话收50上门费。”由于当时急着要搞清楚这个问题，我挣扎了一下就咬牙同意了，事后泥水师傅和工长都说这个人收费太贵。不过万幸的是，通渠师傅敲敲打打，还用手掏出淤泥，搞了半个小时后告诉我OK了。他拎了桶水试冲了一下，只听见轰轰的下水声音，师傅说听起来水是直通一楼的，要不没有这种轰轰声。顿时心头大石放下了。。。
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NO.1212【第六届装修日记大赛】荔湾47方两室一厅老破小重装记（在保证环保的前提下尽可能节约预算！）
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发表于 2019-3-23 11:37
