uandme1

事前是我和老公婚前一人一套房子，结婚后，想买学位房给孩子，又没指标。

结果老公把房子过户给了婆婆。老公有个抑郁症姐姐，脾气暴躁，很敏感。

最近看老公父母年时已高，想提前把事前处理好，老公就和婆婆提出，让立遗嘱公证，把这套房子的权属事先安顿下来

结果和老公姐姐谈的时候，他姐暴跳如雷，说我们怀疑她人品。

问题是她现在不签，就算以后不图这房子，也要签，真是病人惹不起。【简直就是法盲】

现在有两个方案：

一，我和老公离婚，老公通过近亲交易把房产转回名下，然后复婚！

弊端：传出去不好听，另外也有风险，怕假戏真做，我让衰佬离婚前把所有固定资产析产给我，另外签五百万欠条，衰佬不同意，嫌麻烦。

二：让婆婆把房子卖了，把钱给我们，然后换一套。【不舍得啊，南向小区，好舒服】而且上楼换下楼，唔见一箩谷。

真的好烦，遇见这种家人，凡事上纲上线，以后都不知道怎么相处。

【问题】：父母能否立遗属，直接把房子留给老公，不需要老公姐姐签放弃公证？

 

樱桃小肉团

婚后没通过卖一买一买学位房，是怕再买变成婚后财产吗？
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mefaint88

家公家婆去公证处立公证遗嘱就可以了，不用经你老公姐姐的同意。
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杰森哥哥

要老公净身出户也可以理解为了办事 还要打500万欠条…就显得你也太不相信你老公了😂
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uandme1

   

樱桃小肉团 发表于 2019-4-3 13:36
婚后没通过卖一买一买学位房，是怕再买变成婚后财产吗？

别想太多，跑题了，我们有能力持有三套而已。

uandme1

   

mefaint88 发表于 2019-4-3 13:40
家公家婆去公证处立公证遗嘱就可以了，不用经你老公姐姐的同意。

您这个说法目前无法证实，按照大量报道的数据，就算不需要经过老公姐姐的放弃继承公证，直接做遗嘱公证，后面过户就过不了。

或者直接公证处都不给办公证，我前段时间刚处理完大姨的案例，去到公证处一问，她还有个女儿，直接赶她走人

uandme1

   

杰森哥哥 发表于 2019-4-3 13:42
要老公净身出户也可以理解为了办事 还要打500万欠条…就显得你也太不相信你老公了😂 ...

这年头，女人老了还能干啥？男人五十岁带套房子，照样钓二十岁的嫩女娃

uandme1

   

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在遗嘱生效后，当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使有了遗嘱公证，也有可能会有其他继 ...

👍👍👍✌✌👊👊
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ZzzOooo

   

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在遗嘱生效后，当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使有了遗嘱公证，也有可能会有其他继 ...

即是有遗嘱也要其他兄弟姊妹去签名才能继承？
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|mamawang029168

父母可以以赠予模式吗？
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樱桃小肉团

   

ZzzOooo 发表于 2019-4-3 18:12
即是有遗嘱也要其他兄弟姊妹去签名才能继承？

是的，不然房子现在交易不了。之前有过案例的。

ZzzOooo

   

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是的，不然房子以后交易不了。之前有过案例的。

这样的话遗嘱也没什么用咯 其他继承人要争也能拿的到
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樱桃小肉团

   

|mamawang029168 发表于 2019-4-3 18:15
父母可以以赠予模式吗？

赠与的房子再交易税很重哦。不过貌似满五唯一的就无需缴税。

樱桃小肉团

   

ZzzOooo 发表于 2019-4-3 18:48
这样的话遗嘱也没什么用咯 其他继承人要争也能拿的到

遗嘱当然有用啦。以前不是分析过一个案例吗，独生子女的父母意外过世，子女都不一定能继承父母的全部遗产，因为还有一大堆人有继承权，只不过子女的比例最大而已。这种情况，如果父母健在时就做了遗嘱公证，那遗产就100%是继承给子女了。如果父母健在时没有做遗嘱公证，那就会有一堆第一第二顺位的继承人一同继承遗产，需要所有有继承权的人都过去签字才可以做继承公证书。拿到继承公证书才能过户。
而楼主的情况是，父母立了遗嘱，但是这个遗嘱是要等父母百年后才生效的，现在并没有生效，而楼主现在就想过户，那肯定要过姐姐那关啦。

bells974

有遗嘱就行了，百年后姐姐不配合，可以拿未公正的医嘱去打官司，通过法院来把房产判给医嘱继承人即可。若医嘱已公正，就可以不经过法院了。
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bells974

遗嘱未公正，只要是合法的老人自己写的，要走法院起诉流程也一样能搞定。已公正就可以不走法院流程。
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独生女2

姐姐这样的精神状况，不想以后麻烦的话，卖房取回现金吧。

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