sharonkaka

去看了南国花园，不熟悉周边环境。谭村站出来周边转几圈，感觉珠城东区的大环境好，干净开阔，豪宅多。南国花园在那边虽然在东区偏旧一点，但花园大，周边小商铺也不少。一般户型价钱就是6万多，最近成交甚至6万左右。
为啥是洼地？感觉比员村，天河公园什么的强多了。
学位渣是其中一个原因吗？
求指教。
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xfmfly

楼盘旧 户型差 学位渣？
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都市小八路

学位挺好的，不渣

都市小八路

学位挺好的，不渣

马达哥15

因为6w根本买不到，基本要7.5w+，6w只能买到斜对面的帝景

珠江西路

有回迁房、靠近大型污水处理厂、距离主要就业机会的珠城西区依然不能步行上班

sharonkaka

   

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六万多只能买比较差的户型的

可能是吧，最近刚成交的两套107平方户型的，650～660万，好像是裕丰成交的。至于7万5，链家上面开价超过7万5的都没几套
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ZzzOooo

   

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可能是吧，最近刚成交的两套107平方户型的，650～660万，好像是裕丰成交的。至于7万5，链家上面开价超过7万 ...

107那套是底层有平台送的  而且没也望
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sharonkaka

   

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107那套是底层有平台送的  而且没也望

成交那个是15楼和7楼的，其他不知道了
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子优24

   

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成交那个是15楼和7楼的，其他不知道了

朝向是？107方貌似没有厅出阳台吧，就一个小小的阳台
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sharonkaka

   

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朝向是？107方貌似没有厅出阳台吧，就一个小小的阳台

是的，客厅没有阳台的，肯定不算好的户型了。朝向不清楚了…
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儿子闺女

   

sharonkaka 发表于 2019-3-24 16:30
可能是吧，最近刚成交的两套107平方户型的，650～660万，好像是裕丰成交的。至于7万5，链家上面开价超过7 ...

你确定是这个价格吗？如果真是这样，那降了很多啊，去年最低都要7万以上

儿子闺女

   

子优24 发表于 2019-3-24 17:59
朝向是？107方貌似没有厅出阳台吧，就一个小小的阳台

原来南国还有这种户型，应该不多。我住南国，我知道109方的都有两个阳台，客厅一个，厨房一个。A区和B区全是南北通透大户型。C区和D区也是三房两卫居多，也有4房。听说有2房，但应该很少。小区花园很舒服

民妈妈

其中有一个房间不是方正的，感觉放不下一张床😂
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珠江西路

   

可能是吧，最近刚成交的两套107平方户型的，650～660万，好像是裕丰成交的。至于7万5，链家上面开价超过7 ...

一套是回迁房没阳台；另一套是5楼北向临街毛坯没主套其中一个卧室三角形。

sharonkaka

   

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南国小区还比较大，珠江新城第二大的小区吧，读书生活还是很方便，学位不是很好的，但是比较方便。我觉得60 ...

有道理，安静和户型是最重要了。至于学校，如果是体育东分校还好。一个教育集团范围内的，影响极其有限了。
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