NO.1253【第六届装修日记大赛】超紧预算如何用到刀刃上-老旧港式二手电梯房如何变身温馨日式小家之化腐朽为神奇改造记录（胭脂设计）

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楚天阔

六年级

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楼主

小区 : 番禺市桥附近

预算 : 7.00万元

装修公司 : 君扬装饰

户型 : 两室一厅

开工日期 : 2019-05-15

设计师 : 李珏琳

面积 : 58.00平方

装修方式 : 半包

设计风格 : 北欧宜家日式

按装修阶段看日记

装修准备（1）：买房小故事+选择设计师+量房

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前言

简单说一下买房故事给大家提个醒儿，这套老旧港式电梯房是18年8月份左右买的，刚好是处在房价最高点大概12月正式过户。其实现在想起来买房还是有点后悔，因为毕竟这房子缺陷不少。再次提醒下大家：买房需谨慎，下决定之前必须考虑一星期才行哦+必须考察卧室或卫生间隐蔽的墙面有没有漏水。

我就吃了这个大亏，等前任业主搬走家具，发现主卧次卧的整面墙都有渗水的痕迹。看来又要破费一笔来维护了。可恨！

正文

好吧，现在开始进入装修准备的正题。这套房子建筑面积66 平米，实际面积据说有58，公摊8平米。按理来说得房率还是挺高的。不过前任业主虽说住了几年，但是对房屋的维护都很不上心，加上是二手房，缺点随便数一数就有很多，比如1，木地板弄得坑坑洼洼，交楼时一看整面墙都有渗水的痕迹。2，二手家具也是又旧又破，没有任何可以利用或者回收的东西。3虽说房子东南向，对流还不错，但主窗户又有一个匪夷所思的斜角，一点都不规则。4，厨房狭小，采光严重不足。连橱柜都是破破烂烂的。这样的居住环境，真亏前任业主住的下去？！

其实刚刚开始买这房子，只看了两次就匆匆定下了，现在真是想狂扇自己两巴掌你咋这么容易就受骗上当了呢。唉，虽然后悔又后悔，但希冀能有设计师把这些bug都改造过来。毕竟身处一个好的居住环境对自己身心都有益处。

而关于要不要请设计师，我的意见是：要。

理由如下：

1，自己是个装修小白+社畜，本身也没有从事设计相关类的工作。虽然在好好住上看了很多经典案例，也对自己想要的风格有一个大概的脉络，但看到每一个房主精心打理的房子，还是有“这也想要，那也想要”的欲望，对各种风格挑花了眼睛。而请一个设计师可以更好地统一风格，更加根据房子的实际情况出发考量，避免“局部＞整体”的情况发生。

2，设计是个专业活，如果没有足够的时间和前期底蕴，我认为个人其实很难面面俱到。虽说好好住等APP上有很多楼主都很用心地布置，效果也很好，自认并没有时间精力去对应整个房子的装修，所以还是请了一个设计师来专门对应。

3，第一次装修，囊中羞涩，对预算的把控也实在没有信心。请设计师的主要目的其实也是想能将每一份血汗钱用到刀刃上，避免做无用功。硬装+软装，哪一个阶段需要怎么分配资金，在专业人士的指导建议下设置会更有性价比。其实仔细考虑一下，面积越小的房子反而更需要周密的设计以避免逼仄。自己贸然的改动有时反而得不偿失，以为省了一笔请设计师的钱到最后很大可能会因小失大。

如今时代进步，父母那一代随便买个家具随便装修不需设计就入住的想法其实……并不适合年轻人了。

而具体如何选设计工作室or 设计公司 or设计师，个人经验是：多看，多交流。

每一家设计机构都有不同的侧重点，有的重户型空间改造，有的重装饰；有的擅长预算把控，有的擅长施工对接。而参考你自己房子的情况，走多几家设计工作室并考察一下对接设计师的交流情况，就能清楚自己想选择的的了。其实这些机构并无好坏之分，最主要是适不适合自己&随缘。

以下是个人走访几家独立设计师工作室的一些看法，仅供参考：

1，造颖设计。设计师很有亲和力很专业，对客人也很nice不会不耐烦。优势应该在于和友赞施工有联盟关系，以及设计风格比较均衡。但并没有特别打动我的点，所以pass。

2，一宅一物。设计师有很明显的理工思维，非常专业。好好住上的案例也很有设计感。优势在于有自己的施工队和家具定制，可以做到一站式服务。但毕竟和自己想要的家庭温馨感觉相差较大，还是pass。

3，胡狸胭脂设计。设计费最高的一家，设计师也很专业，沟通交流能力很强。优势在于女性特有的设计感，案例更靠近我对家装修的设想。因此咬牙还是定了这一家。

4，博睿装饰。本质上是家装修公司，好好住上的案例有点倾向于大面积豪宅。优势应该在于也是一站式服务的对应吧。设计师很热情。还是pass。

2019年4月13日，正式签约&量房，等精准的户型图出来后我会再更新进展的。

装修准备（2）：改造前户型说明

先给大家介绍一下改造前的二手房情况吧，下面这个户型呢是从链家上copy下来的，但是尺寸户型都非常不准确。所以设计师上门量房这一步真的是非常非常有必要的，像是外墙渗水也是量房时检查出来的。一周后就能有户型图和初步的户型设计了！

同时还检查出了2个情况需要改进的：1，这种老小区木地板是直接平铺的所以即使拆了再铺瓷砖，也可能导致大门关不上。所以要么换大门，要么把地板再弄薄。嗯，说不定可以弄个下沉式玄关？ 2，次卧的某一个拐角不是90度的，这就导致没法利用上角落的空间。

好吧，看看宜家的组合衣帽间能不能弥补回来。

而之后的实景照片则证实了一件事情，不管你用的是什么地板，只要是猪肝红色，就很难显得明亮宽敞。话说这种诡异的深色地板为什么他人这么爱？造价也不便宜啊！看来只能归功于审美上的不同了。

装修准备（3）：设计布局

大概两个星期没有更新了，现在来报告一下进展。和设计师讨论了一下平面布局方案。

大致的改动要点如下

1，厨房和餐厅之间的墙百分百是要砸掉的。厨房尽量开阔，做成半封闭。

2，洗手间不修改。其实我本来想将洗脸区域独立开，这样洗手间是彻底的干湿分离。但是设计师说洗手间靠主卧的墙是承重的，没有办法修改洗手间门到左边，只能修改到右边墙的开口，但这样一来洗手间门就直接对着次卧门了，风水不太好（香港设计师最初的设计确实避免了卧室和洗手间直接相对的问题，但是为啥他没考虑到入户门直冲主卧呢）。

考虑来考虑去，还是忍痛放弃了这个方案，还是改为现在的布局。可能洗手间门到时用移门或者折叠门来代替。

3，主卧门的方向改动，使其不会直接冲向入户门。

4，玄关的小储藏间对我来讲其实有一部分尖角空间是无法利用上的。因此还是根据个人习惯做封闭的鞋柜用。玄关和客厅之间的墙也会打掉。

5，洗衣机，干衣机转移到餐厅，方便晾晒。我寻思要做个柜门遮掩下才行。

总体看来，大致的墙体布局改动不是特别大，当然这也是因为房子面积比较小，承重墙无法修改而导致的。

不过我选择设计师的主要目的除了平面布局外，其实重点还是在于软装方面，期望胭脂胡狸的设计师不要让我失望啊。

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