Chigolee

先介绍下我的大致情况，我和老婆都是新广州人，目前有两套房，都在番禺，一套60多方两房出租（租金3k），一套80多方三房自住。收入方面，我年收入税后30W,，老婆目前全职在家照顾俩宝（生二宝前月薪1W左右），都在外企，工作算不上很稳定的那种。目前手上存款100W左右。

那么问题来了，自从有了二宝，明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面（小孩目前我们自己带，但偶尔老人和亲戚过来串门，老大学习也没有个书房），另外，目前住市桥的房子虽说是小区，但环境，配套又老又破，没地方停车不说，小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有，当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。

打算卖一买一，把出租房置换掉，再贷部分款在番禺附近买套大点，小区环境好点的房子，最好是带好学位的
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2020年8月13日更新：
先后放卖，出租，边租边卖，差不多两年了，上个月总算把房子卖掉了，即将过户交楼了，
这两周又开始集中看楼，手上的150，加上房款200W，打算付7成置换个500左右的改善四房
市桥周边感觉没有什么理想的选择，金山谷新楼盘复式四房去到近六百万，其他都是旧楼，
亚运城去看了天峯/天逸，房子不错，学位，带装修，缺点是楼高，地偏，上下班很不方便。好难下手啊

Chigolee

另外，两套房都是商业贷款，还有部分贷款未清（大概20W左右），再置业，打算使用公积金贷款

Viedini

佛山买，我也是一样的情况，想来想去还是佛山最实在，不限购的区域大把可以选择，目前考虑伦教，容桂的

Chigolee

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就是小孩读书不好搞，公司倒是可以转交佛山社保，难不成小孩也要转去佛山上学吗？以后考学也是个问题吧

潼潼123

佛山买，佛山的居住环境比番禺好
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zhxue2010

首选广州，可自住可投资，不过广州月供压力大一些，有两个小孩开支大，如果妻子上班会好一点，有老人帮忙最好，没老人1W，请阿姨除掉几千那也结余几千可以用做生活开支。

|兰_9454

买桥南或者番禺广场可以呀，那里房价不贵，并且学位在番禺范围还是不错的。

Chigolee

回复 |兰_9454 的帖子

有觉得适当的楼盘推荐吗？我好先了解一下改日再去现场踩盘

Chigolee

回复 Q765076321 的帖子

祈福没具体去看过，但感觉不太好，感觉是个人口超级多的小镇

Chigolee

回复 寒虫入窟鸟归巢 的帖子

大概位置知道，好像是上私立学校？不知道学位怎么样，

江湖江

自住桥南一流。
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liverbird

奥园广场那边挺好。不过如果你老婆以后还要工作，还是选地铁附近好点
来自[广州妈妈iPhone版]

sx350

首选番禺广场，以后4条地铁线，以后22号线去芳村佛山也方便，有大型图书馆和少年宫，适合二胎育儿，仲元中学准备在番禺客运站建分校，名校学位，还有永旺商场、基盛万科商业广场，周边城中村准备拆迁，那边会越来越好，适合生活。电梯房价格4万+左右，4房估计500万左右。
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sx350

桥南自住舒服，但交通与番禺广场比差太多
来自[广州妈妈网Android版]