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[ 谈房论市 ]

广州最好地段精确版

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楼主
发表于 2019-4-13 01:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 yangfanoooo 于 2019-4-13 01:26 编辑

    之前在火车上用手机简单画了个粗版的,不少网友有争议,这次用电脑百度地图以珠江新城为圆心,画了个3公里的范围,这3公里就是广州最好地段。为什么以珠江新城地铁站为圆心,珠江新城地铁站应该是大家公认的中心了吧,很多楼盘都是以这个为中心衡量楼盘和核心区的距离。
   以珠江新城地铁站为圆心,包括了动物园,区庄,东山口,鹭江,客村,赤岗,磨碟沙,潭村,猎德,岗顶,石牌桥,体育中心,林河西等地铁站。也包含了汇悦台,凯旋新世界,峻林,保利天悦等豪宅。医院上包括了中山一院,广东省人民医院两大顶级综合医院,广州妇女儿童医疗中心,中山大学肿瘤防治中心,中山大学眼科中心等一流专科医院。教育上包括了从小学到大学的顶尖学府,东风东路小学,华阳小学、农林下路小学,铁一小学,培正小学,执信中学,广州中学,中山大学南校区,中山大学北校区、暨南大学。商业上包括了天河城、正佳广场,K11。地标上有广州塔,西塔,东塔。该地段是经济,文化,教育,医疗,商业高度集中的核心板块。

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如果从学术的角度可以提出质疑,为什么是三公里,为什么不是两公里或者五公里或者十公里?
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2公里覆盖不了保利天悦和峻林两豪宅,也覆盖不了中山一院和省医等顶级医院,如果是4公里,就会发现没有从经济,文化,教育,医疗,商业没有增加多少核心的,所以是3公里

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jw8292  国家CBD不可复制该作圆心但最好最好的地段应该更精确些3公里太大,农林下路小学是什么?华阳应该排在东风东之前,广中前景好但目前比不上天外华附,  发表于 2019-4-13 07:46

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回复 jw8292 的帖子
除了基础教育,最好能把拥有精英团队创新力量和活跃消费力量的高等学府纳入,暨南大学之外,华字头的华工华师 ...


虽然我不同意楼主的范围,但是你所列的那三个只是配套社区卫生中心和科研院所,进行的探索性的研究工作和医学成果转化服务。真正服务于日常诊疗的公立医疗资源,医疗中心还是东山口这。
当然我清楚你的意思是广州东进,要注意智慧城,黄埔科学城知识城这些高级知识分子活跃的区域对吧,已经get到了。
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jw8292  别光看报道和名称,有兴趣的请自己上中大肿瘤中心官网了解三大院区详情(越秀,黄埔,天河)我本身是医疗口的但我主张小病不去医院,  发表于 2019-4-13 11:23

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天河公园和琶洲展馆都没有在里面,就这么刻板式的3公里?当然会有人说我东圃没有包含在里面了😯
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哎,楼主谈到医疗资源,但连中产一般去那里看病都搞不清楚就来讨论广州最好地段
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至少租金高
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应该以东风广场为圆心,100米以内才属于广州核心嘛,其他区域比如珠江新城都是渣渣😜😜😜
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东风广场已上升为黑洞中心啦,  引力场,引力波, 坑别人 ,扯别人,入垃圾东环!
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过江打八折,比如桥梁易拥堵三号线挤怀孕等,凡是隔了江的建议改为2.4公里😄
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那作为一个内行人,你告诉我小病不去医院。但是普通老百姓,哪里知道这是大病还是小病?万一是大病?
我是外行我不懂,分级诊疗我也不明白。普通人不就认为1000手术经验的医生比100更熟手?专业型和科研型型医生在挂号时权衡下自己的看病需求?
至于未来的规划建设,建成什么样我不清楚,但是当前事实就是医疗中心,政治中心都在那几个疙瘩啊。
此外,至于怎么分散教育医疗资源,缓解交通,副中心建设,这是政府的事。但是为什么需要分散,还不是侧面印证过于集中的事实?


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jw8292  我只是个普通人但我诚恳的地告诉你,医院的问题不仅在于环境不好,世卫组织调查告诉你,全球至少三分之一病人死于医疗过度,而非疾病本身!  发表于 2019-4-13 13:54
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