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[谈房论市]

有没有考虑买珠江花城二期的?出来讨论下。

 

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有考虑5月1号开盘的二期吗?销售说价格可能去到4.5~4.9W,最担心的是毒地,还有1公里不到的本田工厂和3公里的广州石化厂,看评论贴有人说晚上有气味,我早上白天去过,没闻到气味,大家觉得值得买吗?本人比较关注小孩子读小学和中学,在天河这附近又没什么好的新盘。大家给点建议。

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小学只有眼见为实,不要给销售带偏了。听一期业主说现在都后悔了。小孩要读书的话尽量选现成的。
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mark一下,前两天也去看过了。这期的位置还没有一期的好。
不过他们的销售是从来没有承诺过学位

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广汽的告诉我污染是肯定的

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回复 |小淡_6033 的帖子

现在好纠结,天河附近又没有什么新的楼盘,太贵的都买不起,只能在400W左右的,

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回复 w5760238 的帖子

这个楼盘的交通、教育、配套、商业。没有5、6年的话肯定发展不起来,而且地铁更是遥遥无期,而且周边广本工厂和石化厂环境这个肯定是解决不了的,二期说开盘估计最高去到5W那么贵。但是我看这个盘公交、电梯、广场铺天盖地的广告、二期开放样板房我去看了人气很旺的,而且二期下定金的人也很多,难道买了一期和二期准备买的人,都没考虑这些因素吗?

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回复 爆炸螺丝钉 的帖子
回复 |小淡_6033 的帖子现在好纠结,天河附近又没有什么新的楼盘,太贵的都买不起,只能在400W左右的, ...


奶厂招商有几套尾货放出来,其中有一套88平30楼的,估计400万出头吧,但听说挺多人下筹的,不知道能不能买到
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小猪爱小羊 发表于 2019-3-28 19:30
奶厂招商有几套尾货放出来,其中有一套88平30楼的,估计400万出头吧,但听说挺多人下筹的,不知道能不能 ...


招商的现货是之前卖了没网签又退出来的,据说现在要卖5.3-5.8W,不知真假。去年这个时候招商卖4.4W,华润、龙湖卖4.7-4.8W,珠江花城当时还没开盘,但普遍预测不超4W。想不到一年过去花城要奔着5W去了。

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地方感觉怪怪,周围生活交通其实不方便,而且交楼时间很久
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晚上一定要去!
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奥体还要过去,其实还真不知道在哪里,还有牛奶厂,真心远,黄埔的南岗、挨着新塘,岂不更远了。超过20公里才到体育中心,折腾。公车地铁可怕。

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回复 Unclebad 的帖子
招商的现货是之前卖了没网签又退出来的,据说现在要卖5.3-5.8W,不知真假。去年这个时候招商卖4.4W,华润、 ...


如果花城奔5是期楼两年后才交楼,那招商5.3-5.8的现楼也是合理的
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回复 8124924 的帖子
奥体还要过去,其实还真不知道在哪里,还有牛奶厂,真心远,黄埔的南岗、挨着新塘,岂不更远了。超过20公里 ...


哈哈哈,主要那一带都无地铁也无公交,问你怕未
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有异味,尤其下雨,石化那边很臭
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看起来好贵,不值得买。
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楼市下降阶段,二期开盘是低于一期,如果开发商硬撑,那不好说了,或者忽悠的接盘侠太多!
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我下了意向金5万,最关注的是小学,一期时候看说2021年小学开学,但是我家孩子是2020年上的小学,所以小学估计读不到。现在问销售说小学什么时候开学,也没有明确答复,估计2021年也开不了学。最大原因就是冲着天河区小学直升对应中学的政策买的。小学读不到感觉也不能直升中学了。那个地段就是黄埔与天河的交界,刚刚好算天河
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昨天也去看了,忘记那里是块毒地了,还想去下个筹的,看来还得多方面考虑。小学肯定没问题,初中就不知道了,除了那个执信分校,附近都没好的学校,执信那个销售都不敢保证能读,感觉很难。
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有没有考虑买珠江花城二期的?出来讨论下。
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