|流浪的面包树_5838

   

圆悦 发表于 2019-3-29 22:27
建议你留意东风东路沿途的福今路，三育路，福今东路，水均南大街，梅花路，犀牛路~~~~600万的预算，在这 ...

谢谢您的回复！
周末去淘金看房了，看了10多套。看了几套房改房或者准备装电梯的，挺旧。最新的是陶金华庭，有一点小区，距离学校近，地铁远了点，朝北，底下就是铁路，房子里面不太透风。陶金华庭南向三房没有放盘。还有几个独栋的大楼，比如丽晶和帝景大厦，楼下就是淘金路，比较吵，没有小区，小孩子没地方玩，但是上学和地铁站都近，均价不到六万。还看了70年代的天胜村华侨房，40年楼龄，不太敢买，不能公积金贷款。 还看了华侨新村里面的老房子，四层的二楼，环境真好，特别安静，就跟一个村子一样，四十多年楼龄。 看了这么多房子，均价差不多5.5w上下一平米。
淘金的交通不算很方便。肯定没有东山口便利。目前我还没有了解过东山口那边，不知道要不要跑去看看。
您说的这些路段房改房大概要多少一平米？ 应该比淘金更加贵吧？

飞天小神猪壮壮

600万可以买小北电梯的了，富鸿花园和北秀花园600万可以买到了。

那些花儿那些花儿

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黑人那么恐怖的吗？但我亲戚说居委规定租约期满就再也不允许租给黑人了，以后会越来越少的。

echochen1

我朋友买在梅花村，铁一小学，三房，房改房加电梯，感觉还ok。600万左右，100平方

hamxin555

淘金华侨学位，次新只有华庭，户型设计、门**通是硬伤，600万应该只够三房；友谊商店对面世贸大厦是电梯，有些是商住；直升也是比例，看成绩的

|1704_2416

600W买40年楼龄的房子，算我接受不了。
学校重要，家长的培养也重要啊。
另外我觉得买房子也要看看邻居的素质，太差的不要买。

hoydenguo

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淘金雅苑和金地大厦有没有看

Alexwin

   

淘金华庭小单位好像都对着火车路那边，北向。南向大部分自住，尤其是高层全南向4房那些，买少见少。

不过 ...

淘金地段（华侨新村除外））临火车、隧道，整体规划落后，除了有学位房亮点，其它方面无豪宅优势

my数星星

你原来在白云哪个地段？白云上班，可以考虑一下岭南新世界，对口小学华新附小，直升培英保底，楼盘也算比较成熟，楼龄不高。
来自[妈妈网iPhone版]

|流浪的面包树_5838

   

hoydenguo 发表于 2019-4-1 11:30
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淘金雅苑和金地大厦有没有看

淘金雅苑没看成，本来要去看一套的，结果租户不在，看了楼下一套同格局的，太暗，虽然也是朝南。朝北的就是铁路，还是听吵的。    金地大厦还真的没看过，没听中介说起过

|流浪的面包树_5838

   

飞天小神猪壮壮 发表于 2019-4-1 09:45
600万可以买小北电梯的了，富鸿花园和北秀花园600万可以买到了。

其实我选华侨外国语也是想着可以有一定比率直升，如果按照成绩直升，四成比率应该不会很难吧？ 华侨外国语派位好像也还可以。 小北学位房比淘金的优势在哪里呢？

|流浪的面包树_5838

   

Alexwin 发表于 2019-4-1 10:17
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自家房源）铁一小学学位，电梯三房，东山杨箕地铁口60米梅花村小区，12/1 ...

我也考虑到上班的方便，所以之前没看过铁一和东山口，我们两个大人都在白云上班。铁一也是有比率直升的吗？

|流浪的面包树_5838

大家了解淘金的丽晶大厦吗？ 看了南向的房子还可以，可惜楼下完全没有小区，刚好在淘金路边上，下楼就很吵。     而且大厦里很多租给商户的，人员很杂，但是听中介说要清理掉。

旖旎斯夫绿小姐

   

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回复 旖旎斯夫绿小姐 的帖子黑人那么恐怖的吗？但我亲戚说居委规定租约期满就再也不允许租给黑人了，以后会 ...

不恐怖吗？
来自[广州妈妈iPhone版]

Alexwin

   

大家了解淘金的丽晶大厦吗？ 看了南向的房子还可以，可惜楼下完全没有小区，刚好在淘金路边上，下楼就很吵 ...

不怕那残旧的电梯吗？经常故障

那些花儿那些花儿

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没接触过，不大清楚，只是想着如果都是正经生意人，应该没问题吧！

思贤妈妈

   

其实挺纠结的。主要是老大已经上小学了，老二还没上幼儿园。在白云的话，就近上学，小学不怎么样。去越秀， ...

那就来达道路五羊新城这边八一小学的学位房，有很大比例可以直升八一中学，军区那些电梯房其实挺好，安静安全有小区环境