sharonkaka

   

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本帖最后由 珠江西路 于 2019-3-24 20:24 编辑 一套是回迁房没阳台；另一套是5楼北向临街毛坯没主套其中一 ...

原来如此。
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子优24

   

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原来南国还有这种户型，应该不多。我住南国，我知道109方的都有两个阳台，客厅一个，厨房一个。A区和B区全 ...

感觉小区物业如何？整个小区是人车分流？那边一般买菜是去猎德菜市场吗？是不是南国学校很多老外的孩子在里面读书呀
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子优24

   

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今天看朋友圈，有个148方的四房，898万，东南向，才6.1万一方，有个小平台，估计是二楼，值得考虑一下 ...

一般能花的起900万是不太可能买二楼的。花900万必然对生活品质要求很高，如果是小户型2楼反而容易出售
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2shou

南国110左右的户型都看过，格局确实如楼上说的挺奇葩，而且三房中普遍都有一个房间放不下1米5从床。

民妈妈

148这个户型挺好的，有朋友买了南国的这个户型，厅大房大，不过客厅不是方正的
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民妈妈

就是900万买不起啊😂😂
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chloecheung123

户型差，很多户型都不方正。能花八九百万的，很多都接受不了住这样户型的房子
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杰森哥哥

南国太旧了 所以价格起不来 珠江新城还是大工地南国就在了
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听海的花

   

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今天看朋友圈，有个148方的四房，898万，东南向，才6.1万一方，有个小平台，估计是二楼，值得考虑一下 ...

148超豪宅，首付七成，门槛太高，没那么好出手吧，拿的出七成首付可以买旁边几个更好的小区了
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jzsunlu

品质一般，珠江新城有高有低，链家上面挂着很多六万+的南国花园房屋，户型有好有差，说明目前它就值这个价
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儿子闺女

   

子优24 发表于 2019-3-24 21:23
感觉小区物业如何？整个小区是人车分流？那边一般买菜是去猎德菜市场吗？是不是南国学校很多老外的孩子在 ...

物业还好吧，都是客客气气的，有个很大的业主群，业主投诉什么事，一般都会得到处理。买菜看你喜欢了，如果你要去大菜市场，猎德和员村都行。我们都是在小区的店子买，有社区超市，也有钱大妈，小区里边也两个个小菜店，选择很多。

小区里边不许行车，全是业主活动场所。学校有老外，但不多吧。每个班三四十个孩子。这个小区就是楼龄老，加上学校也不是名牌学校，所以价格比不上旁边的小区。其时小区房子看不出多旧，但楼龄确实老，十几年了

蓝胖胖1023

不可能600多万这么便宜吧？会被扫货的

子优24

   

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物业还好吧，都是客客气气的，有个很大的业主群，业主投诉什么事，一般都会得到处理。买菜看你喜欢了，如果 ...

嗯，我上次路过那里看了一圈，虽然楼龄大，不过外墙看着不显旧😁我是从杭州打算置换到广州了，下半年准备开始看，不过东区貌似也就南国花园和跑马地花园还算价格门槛没那么高
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sharonkaka

   

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不可能600多万这么便宜吧？会被扫货的

也不算很夸张啊。看链家成交记录，类似户型108，109平的，2017年4月成交到700万，2018年6月成交到720万。算是高峰了，也是6万五左右单价。现在降几十万很正常的，而且房子本身也有差别，之前成交的可能更好。
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珠江西路

   

今天看朋友圈，有个148方的四房，898万，东南向，才6.1万一方，有个小平台，估计是二楼，值得考虑一下 ...

超豪宅，没杠杆。

儿子闺女

   

子优24 发表于 2019-3-25 12:10
嗯，我上次路过那里看了一圈，虽然楼龄大，不过外墙看着不显旧😁我是从杭州打算置换到广州了，下半年准备 ...

杭州挺好的呀，四季分明。我之前还想过换杭州去呢，不过小孩转学麻烦，就算了。杭州房价也和广州差不多贵

跑马地花园的小区花园不大，但做得精致，房屋使用率高，管理费也低，就是人多，马赛和它共用花园，户型不大讨人喜欢，是港式户型，客厅阳台陷进去，它124方那种南向户型不错，对流

石头daddy

   

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杭州挺好的呀，四季分明。我之前还想过换杭州去呢，不过小孩转学麻烦，就算了。杭州房价也和广州差不多贵跑 ...

广州湿热，杭州冬天很冷还是持续4个月那种，夏天也是非常热，气候各有好坏。我在广州读书，杭州工作，两个城市各有特色，就是广州离家近所以准备迁移广州😄
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青衫磊落天气新

刚买了这个小区小三房，户型方正，格局好改，主卧带主套，实用率高……
总的来说，我也很好奇楼主这个问题的答案……